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ライオンズシティ桜台

★★★☆☆3.53 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,780万円 〜 3,070万円
4階、3LDK、約63㎡の場合

住所
東京都練馬区桜台2丁目47-11
交通
築年数
1996年1月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

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アクシルコート桜台

アクシルコート桜台

  • 西武池袋線「桜台駅」
  • 東京都練馬区桜台1丁目4-14
  • 2件 売出し中

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ライオンズマンション桜台駅前

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  • 西武池袋線「桜台駅」
  • 東京都練馬区桜台1丁目4-11
  • 売出し中

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アクサス桜台sta.

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  • 西武池袋線「桜台駅」
  • 東京都練馬区豊玉上2丁目14-12
  • 売出し中

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桜台駅前オリンピックビル

桜台駅前オリンピックビル

  • 西武池袋線「桜台駅」
  • 東京都練馬区豊玉上2丁目15-9
  • 売出し中

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SOHO練馬桜台

SOHO練馬桜台

  • 西武池袋線「桜台駅」
  • 東京都練馬区桜台1丁目12-2
  • 売出し中

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桜台マンション

桜台マンション

  • 西武池袋線「桜台駅」
  • 東京都練馬区桜台1丁目2
  • 売出し中

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ドルチェ桜台東京ノース

ドルチェ桜台東京ノース

  • 西武池袋線「桜台駅」
  • 東京都練馬区豊玉上2丁目3-18
  • 3件 売出し中

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三田桜台第2コーポ

三田桜台第2コーポ

  • 西武池袋線「桜台駅」
  • 東京都練馬区豊玉北3丁目22-9
  • 2件 売出し中

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ビバリーホームズ練馬桜台

ビバリーホームズ練馬桜台

  • 西武池袋線「桜台駅」
  • 東京都練馬区豊玉上2丁目3-23
  • 2件 売出し中

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第3桜台マイコーポ

第3桜台マイコーポ

  • 西武池袋線「桜台駅」
  • 東京都練馬区豊玉北3丁目24-11
  • 売出し中

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三田桜台第3コーポソレイユ桜台

三田桜台第3コーポソレイユ桜台

  • 西武池袋線「桜台駅」
  • 東京都練馬区豊玉上2丁目5-7
  • 売出し中

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ダイヤモンドスクエア桜台1

ダイヤモンドスクエア桜台1

  • 西武池袋線「桜台駅」
  • 東京都練馬区桜台1丁目1-8
  • 売出し中

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ライオンズシティ桜台の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
47万円
坪単価
155万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より5万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より12万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より21.5% 低い↓
練馬区の平均より7.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合
2,780万円 〜 3,070万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 22618位
練馬区
1462棟中 795位
桜台
55棟中 37位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

会員限定
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の売買価格相場

  • ライオンズシティ桜台の相場

    ㎡単価
    47.1万円
    坪単価
    155.8万円
  • 練馬区の相場

    ㎡単価
    50.8万円
    坪単価
    167.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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ライオンズシティ桜台の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、63㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,820万円〜3,120万円対前年同月比2,780万円〜3,070万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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ライオンズシティ桜台の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で15件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(15件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月2,980万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約46万円 (約153万円)--
2017年9月2,980万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約46万円 (約153万円)--
2017年9月3,280万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約51万円 (約169万円)--
2017年8月3,280万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約51万円 (約169万円)-
2016年11月3,030万円1〜52LDK約64㎡ (約19坪)約47万円 (約156万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ライオンズシティ桜台の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,900円 〜 2,300円
坪単価
6,300円 〜 7,700円

例えば…4階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合
12万円 〜 14.6万円
(表面利回り:4.9% 〜 6.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年10月14.0万円3LDK60.45㎡28.0万円14.0万円1〜5南西
2015年3月13.0万円2LDK56.23㎡13.0万円13.0万円1〜5南東
2015年3月13.0万円2LDK59.86㎡13.0万円13.0万円1〜5南東
2014年12月14.0万円2LDK59.86㎡14.0万円14.0万円1〜5南東
2014年11月12.8万円3DK59.86㎡--1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズシティ桜台の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均11.7万円〜13.0万円
  • 3K〜3LDK平均12.0万円〜13.3万円
  • 4K〜4LDK平均14.9万円〜16.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階11.0万円〜12.2万円
59.86㎡ / 東
11.5万円〜12.7万円
60.45㎡ / -
2階11.8万円〜13.0万円
60.45㎡ / -
3階12.5万円〜13.8万円
63.4㎡ / 南東
11.8万円〜13.1万円
60.45㎡ / -
4階11.8万円〜13.0万円
59.86㎡ / -
14.9万円〜16.4万円
75.47㎡ / -
5階12.5万円〜13.9万円
63.4㎡ / -
15.1万円〜16.7万円
76.44㎡ / -
6階12.2万円〜13.5万円
61.61㎡ / -
7階12.7万円〜14.0万円
63.6㎡ / -
14.9万円〜16.5万円
76.44㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.53(東京都)

ライオンズシティ桜台の基本情報

東京都練馬区桜台2丁目に位置するマンションで、総戸数35戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武池袋線の桜台駅で徒歩8分、アクセス良好です。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ライオンズシティサクラダイ管理会社大京管理
住所東京都 練馬区 桜台2丁目47-11管理形態委託
郵便番号〒176-0002管理員日勤
築年数1996年1月管理費1㎡あたり254円
総戸数35戸修繕積立金1㎡あたり145円
階建7階建間取り2SDK、2LDK、3DK、3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域、第一種低層住居専用地域駐輪場-
事業主大京バイク置き場-
施工会社東洋建設立地・環境2沿線以上利用
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

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    • ファミリーマート練馬桜台 共同出張所(イーネットATM) (187 m)
    • ファミリーマート桜台二丁目 共同出張所(イーネットATM) (437 m)
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    • 朝日信用金庫桜台支店 (560 m)
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    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー桜台駅前 (587 m)
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    • コープみらい ミニコープ氷川台駅前店 (678 m)
    • ミニコープ氷川台駅前店 (680 m)
    • コモディイイダ 氷川台店 (682 m)
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    • 練馬区立開進第二小学校 (450 m)
    • 練馬区立 豊玉第二小学童クラブ (686 m)
    • 練馬区立豊玉第二小学校 (688 m)
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    • 桜台交番 (552 m)
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    • 練馬警察署 羽沢交番 (610 m)
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    • ピノキオ幼児舎氷川台園 (677 m)
    • みのり幼稚園 (689 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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