グランドメゾン宮崎台
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
7,370万 〜 7,740万円
3階、3LDK、約78㎡の場合
| 参考相場単価 | 89万円/㎡ 〜 103万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 7,370万円 〜 7,740万円 | 3階, 3LDK, 約78㎡の例 |
| 売買履歴 | 25件 | 2023年12月03日更新 |
| 家賃相場 | 9.1万 〜 21.5万円 | |
| 表面利回り | 2.8％ 〜 3.4％ | 3階, 3LDK, 約78㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★★☆4.17
704人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県川崎市宮前区馬絹2144
- 交通
- 東急田園都市線「宮崎台駅」徒歩6分
- 築年月
- 2014年11月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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グランドメゾン宮崎台の基本情報
建物・設備
| 名称 | グランドメゾンミヤザキダイ | 管理会社 | 積和不動産 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 川崎市宮前区 馬絹2144 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒216-0035 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2014年11月 | 管理費 | 1㎡あたり209円 |
| 総戸数 | 47戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり101円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 積水ハウス | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 松尾工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県川崎市宮前区馬絹に位置する分譲マンションで、総戸数47戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線の宮崎台駅で徒歩6分、アクセス良好です。宮前平駅から徒歩12分、鷺沼駅から徒歩26分と複数の駅も利用できます。また、築年数も10年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート宮崎一丁目店内出張所(ATM) (299 m)
- 三菱UFJ銀行宮崎台支店 (310 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 東急宮崎台駅内出張所(ATM) (423 m)
- 世田谷信用金庫宮崎台支店 (454 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート宮崎台駅前店内出張所(ATM) (484 m)
- JAセレサ川崎本店 (505 m)
- 三井住友銀行 宮崎台支店 (532 m)
- JAセレサ川崎宮崎支店 (573 m)
- JAセレサ川崎宮前支店 (587 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマートminiピアゴ川崎宮前平店内出張所(ATM) (639 m)
- 公園2件
- 宮崎第一公園 (256 m)
- 宮崎第二公園 (596 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 川崎馬絹西店 (126 m)
- ファミリーマート 宮崎1丁目店 (297 m)
- LAWSON＋toks宮崎台駅店 (425 m)
- ファミリーマート 宮崎台駅前店 (483 m)
- セブンイレブン 川崎宮崎2丁目店 (487 m)
- ファミリーマート 宮崎二丁目店 (556 m)
- ローソン 宮前馬絹店 (601 m)
- ファミリーマート miniピアゴ川崎宮前平店 (637 m)
- セブンイレブン 川崎馬絹東店 (728 m)
- セブンイレブン 川崎馬絹南店 (751 m)
- スーパー9件
- ロピア 馬絹店 (130 m)
- マルダイ宮崎台店 (385 m)
- 宮崎台 東急ストア (428 m)
- まいばすけっと 宮崎台馬絹店 (578 m)
- ライフ 宮崎台店 (589 m)
- ライフ 東有馬店 (597 m)
- いなげや 川崎宮前平駅前店 (684 m)
- 生活クラブ生協 宮前平デポー (924 m)
- まいばすけっと 宮前小台店 (949 m)
- 学校/教育施設7件
- Kids Duo(キッズデュオ) 宮崎台 (258 m)
- 川崎市立宮崎小学校 (510 m)
- 川崎市立宮前平小学校 (756 m)
- 川崎市立宮崎中学校 (860 m)
- 花の台学童保育ホール (871 m)
- 川崎市立宮前平中学校 (965 m)
- 川崎市立宮崎台小学校 (981 m)
- 公共施設/機関7件
- 川崎市役所 こども未来局 宮崎こども文化センター (209 m)
- 宮前警察署 馬絹交番 (483 m)
- 川崎市役所 こども未来局 宮崎小学校わくわくプラザ (594 m)
- 宮前消防署宮崎出張所 (729 m)
- 川崎市役所 こども未来局 宮前平小学校わくわくプラザ (793 m)
- 川崎市役所 こども未来局 青少年の家 (833 m)
- 宮前警察署 宮前平駅前交番 (884 m)
- 病院/医療10件
- 立花歯科医院 (96 m)
- アキオ歯科医院 (105 m)
- マーレデンタルクリニック (131 m)
- スズキ歯科クリニック (140 m)
- 小山歯科医院 (253 m)
- もろずみ歯科 (274 m)
- さとう歯科医院 (290 m)
- 松本整形外科 (299 m)
- 宮崎台の杜 (336 m)
- 原医院 (337 m)
- 幼稚園/保育園10件
- もものか保育園 (122 m)
- みやざき保育園 (169 m)
- 馬本保育所 (194 m)
- 明日葉保育園宮崎台園 (211 m)
- アスク宮崎台保育園 (357 m)
- にじいろ保育園宮前平 (362 m)
- わらべうた宮崎台保育園 (401 m)
- 京進のほいくえんHOPPA宮崎台園 (476 m)
- 宮崎台コスモス保育園 (502 m)
- ピュアリー宮前平保育園 (556 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
グランドメゾン宮崎台の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
グランドメゾン宮崎台の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 5,914万～8,256万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より14万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 川崎市宮前区の平均より92.7% 高い↑ 神奈川県の平均より109.4% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合 7,370万 〜 7,740万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
グランドメゾン宮崎台の相場
- ㎡単価
- 89.6万円
- 坪単価
- 296.2万円
川崎市宮前区の相場
- ㎡単価
- 46.4万円
- 坪単価
- 153.7万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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グランドメゾン宮崎台の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 7,380万〜7,750万円対前年同月比↑ | 7,370万〜7,740万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
グランドメゾン宮崎台の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、5,680万〜9,290万円です。専有面積は約66㎡〜約80㎡です。全部で25件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 5,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約78万円 (約260万円) | 東 | - |
| 2023年11月 | 5,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約78万円 (約260万円) | 東 | - |
| 2023年11月 | 5,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約83万円 (約274万円) | 東 | - |
| 2023年10月 | 5,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約83万円 (約274万円) | 東 | - |
| 2023年10月 | 6,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約87万円 (約288万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で25件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は275.8万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は312.8万円となっております。以前の期間と比較して＋13.42％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
グランドメゾン宮崎台の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 5,920万円 | 82.3万円 |
| 2階 | 6,580万円 | 87.5万円 |
| 3階 | 6,238万円 | 79.6万円 |
| 4階〜5階 | 7,448.8万円 | 94.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 5,750万円 | 86万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 6,958.2万円 | 89.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 7,493.3万円 | 95.6万円 |
| 東 | 5,891.7万円 | 82.9万円 |
| 西 | 6,846.4万円 | 86.1万円 |
グランドメゾン宮崎台の売却のご相談
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グランドメゾン宮崎台の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,200 〜 2,700円坪単価7,300 〜 9,000円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合 17.3万 〜 21.2万円 (表面利回り：2.8％ 〜 3.4％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で5件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 9.1万円 | 1LDK | 39.75㎡ | 9.1万円 | 9.1万円 | 1〜5 | - |
| 2023年10月 | 9.3万円 | 1LDK | 39.75㎡ | 9.3万円 | 9.3万円 | 1〜5 | - |
| 2019年7月 | 21.5万円 | 3LDK | 73.62㎡ | 21.5万円 | 21.5万円 | 1〜5 | 西 |
| 2019年6月 | 21.5万円 | 3LDK | 73.62㎡ | 21.5万円 | 21.5万円 | 1〜5 | 西 |
| 2017年12月 | 16.7万円 | 2SLDK | 75.05㎡ | 33.4万円 | 16.7万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
グランドメゾン宮崎台の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 18万〜18.9万円 75.05㎡ / 南 | 17万〜17.9万円 71.93㎡ / 東 | |
| 2階 | 17.5万〜18.4万円 75.18㎡ / 西 | ||
| 3階 | 9.5万〜10万円 39.75㎡ / - | 19.4万〜20.3万円 78.39㎡ / 南 | |
| 4階 | |||
| 5階 | 16.5万〜17.3万円 66.88㎡ / 東 | 19.1万〜20万円 80.5㎡ / 西 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
