クリオ湘南辻堂イーストテラス
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,050万 〜 4,250万円
4階、3LDK、約72㎡の場合
| 参考相場単価 | 58万円/㎡ 〜 68万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,050万円 〜 4,250万円 | 4階, 3LDK, 約72㎡の例 |
| 売買履歴 | 141件 | 2024年04月20日更新 |
| 家賃相場 | 14万 〜 29万円 | |
| 表面利回り | 6.7％ 〜 8.2％ | 4階, 3LDK, 約72㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.9
900人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県藤沢市羽鳥3丁目1
- 交通
- ＪＲ東海道本線「辻堂駅」徒歩15分
- 築年月
- 2016年4月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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クリオ湘南辻堂イーストテラスの基本情報
建物・設備
| 名称 | クリオショウナンツジドウイーストテラス | 管理会社 | 明和管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 藤沢市 羽鳥3丁目1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒251-0056 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2016年4月 | 管理費 | 1㎡あたり255円 |
| 総戸数 | 43戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり198円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 明和地所、三信住建 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 丸山工務所 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県藤沢市羽鳥3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数43戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ東海道本線の辻堂駅で徒歩15分、近隣の生活環境も良好です。藤沢本町駅から徒歩29分と複数の駅も利用できます。また、築年数も9年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- かながわ信用金庫羽鳥支店 (147 m)
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- スリーエフ辻堂元町 共同出張所(イーネットATM) (543 m)
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- 東京スター銀行ATM ユーコープ ミアクチーナ湘南辻堂駅前店 (777 m)
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- セブンイレブン 藤沢辻堂駅東店 (734 m)
- ローソン 辻堂駅北口店 (760 m)
- セブンイレブン 藤沢辻堂北口大通り店 (762 m)
- ローソン 辻堂元町店 (793 m)
- スーパー8件
- 業務スーパー 羽鳥店 (79 m)
- 食品館あおば 辻堂店 (569 m)
- ユーコープ ミアクチーナ湘南辻堂駅前店 (763 m)
- R・GENKI(アール ゲンキ) Luz湘南辻堂店 (804 m)
- わくわく広場 湘南モールフィル店 (850 m)
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- サミットストア テラスモール湘南店 (964 m)
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- 藤沢市 小羊児童クラブ (549 m)
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- 辻堂クリニック (100 m)
- 小林内科医院 (117 m)
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- TACデンタルクリニック (147 m)
- 丸山医院 (170 m)
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- 辻堂デンタルクリニック (342 m)
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- 幼稚園/保育園10件
- アスク辻堂保育園 (407 m)
- 明治学園羽鳥幼稚舎 (436 m)
- 藤沢市辻堂保育園 (545 m)
- 保育所きっずらんど羽鳥園 (576 m)
- 幼児教室ひまわり園 (645 m)
- きっずワン (691 m)
- キディ湘南C-X (750 m)
- きっずワン 辻堂保育ルーム (853 m)
- International preschool mush-ROOM (855 m)
- 認可保育園あんふぁん (947 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
クリオ湘南辻堂イーストテラスの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
クリオ湘南辻堂イーストテラスの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,553万～5,509万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 藤沢市の平均より34.1% 高い↑ 神奈川県の平均より36.1% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合 4,050万 〜 4,250万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
クリオ湘南辻堂イーストテラスの相場
- ㎡単価
- 58.2万円
- 坪単価
- 192.5万円
藤沢市の相場
- ㎡単価
- 43.4万円
- 坪単価
- 143.5万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
クリオ湘南辻堂イーストテラスの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,050万〜4,250万円対前年同月比↑ | 4,050万〜4,250万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
クリオ湘南辻堂イーストテラスの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,280万〜6,180万円です。専有面積は約61㎡〜約81㎡です。全部で141件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 4,680万円 | 1〜5 | 2LDK+S | 約66㎡ (約20坪) | 約70万円 (約234万円) | 南 | - |
| 2024年4月 | 4,680万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約66㎡ (約20坪) | 約70万円 (約234万円) | 南 | - |
| 2024年1月 | 4,880万円 | 1〜5 | 2LDK+S（納戸） | 約66㎡ (約20坪) | 約73万円 (約244万円) | 南 | - |
| 2023年12月 | 4,880万円 | 1〜5 | 2LDK+S（納戸） | 約66㎡ (約20坪) | 約73万円 (約244万円) | 南 | - |
| 2023年11月 | 4,480万円 | 1〜5 | 2LDK+S | 約66㎡ (約20坪) | 約67万円 (約224万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で141件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、79件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は185.5万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、68件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は218.4万円となっております。以前の期間と比較して＋17.76％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
クリオ湘南辻堂イーストテラスの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,875.8万円 | 53.6万円 |
| 3階〜4階 | 4,519.5万円 | 65万円 |
| 5階 | 4,205万円 | 59.5万円 |
| 6階 | 4,931.7万円 | 63.9万円 |
| 7階 | 5,583.6万円 | 68.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 4,346.3万円 | 61.8万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,310.1万円 | 59万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 5,220万円 | 65.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,502.8万円 | 63.1万円 |
| 東 | 4,404.5万円 | 59万円 |
| 北/北東/北西 | 4,919.5万円 | 67.3万円 |
クリオ湘南辻堂イーストテラスの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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クリオ湘南辻堂イーストテラスの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,100 〜 3,800円坪単価1万400 〜 1万2,700円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合 22.6万 〜 27.7万円 (表面利回り：6.7％ 〜 8.2％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 | 29.0万円 | 3LDK | 74.72㎡ | 58.0万円 | 29.0万円 | 1〜5 | 東 |
| 2020年7月 | 14.0万円 | 2SLDK | 66.35㎡ | 14.0万円 | 14.0万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
クリオ湘南辻堂イーストテラスの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 23.9万〜25.1万円 72.38㎡ / - | 24万〜25.2万円 74.72㎡ / 東 | |
| 2階 | 23.1万〜24.2万円 66.35㎡ / 南 | ||
| 3階 | 23.2万〜24.3万円 66.35㎡ / 南 | 26.8万〜28.2万円 73.14㎡ / 南 | |
| 4階 | 25.7万〜27万円 73.14㎡ / 南 | ||
| 5階 | 23.4万〜24.6万円 66.35㎡ / 南 | 26.5万〜27.8万円 75.11㎡ / 南 | |
| 6階 | 25.3万〜26.6万円 73.14㎡ / - | 27.4万〜28.8万円 81.27㎡ / 東 | |
| 7階 | 29.1万〜30.6万円 81.72㎡ / 南 | 29.1万〜30.6万円 81.72㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 小田急多摩線
- ＪＲ相模線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
