グラントゥルース桜台駅前
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,020万 〜 2,120万円
4階、1K間取り図が欲しい無料、約20㎡の場合
| 参考相場単価 | 103万円/㎡ 〜 106万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,020万円 〜 2,120万円 | 4階, 1K間取り図が欲しい無料, 約20㎡の例 |
| 売買履歴 | 71件 | 2023年11月15日更新 |
| 家賃相場 | 6.7万 〜 8.1万円 | |
| 表面利回り | 3.8％ 〜 4.7％ | 4階, 1K間取り図が欲しい無料, 約20㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.82
1573人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都練馬区桜台1丁目2-15
- 交通
- 西武池袋線「桜台駅」徒歩4分
- 築年月
- 2006年8月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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グラントゥルース桜台駅前の基本情報
建物・設備
| 名称 | グラントゥルースサクラダイエキマエ | 管理会社 | アクティリライアンス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 練馬区 桜台1丁目2-15 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒176-0002 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2006年8月 | 管理費 | 1㎡あたり325円 |
| 総戸数 | 44戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり218円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 1R、1K |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 25,000円 |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | アクティリンク | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 日広建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・始発駅・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都練馬区桜台1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数44戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武池袋線の桜台駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。新桜台駅から徒歩7分、江古田駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- マルエツ新江古田駅前 共同出張所(イーネットATM) (22 m)
- セブン銀行 エポスカード ATMコーナー桜台 共同出張所 (164 m)
- ゆうちょ銀行 本店 桜台駅前出張所(ATM) (169 m)
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- 西京信用金庫江古田支店 (523 m)
- ファミリーマート石田屋旭丘 共同出張所(イーネットATM) (613 m)
- 三菱UFJ銀行練馬駅前支店 (622 m)
- 三菱UFJ銀行練馬支店 (626 m)
- 公園5件
- 練馬区立 栄町公園 (339 m)
- 桜台かしのき緑地 (633 m)
- 平成つつじ公園 (931 m)
- 小竹町二丁目緑地 (947 m)
- どれみふぁ緑地 (966 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 桜台駅前店 (178 m)
- ローソン 練馬桜台一丁目店 (201 m)
- セブンイレブン 豊玉上店 (318 m)
- ファミリーマート 新桜台店 (504 m)
- ローソン 練馬桜台二丁目店 (558 m)
- ローソン 練馬江古田栄町店 (580 m)
- ファミリーマート 江古田栄町店 (605 m)
- セブンイレブン 練馬桜台4丁目店 (611 m)
- ファミリーマート 豊玉北四丁目店 (628 m)
- セブンイレブン 羽沢店 (650 m)
- スーパー10件
- 西友 桜台店 (84 m)
- コープみらい コープデリ豊玉センター (181 m)
- コープみらい ミニコープ桜台駅前店 (204 m)
- まいばすけっと 桜台駅北店 (274 m)
- ライフ 新桜台駅前店 (505 m)
- まいばすけっと 練馬駅北口店 (622 m)
- ビッグ・エー 練馬栄町店 (669 m)
- まいばすけっと 江古田栄町店 (699 m)
- スーパーあまいけ 練馬店 (707 m)
- まいばすけっと 練馬栄店 (715 m)
- 学校/教育施設10件
- 練馬区立 豊玉第二小学童クラブ (219 m)
- 練馬区立豊玉第二小学校 (225 m)
- 武蔵大学 江古田キャンパス (382 m)
- 練馬区立豊玉第二中学校 (389 m)
- 武蔵高等学校中学校 (469 m)
- 練馬区立開進第三小学校 (512 m)
- 練馬区立 開進第三小学童クラブ (547 m)
- 練馬区立 開進第二小学童クラブ (616 m)
- 練馬区立開進第二小学校 (619 m)
- 練馬区 栄町児童館 (666 m)
- 公共施設/機関10件
- 練馬警察署 桜台交番 (183 m)
- 桜台出張所 (260 m)
- 武蔵大学図書館 (398 m)
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- 練馬東税務署 (413 m)
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- 練馬警察署 羽沢交番 (612 m)
- 練馬区 地区区民館 豊玉北 (714 m)
- 東京消防庁練馬消防署 (741 m)
- 練馬警察署 (755 m)
- 病院/医療10件
- トータルライフケア桜台 (67 m)
- けやき歯科桜台診療所 (94 m)
- ゆたか整骨院 (121 m)
- ニチイケアセンター桜台 (127 m)
- 岸田眼科 (131 m)
- ACTねりま居宅介護支援事業所 (149 m)
- 南町医院 (165 m)
- やまもと歯科医院 (176 m)
- 桜台診療所 (177 m)
- コープみらい豊玉介護センター (181 m)
- 幼稚園/保育園10件
- チェリーチャイルド保育園分室 (193 m)
- 保育ルームさくらんぼ (314 m)
- さつき保育園練馬ルーム (321 m)
- ポピンズナーサリースクール桜台 (428 m)
- チェリーチャイルド保育園 (479 m)
- 豊玉北えほん保育園 (503 m)
- たんぽぽ保育園 (507 m)
- ソラスト新江古田 (528 m)
- にじいろ保育園新桜台 (616 m)
- みのり幼稚園 (653 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
グラントゥルース桜台駅前の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
グラントゥルース桜台駅前の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,075万～2,233万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より12万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より21万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 練馬区の平均より67.9% 高い↑ 東京都の平均より36.0% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、1K間取り図が欲しい無料、約20㎡のお部屋の場合 2,020万 〜 2,120万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
グラントゥルース桜台駅前の相場
- ㎡単価
- 103.7万円
- 坪単価
- 342.9万円
練馬区の相場
- ㎡単価
- 61.7万円
- 坪単価
- 204.2万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
グラントゥルース桜台駅前の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,020万〜2,120万円対前年同月比↑ | 2,020万〜2,120万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
グラントゥルース桜台駅前の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,500万〜2,180万円です。専有面積は約20㎡〜約21㎡です。全部で71件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 2,140万円 | 6〜10 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約107万円 (約353万円) | 西 | - |
| 2023年10月 | 2,140万円 | 6〜10 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約107万円 (約353万円) | 西 | - |
| 2023年9月 | 2,140万円 | 6〜10 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約107万円 (約353万円) | 西 | - |
| 2023年8月 | 2,140万円 | 6〜10 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約107万円 (約353万円) | 西 | - |
| 2023年7月 | 2,140万円 | 6〜10 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約107万円 (約353万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で71件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は339.3万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は264.4万円となっております。以前の期間と比較して-22.07％下落しています。
2016年〜2020年では、53件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は275.6万円となっております。以前の期間と比較して＋4.23％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は345.5万円となっております。以前の期間と比較して＋25.37％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
グラントゥルース桜台駅前の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,823.3万円 | 84万円 |
| 3階〜4階 | 1,845万円 | 89.4万円 |
| 5階〜6階 | 2,110万円 | 102.4万円 |
| 7階 | 2,200万円 | 105.4万円 |
| 8階 | 1,797.8万円 | 86万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 1,883.8万円 | 89.7万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 1,883.8万円 | 89.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,777.5万円 | 81.7万円 |
| 東 | 1,850万円 | 85万円 |
| 西 | 1,898.1万円 | 92.9万円 |
| 北/北東/北西 | 1,891.4万円 | 86.9万円 |
グラントゥルース桜台駅前の売却のご相談
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グラントゥルース桜台駅前の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,200 〜 3,900円坪単価1万700 〜 1万3,100円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、1K間取り図が欲しい無料、約20㎡のお部屋の場合 6.4万 〜 7.9万円 (表面利回り：3.8％ 〜 4.7％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で253件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 8.1万円 | 1K | 20.44㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年4月 | 6.8万円 | 1K | 21.76㎡ | - | 6.8万円 | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 7.6万円 | 1K | 20.44㎡ | - | 7.6万円 | 6〜10 | - |
| 2024年3月 | 7.3万円 | 1K | 21.76㎡ | - | 7.3万円 | 1〜5 | - |
| 2024年2月 | 8.1万円 | 1K | 20.44㎡ | - | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
グラントゥルース桜台駅前の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 1階 | 6.8万〜7.1万円 21.76㎡ / 北 |
| 2階 | 6.9万〜7.3万円 20.44㎡ / 西 |
| 3階 | 7万〜7.3万円 20.44㎡ / 西 |
| 4階 | 7万〜7.4万円 20.44㎡ / 西 |
| 5階 | 7万〜7.4万円 20.44㎡ / 西 |
| 6階 | 7.3万〜7.6万円 20.44㎡ / - |
| 7階 | 7.1万〜7.5万円 20.44㎡ / 東 |
| 8階 | 7.1万〜7.5万円 20.44㎡ / 西 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 京成本線
- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
- 京急空港線
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
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- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
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- ＪＲ八高線（八王子-高麗川）
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- ＪＲ五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
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- 小田急多摩線
