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プレールドゥーク桜台

★★★☆☆3.86 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,830万 〜 2,030万円
3階、1K、約26㎡の場合

賃貸賃料

7.7万円

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住所
東京都練馬区桜台2丁目39-11
交通
築年月
2014年3月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

プレールドゥーク桜台の販売中の中古物件

プレールドゥーク桜台では3件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件3件)

条件が近いマンションの販売情報

アクシルコート桜台

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西武池袋線
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東京都練馬区桜台1丁目4-14

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アクサス桜台sta.

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西武池袋線
桜台駅」徒歩1分

東京都練馬区豊玉上2丁目14-12

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桜台駅前オリンピックビル

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星マンション

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西武池袋線
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東京都練馬区桜台1丁目44-1

1件 売出し中

ライオンズマンション桜台(練馬区)

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桜台マンション

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東京都練馬区桜台1丁目2

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レインボーヒル桜台

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東京都練馬区豊玉上2丁目6-9

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ドルチェ桜台東京ノース

ドルチェ桜台東京ノース

西武池袋線
桜台駅」徒歩5分

東京都練馬区豊玉上2丁目3-18

2件 売出し中

プレールドゥーク桜台の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
80万円
坪単価
265万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より8万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より価格の変動はありません
平均との比較練馬区の平均より57.8% 高い↑
東京都の平均より33.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、1K、約26㎡のお部屋の場合
1,830万 〜 2,030万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 6552位
練馬区
1464棟中 53位
桜台
55棟中 4位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • プレールドゥーク桜台の相場

    ㎡単価
    80.3万円
    坪単価
    265.7万円
  • 練馬区の相場

    ㎡単価
    50.9万円
    坪単価
    168.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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プレールドゥーク桜台の売買参考価格と将来の予想価格

3階、1K、26㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1,830万〜2,020万円対前年同月比1,830万〜2,030万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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プレールドゥーク桜台の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で22件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(22件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年12月2,300万円1〜51K約26㎡ (約8坪)約88万円 (約292万円)南東-
2017年11月2,300万円1〜51K約26㎡ (約8坪)約88万円 (約292万円)南東-
2017年10月2,300万円1〜51K約26㎡ (約8坪)約88万円 (約292万円)南東-
2017年9月2,300万円1〜51K約26㎡ (約8坪)約88万円 (約292万円)南東-
2017年8月2,250万円1〜51K約26㎡ (約8坪)約86万円 (約286万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1K26.11㎡南西詳細はこちら

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プレールドゥーク桜台の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料7.7万円管理費8,000円

間取

  • 敷金:7.7万円
  • 礼金:7.7万円
  • 階数:2階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:25.67㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
2,800 〜 3,500円
坪単価
9,400 〜 1万1,600円

例えば…3階、1K、約26㎡のお部屋の場合
7.4万 〜 9.1万円
(表面利回り:4.6% 〜 5.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 42 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年12月7.8万円1K25.83㎡7.8万円7.8万円1〜5-
2017年8月8.1万円1K25.83㎡8.1万円8.1万円1〜5
2017年6月8.1万円1K26.0㎡8.1万円8.1万円1〜5
2017年6月8.1万円1K25.83㎡8.1万円8.1万円1〜5北西
2017年6月7.8万円1K26.0㎡7.8万円7.8万円1〜5北西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プレールドゥーク桜台の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.3万〜8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階7万〜7.7万円
25.83㎡ / 北西
2階7.6万〜8.4万円
26.0㎡ / -
3階7.2万〜8万円
26.0㎡ / 北西
4階7.2万〜8万円
25.83㎡ / 北西
5階7.3万〜8万円
25.83㎡ / 北西

資産評価

★★★☆☆3.86(東京都)

プレールドゥーク桜台の基本情報

東京都練馬区桜台2丁目に位置するマンションで、総戸数47戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武池袋線の桜台駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、築年数も4年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称プレールドゥークサクラダイ管理会社キノシタコミュニティ
住所東京都 練馬区 桜台2丁目39-11管理形態委託
郵便番号〒176-0002管理員巡回
築年月2014年3月管理費1㎡あたり300円
総戸数47戸修繕積立金1㎡あたり90円
階建5階建間取り1K
交通設備-
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場-
分譲会社木下不動産バイク置き場-
施工会社伊佐建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート桜台駅前 共同出張所(イーネットATM) (410 m)
    • ファミリーマート練馬桜台 共同出張所(イーネットATM) (410 m)
    • ファミリーマート新桜台 共同出張所(イーネットATM) (559 m)
    • ファミリーマート桜台二丁目 共同出張所(イーネットATM) (569 m)
    • ライフ新桜台駅前 共同出張所(イーネットATM) (596 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 練馬駅前支店 (641 m)
  • 公園5件
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    • コルモピア 氷川台駅前店 (855 m)
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