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プレールドゥーク桜台

★★★☆☆3.85 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,790万 〜 1,980万円
3階、1K、約26㎡の場合

賃貸賃料

7.5万 〜 7.9万円

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住所
東京都練馬区桜台2丁目39-11
交通
築年月
2014年3月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

プレールドゥーク桜台の販売中の中古物件

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プレールドゥーク桜台の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年6月の価格相場
㎡単価
80万円
坪単価
267万円
前月との比較2018年5月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年6月の相場より14万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年6月の相場より5万円/㎡下がっています︎
平均との比較練馬区の平均より57.6% 高い↑
東京都の平均より32.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、1K、約26㎡のお部屋の場合
1,790万 〜 1,980万円

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坪単価によるランキング
東京都
34561棟中 6894位
練馬区
1489棟中 61位
桜台
56棟中 3位
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の売買価格相場

  • プレールドゥーク桜台の相場

    ㎡単価
    80.8万円
    坪単価
    267.1万円
  • 練馬区の相場

    ㎡単価
    51.2万円
    坪単価
    169.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    61.1万円
    坪単価
    202.1万円

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プレールドゥーク桜台の売買参考価格と将来の予想価格

3階、1K、26㎡の物件の場合
2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格
1,790万〜1,980万円対前年同月比1,790万〜1,980万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

プレールドゥーク桜台の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で27件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(27件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年5月2,300万円1〜51K約26㎡ (約8坪)約88万円 (約292万円)南東-
2018年4月2,300万円1〜51K約26㎡ (約8坪)約88万円 (約292万円)南東-
2018年3月2,300万円1〜51K約26㎡ (約8坪)約88万円 (約292万円)南東-
2018年2月2,300万円1〜51K約26㎡ (約8坪)約88万円 (約292万円)南東-
2018年1月2,300万円1〜51K約26㎡ (約8坪)約88万円 (約292万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1K26.11㎡南西詳細はこちら

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プレールドゥーク桜台の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料7.5万円管理費8,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:7.5万円
  • 階数:1階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:25.67㎡

賃料7.9万円管理費8,000円

間取

  • 敷金:7.9万円
  • 礼金:7.9万円
  • 階数:4階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:25.9㎡

賃料7.7万円管理費8,000円

間取

  • 敷金:7.7万円
  • 礼金:7.7万円
  • 階数:1階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:25.67㎡

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
2,700 〜 3,300円
坪単価
9,000 〜 1万1,000円

例えば…3階、1K、約26㎡のお部屋の場合
7.1万 〜 8.6万円
(表面利回り:4.5% 〜 5.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 44 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年4月7.7万円1K25.67㎡7.7万円7.7万円1〜5南東
2018年4月7.7万円1K26.11㎡7.7万円7.7万円1〜5
2017年12月7.8万円1K25.83㎡7.8万円7.8万円1〜5-
2017年8月8.1万円1K25.83㎡8.1万円8.1万円1〜5
2017年6月8.1万円1K26.0㎡8.1万円8.1万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プレールドゥーク桜台の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.9万〜7.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階6.6万〜7.3万円
25.83㎡ / 北西
2階7.4万〜8.2万円
26.11㎡ / 南
3階6.9万〜7.6万円
25.9㎡ / 北西
4階6.9万〜7.6万円
25.83㎡ / 北西
5階6.9万〜7.7万円
25.83㎡ / 北西

資産評価

★★★☆☆3.85(東京都)

プレールドゥーク桜台の基本情報

東京都練馬区桜台2丁目に位置するマンションで、総戸数47戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武池袋線の桜台駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、築年数も5年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称プレールドゥークサクラダイ管理会社キノシタコミュニティ
住所東京都 練馬区 桜台2丁目39-11管理形態委託
郵便番号〒176-0002管理員巡回
築年月2014年3月管理費1㎡あたり300円
総戸数47戸修繕積立金1㎡あたり90円
階建5階建間取り1K
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社木下不動産バイク置き場-
施工会社伊佐建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 朝日信用金庫桜台支店 (347 m)
    • ゆうちょ銀行本店桜台駅前出張所 (365 m)
    • みずほ銀行 桜台支店 (366 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー桜台駅前 (369 m)
    • ファミリーマート桜台駅前 共同出張所(イーネットATM) (410 m)
    • ファミリーマート練馬桜台 共同出張所(イーネットATM) (410 m)
    • ファミリーマート新桜台 共同出張所(イーネットATM) (559 m)
    • ファミリーマート桜台二丁目 共同出張所(イーネットATM) (569 m)
    • ライフ新桜台駅前 共同出張所(イーネットATM) (596 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 練馬駅前支店 (641 m)
  • 公園5件
    • 桜台かしのき緑地 (386 m)
    • 平成つつじ公園 (843 m)
    • 高稲荷橋 (881 m)
    • 練馬いちょう並木緑地 (907 m)
    • 小竹町二丁目緑地 (984 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 練馬桜台駅北店 (201 m)
    • ローソン 練馬桜台一丁目店 (241 m)
    • ローソンストア100練馬桜台店 (406 m)
    • ファミリーマート 桜台駅前店 (410 m)
    • ファミリーマート 練馬桜台店 (410 m)
    • セブンイレブン 豊玉上店 (486 m)
    • セブンイレブン 練馬桜台4丁目店 (549 m)
    • セブンイレブン 練馬桜台2丁目店 (556 m)
    • セブンイレブン 練馬桜台5丁目店 (559 m)
    • ファミリーマート 桜台二丁目店 (561 m)
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    • 西友 桜台店 (319 m)
    • コープみらい 桜台駅前店 (362 m)
    • コープみらい ミニコープ桜台駅前店 (382 m)
    • コープみらい コープデリ豊玉センター (526 m)
    • スーパーあまいけ 練馬店 (540 m)
    • まいばすけっと 練馬駅北口店 (577 m)
    • ライフ 新桜台駅前店 (589 m)
    • サミットストア 氷川台駅前店 (855 m)
    • コルモピア 氷川台駅前店 (855 m)
    • 西友 練馬店 (891 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 練馬区立 開進第二小学童クラブ (353 m)
    • 練馬区立開進第二小学校 (355 m)
    • 練馬区立開進第三小学校 (405 m)
    • 武蔵野音楽大学 桜台学舎1-1 (431 m)
    • 練馬区立 開進第三小学童クラブ (432 m)
    • 練馬区立 豊玉第二小学童クラブ (467 m)
    • 練馬区立豊玉第二小学校 (469 m)
    • 練馬区立開進第三中学校 (557 m)
    • 練馬区立豊玉第二中学校 (724 m)
    • 武蔵大学 (736 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 練馬警察署 桜台交番 (316 m)
    • 桜台交番 (329 m)
    • 練馬区 地区区民館 桜台 (485 m)
    • 桜台出張所 (488 m)
    • 練馬区 地域集会所 桜台 (488 m)
    • 練馬清掃事務所 (558 m)
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    • 練馬警察署 豊玉交番 (730 m)
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    • 牧田小児科内科医院 (66 m)
    • 大村医院 (69 m)
    • 桜台マタニティクリニック (77 m)
    • 本多医院 (178 m)
    • 日だまり歯科クリニック (208 m)
    • かいぶち歯科クリニック (220 m)
    • 桜台診療所 (255 m)
    • 南町医院 (267 m)
    • さくらしあ整骨院 (285 m)
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    • 保育ルームさくらんぼ (328 m)
    • アンジェリカ桜台保育園 (363 m)
    • さつき保育園練馬ルーム (411 m)
    • 武蔵野音楽大学第一幼稚園 (434 m)
    • ビクター幼稚園 (464 m)
    • 練馬区立桜台第二保育園 (485 m)
    • にじいろ保育園新桜台 (528 m)
    • 桜台保育園 (541 m)
    • チェリーチャイルド保育園 (629 m)
    • たんぽぽ保育園 (659 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

プレールドゥーク桜台のお問い合わせ店舗

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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