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パレホームズ桜台

★★★☆☆3.85 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,350万円 〜 1,490万円
3階、1R、約18㎡の場合

住所
東京都練馬区桜台2丁目35-9
交通
築年数
2006年11月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • パレホームズ桜台
  • パレホームズ桜台のエントランス
  • パレホームズ桜台の看板
  • パレホームズ桜台の外観

パレホームズ桜台の販売中の中古物件

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アクシルコート桜台

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  • 西武池袋線「桜台駅」
  • 東京都練馬区桜台1丁目4-14
  • 2件 売出し中

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ライオンズマンション桜台駅前

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  • 西武池袋線「桜台駅」
  • 東京都練馬区桜台1丁目4-11
  • 売出し中

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アクサス桜台sta.

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  • 西武池袋線「桜台駅」
  • 東京都練馬区豊玉上2丁目14-12
  • 1件 売出し中

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桜台駅前オリンピックビル

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  • 西武池袋線「桜台駅」
  • 東京都練馬区豊玉上2丁目15-9
  • 売出し中

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桜台マンション

桜台マンション

  • 西武池袋線「江古田駅」
  • 東京都練馬区桜台1丁目2
  • 売出し中

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ドルチェ桜台東京ノース

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  • 西武池袋線「桜台駅」
  • 東京都練馬区豊玉上2丁目3-18
  • 3件 売出し中

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三田桜台第2コーポ

三田桜台第2コーポ

  • 西武池袋線「桜台駅」
  • 東京都練馬区豊玉北3丁目22-9
  • 3件 売出し中

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ビバリーホームズ練馬桜台

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  • 西武池袋線「桜台駅」
  • 東京都練馬区豊玉上2丁目3-23
  • 2件 売出し中

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第3桜台マイコーポ

第3桜台マイコーポ

  • 西武池袋線「桜台駅」
  • 東京都練馬区豊玉北3丁目24-11
  • 売出し中

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三田桜台第3コーポソレイユ桜台

三田桜台第3コーポソレイユ桜台

  • 西武池袋線「江古田駅」
  • 東京都練馬区豊玉上2丁目5-7
  • 売出し中

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ハイライフ桜台

ハイライフ桜台

  • 西武池袋線「桜台駅」
  • 東京都練馬区豊玉上2丁目24-10
  • 2件 売出し中

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プレールドゥーク桜台

プレールドゥーク桜台

  • 西武池袋線「桜台駅」
  • 東京都練馬区桜台2丁目39-11
  • 4件 売出し中

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パレホームズ桜台の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
77万円
坪単価
255万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より5万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より6万円/㎡下がっています︎
平均との比較東京都の平均より28.8% 高い↑
練馬区の平均より53.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、1R、約18㎡のお部屋の場合
1,350万円 〜 1,490万円

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坪単価によるランキング
東京都
35443棟中 7579位
練馬区
1504棟中 71位
桜台
57棟中 6位
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の売買価格相場

  • パレホームズ桜台の相場

    ㎡単価
    77.2万円
    坪単価
    255.2万円
  • 練馬区の相場

    ㎡単価
    50.1万円
    坪単価
    165.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

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パレホームズ桜台の売買参考価格と将来の予想価格

3階、1R、18㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1,350万円〜1,500万円対前年同月比1,350万円〜1,490万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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パレホームズ桜台の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で30件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(30件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月1,590万円1〜51R約18㎡ (約5坪)約88万円 (約292万円)南東-
2017年8月1,590万円1〜51R約18㎡ (約5坪)約88万円 (約292万円)南東-
2017年7月1,590万円1〜51R約18㎡ (約5坪)約88万円 (約292万円)南東-
2017年6月1,590万円1〜51R約18㎡ (約5坪)約88万円 (約292万円)南東-
2017年6月1,500万円1〜51K約18㎡ (約5坪)約83万円 (約275万円)北東-

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パレホームズ桜台の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
3,000円 〜 3,700円
坪単価
10,100円 〜 12,300円

例えば…3階、1R、約18㎡のお部屋の場合
5.5万円 〜 6.7万円
(表面利回り:4.6% 〜 5.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 13 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年8月7.1万円1K20.71㎡7.1万円7.1万円1〜5
2017年8月6.4万円1K18.76㎡6.4万円6.4万円1〜5
2017年5月11.0万円1LDK34.11㎡11.0万円11.0万円1〜5南東
2016年9月6.3万円1R18.8㎡6.3万円6.3万円1〜5北東
2016年8月6.3万円1R18.8㎡6.3万円6.3万円1〜5北東
2016年5月6.8万円1K20.71㎡6.8万円6.8万円1〜5北東
2016年4月7.0万円1DK24.37㎡7.0万円7.0万円1〜5
2016年4月6.8万円1K20.71㎡6.8万円6.8万円1〜5北東
2016年4月6.4万円1K18.76㎡6.4万円6.4万円1〜5北東
2016年3月6.4万円1K18.76㎡6.4万円6.4万円1〜5北東
2016年3月7.0万円1DK24.37㎡7.0万円7.0万円1〜5
2016年3月6.8万円1K20.71㎡6.8万円6.8万円1〜5北東
2016年2月7.3万円1DK23.38㎡7.3万円-1〜5北東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パレホームズ桜台の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.2万円〜6.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階6.0万円〜6.6万円
20.71㎡ / 北東
2階6.1万円〜6.8万円
20.71㎡ / 北東
3階5.9万円〜6.5万円
18.8㎡ / -
4階6.2万円〜6.8万円
20.71㎡ / 北東
5階7.0万円〜7.7万円
23.3㎡ / 北東

資産評価

★★★☆☆3.85(東京都)

パレホームズ桜台の基本情報

東京都練馬区桜台2丁目に位置するマンションで、総戸数24戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武池袋線の桜台駅で徒歩9分、アクセス良好です。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称パレホームズ桜台(パレホームズサクラダイ)管理会社日本管財
住所東京都 練馬区 桜台2丁目35-9管理形態委託
郵便番号〒176-0002管理員巡回
築年数2006年11月管理費1㎡あたり378円
総戸数24戸修繕積立金1㎡あたり85円
階建5階建間取り1R、1K、1DK、1LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場-
用途地域近隣商業地域駐輪場-
事業主ニッテイライフバイク置き場-
施工会社北野建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
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    • ファミリーマート桜台二丁目 共同出張所(イーネットATM) (383 m)
    • JA東京あおば桜台支店 (495 m)
    • ファミリーマート新桜台 共同出張所(イーネットATM) (520 m)
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    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー桜台駅前 (620 m)
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    • ミニコープ氷川台駅前店 (635 m)
    • コープみらい 氷川台駅前店 (638 m)
    • コープみらい ミニコープ桜台駅前店 (638 m)
    • コモディイイダ 氷川台店 (656 m)
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    • 練馬区立 豊玉第二小学童クラブ (717 m)
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    • たんぽぽ保育園 (666 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
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所在地
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アクセス
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