ダイアパレス上大岡
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,300万 〜 1,360万円
4階、2LDK、約53㎡の場合
| 参考相場単価 | 25万円/㎡ | 2025年6月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,300万円 〜 1,360万円 | 4階, 2LDK, 約53㎡の例 |
| 売買履歴 | 45件 | 2025年02月22日更新 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.21
867人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市南区別所4丁目13-1
- 交通
- 横浜市営ブルーライン「上大岡駅」徒歩21分
- 築年月
- 1981年11月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
ダイアパレス上大岡の販売中の中古物件
ダイアパレス上大岡をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。
ダイアパレス上大岡の部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
ダイアパレス上大岡の基本情報
建物・設備
| 名称 | ダイアパレスカミオオオカ | 管理会社 | コミュニティワン |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市南区 別所4丁目13-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒232-0064 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1981年11月 | 管理費 | 1㎡あたり347円 |
| 総戸数 | 28戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり231円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 1DK、1LDK、2LDK、3DK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | ダイア建設 | バイク置き場 | なし |
| 施工会社 | 池田忠工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市南区別所4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数28戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は横浜市営ブルーラインの上大岡駅で徒歩21分、横浜市営ブルーラインも利用可能で近隣の生活環境も良好です。港南中央駅から徒歩27分、上永谷駅から徒歩28分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行7件
- ファミリーマート双葉大久保 共同出張所(イーネットATM) (244 m)
- スリーエフ上大岡 共同出張所(イーネットATM) (550 m)
- ポッカクリエイトカフェ・ド・クリエ上大岡 共同出張所(イーネットATM) (627 m)
- ミニストップ上大岡西 共同出張所(イーネットATM) (694 m)
- ミニストップ上大岡 共同出張所(イーネットATM) (748 m)
- コミュニティ・ストア京急百貨店 共同出張所(イーネットATM) (761 m)
- 神奈川銀行芹が谷支店 (994 m)
- 公園10件
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- 別所四丁目公園 (177 m)
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- 芹が谷第六公園 (269 m)
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- 別所五丁目公園 (309 m)
- 渡戸公園 (343 m)
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- コンビニ10件
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- ローソン 横浜別所四丁目店 (295 m)
- セブンイレブン 横浜別所南店 (471 m)
- ローソン 新東芹が谷店 (476 m)
- セブンイレブン 横浜別所3丁目店 (518 m)
- ファミリーマート 六ッ川2丁目店 (619 m)
- セブンイレブン 横浜大久保3丁目店 (797 m)
- ローソン 港南大久保二丁目店 (813 m)
- ファミリーマート 双葉南高校前店 (869 m)
- ローソン こども医療センター店 (916 m)
- スーパー4件
- マツザキストア (712 m)
- ユーコープ 芹が谷店 (736 m)
- ユーコープ 大久保店 (890 m)
- 業務スーパー 芹が谷店 (946 m)
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- 横浜市立下永谷小学校 (549 m)
- 下永谷小学校放課後キッズクラブ (570 m)
- さくらんぼクラブ (703 m)
- 芹が谷小学校はまっ子ふれあいスクール (777 m)
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- 横浜市立東永谷中学校 (834 m)
- 芹が谷中学校 (856 m)
- 公共施設/機関4件
- 港南消防署芹が谷消防出張所 (492 m)
- 南警察署 別所町交番 (576 m)
- 港南区役所 東永谷地区センター (808 m)
- 港南警察署 南高校前交番 (828 m)
- 病院/医療10件
- JOINスポーツ (45 m)
- 白石クリニック (80 m)
- 鈴木歯科医院 (224 m)
- アルモ 在宅訪問看護リハビリステーション (272 m)
- さつき台診療所 (314 m)
- さつき台診療所歯科 (315 m)
- 訪問介護ほんわか (563 m)
- なの花 (588 m)
- 複合型サービスクロスハート港南・横浜 (589 m)
- 訪問看護クロスハート港南・横浜 (589 m)
- 幼稚園/保育園8件
- 港南あひる保育園 (364 m)
- 横浜白山幼稚園 (564 m)
- 横浜市大久保保育園 (647 m)
- 横浜市六ツ川保育園 (824 m)
- 芹が谷ぴよっこ保育園 (860 m)
- 別所保育園 (957 m)
- オハナ上永谷保育園 (970 m)
- 千手院幼稚園 (975 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ダイアパレス上大岡の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ダイアパレス上大岡の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,216万～1,376万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2025年5月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2024年6月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2022年6月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市南区の平均より44.6% 低い↓ 神奈川県の平均より44.9% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、2LDK、約53㎡のお部屋の場合 1,300万 〜 1,360万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ダイアパレス上大岡の相場
- ㎡単価
- 25.3万円
- 坪単価
- 83.7万円
横浜市南区の相場
- ㎡単価
- 45.7万円
- 坪単価
- 151.2万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 45.9万円
- 坪単価
- 151.9万円
売買価格相場の未来予想
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ダイアパレス上大岡の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2025年5月の参考価格 | 2025年6月の参考価格 | 2025年7月の参考価格 | 2025年8月の参考価格 | 2025年9月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,300万〜1,370万円対前年同月比↑ | 1,300万〜1,360万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ダイアパレス上大岡の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、588万〜2,895万円です。専有面積は約48㎡〜約53㎡です。全部で45件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 1,350万円 | 6〜10 | 3DK | 約66㎡ (約20坪) | 約20万円 (約67万円) | 北 | - |
| 2025年2月 | 2,895万円 | 1〜5 | 4LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約37万円 (約122万円) | 南東 | - |
| 2025年2月 | 1,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約26万円 (約89万円) | 南東 | - |
| 2025年2月 | 1,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約33万円 (約109万円) | 南東 | - |
| 2025年2月 | 650万円 | 1〜5 | 1DK | 約30㎡ (約9坪) | 約21万円 (約71万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で45件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は84.5万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は87.5万円となっております。以前の期間と比較して＋3.62％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ダイアパレス上大岡の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 41〜50㎡ | 4件 | 1,255万円（26万円） |
| 51〜60㎡ | 15件 | 1,388万円（25.6万円） |
ダイアパレス上大岡の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,388万円（㎡単価25.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。
ダイアパレス上大岡の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,336.1万円 | 25.2万円 |
| 3階〜4階 | 1,790万円 | 33.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 1,255万円 | 26万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1,402.9万円 | 26万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,180万円 | 19.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 東 | 1,304.2万円 | 24.8万円 |
| 西 | 1,580万円 | 29.3万円 |
| 北/北東/北西 | 1,480万円 | 27.5万円 |
ダイアパレス上大岡の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ダイアパレス上大岡の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ダイアパレス上大岡には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ライオンズマンション上大岡第16 | 2024年6月 | 5.9万円 | 1K | - | - |
| ダイアパレス上大岡第7 | 2024年2月 | 5.5万円 | 1DK | - | - |
| コスモ上大岡サニーウイング | 2023年5月 | 12.0万円 | 3LDK | 24.0万円 | - |
| 日神パレス上大岡 | 2023年1月 | 7.9万円 | 3DK | 7.9万円 | - |
| 東急ドエルアルス上大岡西 | 2019年1月 | 8.7万円 | 3LDK | 8.7万円 | 8.7万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ダイアパレス上大岡へのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
ダイアパレス上大岡周辺の中古マンション
ダイアパレス上大岡周辺の相場が近い中古マンション
ダイアパレス上大岡の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている5件の中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した45件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2025年06月の価格相場は㎡単価25万円です。
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- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
