シェフルール鶴見中央の売却・中古価格相場
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
5,080万 〜 5,340万円
7階、2LDK+S、約62㎡の場合
| 参考相場単価 | 85万円/㎡ 〜 97万円/㎡ | 更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 5,080万円 〜 5,340万円 | 7階, 2LDK+S, 約62㎡の例 |
| 売買履歴 | 30件 | 更新 |
| 家賃相場 | 8.9万 〜 19万円 | |
| 表面利回り | 4.2％ 〜 5.2％ | 7階, 2LDK+S, 約62㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.99
1047人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央5丁目3-8
- 交通
- 京急本線「京急鶴見駅」徒歩3分
- 築年月
- 2012年12月
- 階建
- 地上14階 地下1階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
シェフルール鶴見中央の部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
シェフルール鶴見中央の基本情報
建物・設備
| 名称 | シェフルールツルミチュウオウ | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市鶴見区 鶴見中央5丁目3-8 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒230-0051 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2012年12月 | 管理費 | 1㎡あたり200円 |
| 総戸数 | 58戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり120円 |
| 階建 | 地上14階 地下1階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 松尾工務店、マツオプロパティー | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 松尾工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数58戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅は京急本線の京急鶴見駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。鶴見駅から徒歩6分、国道駅から徒歩8分と複数の駅も利用できます。また、2012年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- りそな銀行 鶴見支店 (270 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 鶴見駅西口出張所 無人ATM (289 m)
- 三菱UFJ銀行鶴見駅前支店 (293 m)
- 三菱UFJ銀行鶴見支店 (293 m)
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- 横浜信用金庫鶴見駅東口支店 (314 m)
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- 横浜銀行 鶴見西口支店 (416 m)
- 公園10件
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- 本山前桜公園 (280 m)
- 芦穂崎公園 (373 m)
- 中町公園 (381 m)
- 潮鶴橋水際緑道 (441 m)
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- 東上町公園 (578 m)
- 鶴見神社公園 (627 m)
- 潮鶴橋公園 (641 m)
- 本町通三丁目公園 (702 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 鶴見中央店 (24 m)
- セブンイレブン 京急ST鶴見店 (176 m)
- ローソン 鶴見中央四丁目店 (201 m)
- ファミリーマート 鶴見駅東口店 (206 m)
- ファミリーマート 京急鶴見駅前店 (214 m)
- セブンイレブン 横浜鶴見中央5丁目店 (218 m)
- セブンイレブン 横浜鶴見大学前店 (268 m)
- ニューデイズ鶴見西口 (328 m)
- NEWDAYS(ニューデイズ) 塩釜店 (330 m)
- NEWDAYS(ニューデイズ) 鶴見店 (330 m)
- スーパー10件
- まいばすけっと 鶴見中央5丁目店 (132 m)
- まいばすけっと 潮見橋店 (145 m)
- 株式会社トミヤ 鶴見銀座店 (168 m)
- 京急ストア 京急鶴見店 (198 m)
- Olympic(オリンピック) 鶴見中央店 (258 m)
- 成城石井 CIAL鶴見店 (272 m)
- 京急ストア 鶴見西店 (326 m)
- 西友 鶴見店 (385 m)
- まいばすけっと 鶴見本町通1丁目店 (409 m)
- まいばすけっと 鶴見駅東口店 (465 m)
- 学校/教育施設10件
- 鶴見大学 (271 m)
- 鶴見大学 生涯学習センター (276 m)
- 鶴見大学短期大学部 (346 m)
- 鶴見ファッション・ビジネス専門学校 (403 m)
- 横浜ファッションデザイン専門学校 本館 (438 m)
- 横浜ファッションデザイン専門学校 2号館 (545 m)
- ウィッシュ・フレンズ鶴見中央 (630 m)
- 下野谷小学校放課後キッズクラブ (683 m)
- 横浜市立下野谷小学校 (709 m)
- 鶴見小学校はまっ子ふれあいスクール (712 m)
- 公共施設/機関10件
- 鶴見警察署 鶴見駅前交番 (164 m)
- 鶴見区役所 鶴見中央コミュニティハウス (177 m)
- 鶴見消防署生麦消防出張所 (281 m)
- 鶴見税務署 (328 m)
- 鶴見大学図書館 (333 m)
- 鶴見警察署 鶴見駅西口交番 (359 m)
- 鶴見警察署 (500 m)
- コミュニティーサロン・鶴見ふれあい館 (542 m)
- 横浜市鶴見福祉保健センター (558 m)
- 鶴見消防署 (568 m)
- 病院/医療10件
- 鶴見循環器クリニック (47 m)
- 鶴見歯科医院 (53 m)
- つるみ眼科 (81 m)
- 宮崎整形外科皮フ科 (86 m)
- 関根歯科医院 (91 m)
- デイサービスふるさと 鶴見中央 (101 m)
- ひろ歯科医院 (102 m)
- さなだ医院 (138 m)
- iCure鍼灸接骨院鶴見店 (140 m)
- 森田歯科医院 (144 m)
- 幼稚園/保育園10件
- おれんじハウス鶴見保育園 (54 m)
- Jキッズプラネット鶴見保育園 (106 m)
- ほってらこ (106 m)
- かもめ保育園 (129 m)
- 保育園スカイ・ウィング (214 m)
- P’sスマイル保育園 (267 m)
- 桑の実鶴見保育園 (369 m)
- 保育室トライアングル (386 m)
- 鶴見ポケット保育園 (395 m)
- 總持寺本町通保育園 (438 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
シェフルール鶴見中央の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
シェフルール鶴見中央の売却・中古価格の相場推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 5,235万～6,322万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2025年5月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2024年6月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2022年6月の相場単価より7万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市鶴見区の平均より88.5% 高い↑ 神奈川県の平均より86.7% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、2LDK+S、約62㎡のお部屋の場合 5,080万 〜 5,340万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
シェフルール鶴見中央の相場
- ㎡単価
- 85.8万円
- 坪単価
- 283.7万円
横浜市鶴見区の相場
- ㎡単価
- 45.5万円
- 坪単価
- 150.4万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 45.9万円
- 坪単価
- 151.9万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
シェフルール鶴見中央の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2025年5月の参考価格 | 2025年6月の参考価格 | 2025年7月の参考価格 | 2025年8月の参考価格 | 2025年9月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 5,090万〜5,340万円対前年同月比↑ | 5,080万〜5,340万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
参考相場価格について
掲載している参考相場価格は、マンションマーケットが独自に収集・集計した実際の売買成約データ（400万件以上）をもとに算出しています。国土交通省「土地総合情報システム」の取引価格情報も参照しています。直近の市場動向により実際の売却・購入価格と異なる場合があります。
最終更新：
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
シェフルール鶴見中央の過去の売買価格・取引履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,480万〜6,530万円です。専有面積は約61㎡〜約65㎡です。全部で30件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年6月 | 5,980万円 | 6〜10 | 2LDK+S | 約62㎡ (約19坪) | 約96万円 (約318万円) | 北西 | - |
| 2024年5月 | 5,980万円 | 6〜10 | 2LDK+S | 約62㎡ (約19坪) | 約96万円 (約318万円) | 北西 | - |
| 2024年4月 | 5,980万円 | 6〜10 | 2LDK+S | 約62㎡ (約19坪) | 約96万円 (約318万円) | 北西 | - |
| 2024年3月 | 5,980万円 | 6〜10 | 2LDK+S | 約62㎡ (約19坪) | 約96万円 (約318万円) | 北西 | - |
| 2024年2月 | 6,290万円 | 6〜10 | 2LDK+S | 約62㎡ (約19坪) | 約101万円 (約335万円) | 北西 | - |
会員登録すると、全部で30件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は246.8万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、20件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は317.8万円となっております。以前の期間と比較して＋28.77％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
シェフルール鶴見中央の間取り・専有面積別の販売価格
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 32件 | 5,631.3万円（88.8万円） |
シェフルール鶴見中央の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は5,631.3万円（㎡単価88.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
シェフルール鶴見中央の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜6階 | 4,880万円 | 78.9万円 |
| 7階〜9階 | 5,748.1万円 | 90.7万円 |
| 10階〜12階 | 5,080万円 | 78万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 5,727.9万円 | 90.6万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,955万円 | 76.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,680万円 | 72.3万円 |
| 東 | 5,151.7万円 | 79.4万円 |
| 西 | 4,880万円 | 78.9万円 |
| 北/北東/北西 | 6,134.4万円 | 97.8万円 |
シェフルール鶴見中央の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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シェフルール鶴見中央の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2025年6月の家賃相場㎡単価2,900 〜 3,500円坪単価9,600 〜 1万1,700円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、2LDK+S、約62㎡のお部屋の場合 18万 〜 22万円 (表面利回り：4.2％ 〜 5.2％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で52件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 11.2万円 | 1K | 34.92㎡ | 11.2万円 | 11.2万円 | 1〜5 | - |
| 2024年11月 | 11.2万円 | ワンルーム | 34.92㎡ | 11.2万円 | 11.2万円 | 1〜5 | - |
| 2024年6月 | 10.7万円 | 1K | 34.92㎡ | 10.7万円 | 10.7万円 | 1〜5 | - |
| 2024年6月 | 11.1万円 | 1K | 34.92㎡ | 11.1万円 | 11.1万円 | 1〜5 | - |
| 2024年5月 | 10.7万円 | 1K | 34.92㎡ | 10.7万円 | 10.7万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
シェフルール鶴見中央の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 19.1万〜20万円 62.74㎡ / - | 19.1万〜20万円 64.4㎡ / 東 | |
| 2階 | 10.9万〜11.4万円 34.92㎡ / - | ||
| 3階 | 10.9万〜11.5万円 34.92㎡ / - | 19.4万〜20.4万円 61.85㎡ / - | |
| 4階 | 11万〜11.5万円 34.92㎡ / - | ||
| 5階 | 11.3万〜11.9万円 34.92㎡ / 南 | 19.1万〜20.1万円 61.85㎡ / 西 | |
| 6階 | |||
| 7階 | 20万〜21万円 62.74㎡ / 北西 | ||
| 8階 | 20.7万〜21.8万円 64.4㎡ / - | ||
| 9階 | 19.3万〜20.3万円 62.74㎡ / 北西 | 22.5万〜23.6万円 64.64㎡ / 南東 | |
| 10階 | 20.7万〜21.7万円 65.15㎡ / 東 | ||
| 11階 | |||
| 12階 | 20.9万〜21.9万円 65.15㎡ / 東 | ||
| 13階 | |||
| 14階 | 20.8万〜21.9万円 62.74㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
シェフルール鶴見中央へのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
シェフルール鶴見中央周辺の中古マンション
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シェフルール鶴見中央の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した30件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2025年06月の価格相場は㎡単価85万円 〜 97万円です。
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- 小田急江ノ島線
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- 小田急小田原線（渋沢-松田）
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本ページの価格相場・売買履歴データは株式会社マンションマーケット（宅地建物取引業者免許：東京都知事（1）第106776号）が提供しています。