ラコスタ13小杉南
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,720万 〜 4,950万円
2階、3LDK、約61㎡の場合
| 参考相場単価 | 77万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,720万円 〜 4,950万円 | 2階, 3LDK, 約61㎡の例 |
| 売買履歴 | 4件 | 2022年04月13日更新 |
資産評価 [神奈川県]★★★★☆4.07
880人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県川崎市中原区今井南町17-7
- 交通
- 東急目黒線「武蔵小杉駅」徒歩9分
- 築年月
- 2000年12月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ラコスタ13小杉南の基本情報
建物・設備
| 名称 | ラコスタジュウサンコスギミナミ | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 川崎市中原区 今井南町17-7 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒211-0064 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2000年12月 | 管理費 | 1㎡あたり106円 |
| 総戸数 | 19戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり140円 |
| 階建 | 3階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 山脇商事 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 松村組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県川崎市中原区今井南町に位置する分譲マンションで、総戸数19戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急目黒線の武蔵小杉駅で徒歩9分、東急目黒線、東急東横線、ＪＲ南武線も利用可能でアクセス良好です。元住吉駅から徒歩11分、向河原駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート今井南町店内出張所(ATM) (142 m)
- ミニストップ元住吉 共同出張所(イーネットATM) (154 m)
- 川崎信用金庫武蔵小杉支店 (410 m)
- 神奈川銀行 中原支店 (431 m)
- ファミリーマート元住吉駅北 共同出張所(イーネットATM) (459 m)
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- みずほ銀行武蔵小杉支店 (493 m)
- JAセレサ川崎小杉支店 (559 m)
- スリーエフ川崎市ノ坪 共同出張所(イーネットATM) (580 m)
- セブン銀行 イトーヨーカドー 武蔵小杉駅前店 共同出張所 (581 m)
- 公園3件
- 川崎市中原平和公園 (588 m)
- 中原平和公園 (592 m)
- 市ノ坪中村通公園 (598 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 今井南町店 (133 m)
- セブンイレブン 川崎小杉法政通り店 (252 m)
- セブンイレブン 川崎木月大町店 (262 m)
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- ヤマザキスペシャルパートナーショップ小杉萩原店 (346 m)
- YSPS小杉萩原店 (371 m)
- ファミリーマート 小杉法政通り店 (413 m)
- セブンイレブン 川崎木月伊勢町店 (441 m)
- ローソン 小杉町三丁目店 (446 m)
- セブンイレブン 川崎中原区役所前店 (470 m)
- スーパー10件
- OONOYA(大野屋) 小杉店 (474 m)
- イトーヨーカドー 武蔵小杉駅前店 (593 m)
- イトーヨーカドー グランツリー武蔵小杉店 (638 m)
- マルエツ 武蔵小杉駅前店 (686 m)
- 大野屋商店 武蔵小杉東急スクエア店 (696 m)
- 成城石井 ららテラス武蔵小杉店 (698 m)
- ユーコープかながわ井田三舞店 (704 m)
- OONOYA(大野屋) 元住吉店 (713 m)
- マルエツ 元住吉店 (743 m)
- まいばすけっと 元住吉駅前店 (779 m)
- 学校/教育施設10件
- 私立法政大学第二中学校 (201 m)
- 私立法政大学第二高校 (202 m)
- 法政大学 弓道場 (202 m)
- 法政大学 野球部合宿所 (213 m)
- 川崎市立住吉小学校 (333 m)
- 川崎市立 東住吉小学校 (427 m)
- 法政大学 保健体育部 (428 m)
- 川崎市立今井中学校 (515 m)
- グローバルキッズ武蔵小杉園 (638 m)
- 川崎市立今井小学校 (649 m)
- 公共施設/機関10件
- 川崎市役所 こども未来局 住吉こども文化センター (286 m)
- 川崎市役所 こども未来局 東住吉小学校わくわくプラザ (427 m)
- 川崎市役所 こども未来局 小杉っこスペース (432 m)
- 中原警察署 (440 m)
- 川崎市役所 こども未来局 住吉小学校わくわくプラザ (463 m)
- 川崎市中原区役所保健福祉センター (531 m)
- 川崎市役所 教育委員会 学校教育部 中原区・教育担当 (565 m)
- 川崎市中原区役所 (565 m)
- 中原警察署 木月交番 (603 m)
- 公益財団法人 かわさき市民活動センター (701 m)
- 病院/医療10件
- 中原すみれクリニック (130 m)
- むさこ鍼灸接骨院 (148 m)
- さかい医院 (176 m)
- パーフェクトコンディショニング鍼灸接骨院 (189 m)
- 有馬鍼灸接骨院 (226 m)
- さくら訪問看護ステーション (265 m)
- あおぞら整骨院 (290 m)
- 高見整形外科 (292 m)
- 岡島クリニック (292 m)
- 永井レディースクリニック (293 m)
- 幼稚園/保育園10件
- アスク今井南保育園 (194 m)
- 東住吉幼稚園 (215 m)
- 新日本保育園 (238 m)
- 武蔵小杉コスモス保育園 (299 m)
- すみれ保育園 (364 m)
- らいらっく保育園 (395 m)
- 中村保育所 (442 m)
- 子育て支援センター虹・にじ (463 m)
- すみよしのはら保育園 (463 m)
- 心花保育園 (487 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ラコスタ13小杉南の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ラコスタ13小杉南の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,265万～4,730万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より8万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より13万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より9万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 川崎市中原区の平均より15.1% 高い↑ 神奈川県の平均より81.2% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、3LDK、約61㎡のお部屋の場合 4,720万 〜 4,950万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ラコスタ13小杉南の相場
- ㎡単価
- 77.5万円
- 坪単価
- 256.3万円
川崎市中原区の相場
- ㎡単価
- 67.3万円
- 坪単価
- 222.7万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ラコスタ13小杉南の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 5,190万〜5,450万円対前年同月比↑ | 4,720万〜4,950万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ラコスタ13小杉南の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,300万〜4,350万円です。専有面積は約55㎡〜約61㎡です。全部で4件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年5月 | 4,350万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約77万円 (約256万円) | - | - |
| 2021年4月 | 4,350万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約77万円 (約256万円) | - | - |
| 2017年8月 | 4,300万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約69万円 (約229万円) | 南 | - |
| 2017年7月 | 4,300万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約69万円 (約229万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で4件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は231.9万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は259万円となっております。以前の期間と比較して＋11.7％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ラコスタ13小杉南の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 4,300万円 | 70.3万円 |
| 2階 | 4,350万円 | 78.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 4,350万円 | 78.5万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,300万円 | 70.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,300万円 | 70.3万円 |
ラコスタ13小杉南の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ラコスタ13小杉南の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ラコスタ13小杉南には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| リビオ元住吉フォリアコート | 2023年11月 | 22.0万円 | 3LDK | 22.0万円 | 22.0万円 |
| ローレルコート武蔵小杉今井仲町 | 2023年9月 | 13.0万円 | 1LDK | 26.0万円 | 13.0万円 |
| ライオンズマンション武蔵小杉 | 2023年9月 | 7.0万円 | 1K | 7.0万円 | 7.0万円 |
| プラウド武蔵小杉今井南町 | 2017年6月 | 22.0万円 | 3LDK | 44.0万円 | - |
| ライオンズシティ武蔵小杉 | 2017年5月 | 16.5万円 | 2SLDK | 16.5万円 | 16.5万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
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