東急リゾートヴィラA棟
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,520万 〜 1,600万円
7階、2DK、約55㎡の場合
| 参考相場単価 | 28万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,520万円 〜 1,600万円 | 7階, 2DK, 約55㎡の例 |
| 売買履歴 | 75件 | 2024年02月11日更新 |
資産評価 [和歌山県]★★★★☆4.37
- 住所
- 和歌山県田辺市新庄町
- 交通
- ＪＲ紀勢本線〔きのくに線〕（新宮-和歌山）「紀伊新庄駅」徒歩30分
- 築年月
- 1992年3月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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東急リゾートヴィラA棟の基本情報
建物・設備
| 名称 | トウキュウリゾートヴィラエイトウ | 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 和歌山県 田辺市 新庄町 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒646-0011 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1992年3月 | 管理費 | 1㎡あたり150円 |
| 総戸数 | 111戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり160円 |
| 階建 | 14階建 | 間取り | 1K、1DK、1LDK、2DK、2LDK、3LDK |
| 交通 |
| 設備 | エレベーター |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 東急不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 東急建設、熊谷組 | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
和歌山県田辺市新庄町に位置する分譲マンションで、総戸数111戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅はＪＲ紀勢本線〔きのくに線〕（新宮-和歌山）の紀伊新庄駅で徒歩30分、近隣の生活環境も良好です。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- コンビニ2件
- ローソン 田辺内之浦北店 (550 m)
- ローソン 田辺たきない町店 (841 m)
- スーパー3件
- 業務用食品スーパー 田辺滝内店 (530 m)
- Vショップ 滝内店 (531 m)
- 中尾商店 (892 m)
- 公共施設/機関2件
- 和歌山地方法務局田辺支局 (981 m)
- 田辺海上保安部 (987 m)
- 病院/医療10件
- まどかデンタルクリニック (515 m)
- 赤ちゃんとこどものクリニックBe (608 m)
- えのもと内科クリニック (615 m)
- 神島心療内科 (655 m)
- 住吉歯科医院 (716 m)
- 真寿苑クリニック (833 m)
- 南たなべ眼科医院 (853 m)
- サービス付き高齢者向け住宅真寿苑ほのぼの館 (866 m)
- 国立病院機構 南和歌山医療センター (868 m)
- 真寿苑 (878 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
東急リゾートヴィラA棟の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
東急リゾートヴィラA棟の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,102万～3,232万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より5万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 田辺市の平均より93.2% 高い↑ 和歌山県の平均より91.3% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、2DK、約55㎡のお部屋の場合 1,520万 〜 1,600万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
東急リゾートヴィラA棟の相場
- ㎡単価
- 28.2万円
- 坪単価
- 93.4万円
田辺市の相場
- ㎡単価
- 14.6万円
- 坪単価
- 48.3万円
和歌山県の相場
- ㎡単価
- 14.7万円
- 坪単価
- 48.8万円
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東急リゾートヴィラA棟の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,530万〜1,610万円対前年同月比↓ | 1,520万〜1,600万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
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東急リゾートヴィラA棟の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、650万〜3,850万円です。専有面積は約39㎡〜約112㎡です。全部で75件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 1,180万円 | 1〜5 | 1K | 約40㎡ (約12坪) | 約29万円 (約97万円) | 西 | - |
| 2024年1月 | 1,180万円 | 1〜5 | 1K | 約40㎡ (約12坪) | 約29万円 (約97万円) | 西 | - |
| 2023年12月 | 1,180万円 | 1〜5 | 1K | 約40㎡ (約12坪) | 約29万円 (約97万円) | 西 | - |
| 2023年7月 | 2,080万円 | 11〜15 | 1LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約32万円 (約107万円) | 西 | - |
| 2023年6月 | 2,080万円 | 11〜15 | 1LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約32万円 (約107万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で75件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、42件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は83.1万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、34件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は102.9万円となっております。以前の期間と比較して＋23.73％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
東急リゾートヴィラA棟の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 1,458.6万円 | 29.1万円 |
| 4階〜6階 | 1,034.8万円 | 21.9万円 |
| 7階〜9階 | 1,646.4万円 | 33.3万円 |
| 10階〜12階 | 1,664万円 | 28.9万円 |
| 13階〜14階 | 3,256.7万円 | 32.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 1,180万円 | 29.9万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 1,408.4万円 | 27.9万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1,697.5万円 | 27万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,772.9万円 | 33.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,697.7万円 | 28.2万円 |
| 西 | 1,857.3万円 | 30.6万円 |
| 北/北東/北西 | 659.1万円 | 16.7万円 |
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東急リゾートヴィラA棟の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
東急リゾートヴィラA棟には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ニューヴァイキング1号館 | 2023年6月 | 5.0万円 | 2K | 10.0万円 | 10.0万円 |
| 東急リゾートヴィラC棟 | 2023年5月 | 7.5万円 | 2K | 7.5万円 | 7.5万円 |
| ハイツ大要 | 2023年4月 | 3.5万円 | ワンルーム | 5.0万円 | 3.5万円 |
| ニューヴァイキング2号館 | 2023年4月 | 5.0万円 | 2K | - | 5.0万円 |
| ファミールヴィラ紀伊田辺(A〜C棟) | 2017年5月 | 10.0万円 | 3LDK | 20.0万円 | 20.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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