サンハイツ梶ヶ谷
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
570万 〜 600万円
1階、2DK、約32㎡の場合
参考相場単価 | 18万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 570万円 〜 600万円 | 1階, 2DK, 約32㎡の例 |
売買履歴 | 7件 | 2022年05月27日更新 |
家賃相場 | 5.9万円 | |
表面利回り | 10.8% 〜 13.2% | 1階, 2DK, 約32㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.04
856人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県川崎市宮前区梶ケ谷1448-10
- 交通
- 東急田園都市線「宮崎台駅」徒歩24分
- 築年月
- 1976年3月
- 階建
- 2階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
ページを読み込んでいます...
サンハイツ梶ヶ谷の基本情報
建物・設備
名称 | サンハイツカジガヤ | 管理会社 | 自主管理 |
---|---|---|---|
住所 | 神奈川県 川崎市宮前区 梶ケ谷1448-10 | 管理形態 | 自主管理 |
郵便番号 | 〒216-0034 | 管理員 | なし |
築年月 | 1976年3月 | 管理費 | 1㎡あたり106円 |
総戸数 | 6戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり140円 |
階建 | 2階建 | 間取り | 2DK |
交通 | 設備 | ペット相談可 | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
施工会社 | - | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県川崎市宮前区梶ケ谷に位置する分譲マンションで、総戸数6戸で2階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線の宮崎台駅で徒歩24分、近隣の生活環境も良好です。梶が谷駅から徒歩24分、宮前平駅から徒歩28分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行2件
- ファミリーマート川崎野川 共同出張所(イーネットATM) (691 m)
- JAセレサ川崎野川支店 (987 m)
- 公園1件
- 野川西蔵寺丸緑地 (448 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 川崎馬絹神社前店 (368 m)
- セブンイレブン 川崎馬絹東店 (449 m)
- セブンイレブン 川崎野川台西店 (502 m)
- セブンイレブン 川崎野川台店 (524 m)
- セブンイレブン 川崎野川店 (546 m)
- ローソン 川崎梶ケ谷五丁目店 (550 m)
- ローソン 宮前馬絹店 (577 m)
- ファミリーマート エクセレンス野川店 (770 m)
- ローソン 川崎上野川店 (859 m)
- ファミリーマート 東有馬二丁目店 (903 m)
- スーパー5件
- SUPER MARKET FUJI(スーパーマーケットフジ) 上野川店 (511 m)
- まいばすけっと 宮崎台馬絹店 (670 m)
- マルダイ宮崎台店 (764 m)
- ライフ 東有馬店 (887 m)
- そうてつローゼン 梶ケ谷店 (900 m)
- 学校/教育施設6件
- 川崎市立西野川小学校 (645 m)
- 川崎市立野川中学校 (660 m)
- 川崎市立梶ケ谷小学校 (838 m)
- 日本ペットスクール川崎校 (840 m)
- Kids Duo(キッズデュオ) 宮崎台 (890 m)
- 川崎市立野川小学校 (930 m)
- 公共施設/機関8件
- 川崎市役所 こども未来局 西野川小学校わくわくプラザ (642 m)
- 宮前警察署 馬絹交番 (677 m)
- 川崎市役所 こども未来局 地域子育て支援センターかじがや (735 m)
- 川崎市役所 こども未来局 梶ヶ谷こども文化センター (787 m)
- 宮前消防署野川出張所 (890 m)
- 川崎市役所 こども未来局 野川小学校わくわくプラザ (894 m)
- 宮前警察署 野川交番 (971 m)
- 川崎市役所 こども未来局 西梶ヶ谷小学校わくわくプラザ (996 m)
- 病院/医療10件
- オーケーメディカルクリニック (239 m)
- holoholo接骨院 (342 m)
- かねこクリニック (400 m)
- 久世歯科医院 (490 m)
- 風の道クリニック (504 m)
- 上野川@歯科 (518 m)
- 上野川アット歯科 (525 m)
- 北見整形外科 (555 m)
- 野川メディカル歯科 (555 m)
- 村上循環器科内科皮膚科 (555 m)
- 幼稚園/保育園6件
- 保育園アリス馬絹 (574 m)
- 梶ケ谷保育園 (615 m)
- ティンクル上野川保育園 (772 m)
- 宮前幼稚園 (855 m)
- 明日葉保育園宮崎台園 (948 m)
- アスクかじがや保育園 (971 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
サンハイツ梶ヶ谷の簡易査定
お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。
定期的にサンハイツ梶ヶ谷の相場価格をチェックしませんか?
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
サンハイツ梶ヶ谷の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 590万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より6万円/㎡下がっています︎ |
平均との比較 | 川崎市宮前区の平均より60.3% 低い↓ 神奈川県の平均より56.9% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、1階、2DK、約32㎡のお部屋の場合 570万 〜 600万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
サンハイツ梶ヶ谷の相場
- ㎡単価
- 18.4万円
- 坪単価
- 60.9万円
川崎市宮前区の相場
- ㎡単価
- 46.4万円
- 坪単価
- 153.7万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です!
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
サンハイツ梶ヶ谷の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
570万〜600万円対前年同月比↓ | 570万〜600万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
サンハイツ梶ヶ谷の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、600万〜880万円です。専有面積は約32㎡です。全部で7件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022年4月 | 600万円 | 1〜5 | 2DK | 約32㎡ (約10坪) | 約18万円 (約61万円) | 南 | - |
2022年3月 | 600万円 | 1〜5 | 2DK | 約32㎡ (約10坪) | 約18万円 (約61万円) | 南 | - |
2022年2月 | 600万円 | 1〜5 | 2DK | 約32㎡ (約10坪) | 約18万円 (約61万円) | 南 | - |
2022年2月 | 700万円 | 1〜5 | 2DK | 約32㎡ (約10坪) | 約21万円 (約72万円) | 南 | - |
2017年8月 | 790万円 | 1〜5 | 2DK | 約32㎡ (約10坪) | 約24万円 (約81万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で7件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は84.5万円となっております。
2021年〜2024年(現在まで)は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は64.4万円となっております。以前の期間と比較して-23.78%下落しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
サンハイツ梶ヶ谷の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階 | 820万円 | 25.6万円 |
2階 | 625万円 | 19.5万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
2LDK/2SLDK等 | 708.6万円 | 22.1万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 695万円 | 21.7万円 |
サンハイツ梶ヶ谷の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった1分!査定結果が続々届いて比較が簡単。
サンハイツ梶ヶ谷の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,600 〜 1,900円坪単価5,300 〜 6,500円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 1階、2DK、約32㎡のお部屋の場合 5.1万 〜 6.3万円 (表面利回り:10.8% 〜 13.2%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2018年9月 | 5.9万円 | 2DK | 32.0㎡ | 5.9万円 | 5.9万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
サンハイツ梶ヶ谷の家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|
1階 | 5.5万〜5.8万円 32.01㎡ / 南 | |
2階 | 5.7万〜5.9万円 32.01㎡ / 南 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
神奈川県川崎市宮前区の人気エリアから中古マンションを探す
神奈川県の市区町村からマンションを探す
- 横浜市鶴見区
- 横浜市神奈川区
- 横浜市西区
- 横浜市中区
- 横浜市南区
- 横浜市保土ケ谷区
- 横浜市磯子区
- 横浜市金沢区
- 横浜市港北区
- 横浜市戸塚区
- 横浜市港南区
- 横浜市旭区
- 横浜市緑区
- 横浜市瀬谷区
- 横浜市栄区
- 横浜市泉区
- 横浜市青葉区
- 横浜市都筑区
- 川崎市川崎区
- 川崎市幸区
- 川崎市中原区
- 川崎市高津区
- 川崎市多摩区
- 川崎市宮前区
- 川崎市麻生区
- 相模原市緑区
- 相模原市中央区
- 相模原市南区
- 横須賀市
- 平塚市
- 鎌倉市
- 藤沢市
- 小田原市
- 茅ヶ崎市
- 逗子市
- 三浦市
- 秦野市
- 厚木市
- 大和市
- 伊勢原市
- 海老名市
- 座間市
- 南足柄市
- 綾瀬市
- 三浦郡葉山町
- 高座郡寒川町
- 中郡大磯町
- 中郡二宮町
- 足柄上郡中井町
- 足柄上郡大井町
- 足柄上郡松田町
- 足柄上郡山北町
- 足柄上郡開成町
- 足柄下郡箱根町
- 足柄下郡真鶴町
- 足柄下郡湯河原町
- 愛甲郡愛川町
- 愛甲郡清川村
神奈川県の路線から探す
- JR京浜東北線
- JR鶴見線(鶴見-扇町)
- JR横須賀武蔵野連絡線
- JR相鉄直通線
- JR南武線
- JR鶴見線(浅野-海芝浦)
- JR鶴見線(安善-大川)
- 京急本線
- JR横浜線
- 横浜市営ブルーライン
- 東急東横線
- 相鉄新横浜線
- JR東海道本線
- JR横須賀線
- JR根岸線
- 相鉄本線
- 横浜高速鉄道みなとみらい線
- 横浜シーサイドライン
- 京急逗子線
- 東急目黒線
- 横浜市営グリーンライン
- 相鉄いずみ野線
- 東急田園都市線
- 東急こどもの国線
- JR南武線
- 京急大師線
- 東急大井町線
- 小田急小田原線
- 京王相模原線
- 小田急多摩線
- JR相模線
- JR中央本線(東京-塩尻)
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- JR御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線(渋沢-松田)
- 箱根登山鉄道ケーブル