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パインズマンション君津サウスタワー

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,330万 〜 2,450万円
7階、3LDK、約71㎡の場合

参考相場単価32万円/㎡ 〜 38万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,330万円 〜 2,450万円7階, 3LDK, 約71㎡の例
売買履歴18件2019年07月05日更新

資産評価 [千葉県]★★★☆☆3.78

住所
千葉県君津市中野1丁目2-8
交通
  • ＪＲ内房線「君津駅」徒歩2分
築年月
2008年9月
階建
14階建
構造
鉄筋コンクリート造

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パインズマンション君津サウスタワーの基本情報

パインズマンション君津サウスタワーは、新昭和によって2008年09月に竣工された総戸数65戸の14階建マンションです。施工は塩浜工業が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約65㎡～約87㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は2,090万～3,326万円、参考相場単価は32万円/㎡～38万円/㎡となっています。

建物・設備

名称パインズマンションキミツサウスタワー管理会社新昭和リビンズ
住所千葉県 君津市 中野1丁目2-8管理形態委託
郵便番号〒299-1151管理員日勤
築年月2008年9月管理費1㎡あたり173円
総戸数65戸修繕積立金1㎡あたり109円
階建14階建間取り3LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社新昭和バイク置き場-
施工会社塩浜工業立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

千葉県君津市中野1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数65戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ内房線の君津駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2008年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行9件
    • 千葉信用金庫君津支店 (140 m)
    • 京葉銀行君津支店 (244 m)
    • 千葉興業銀行君津支店 (248 m)
    • 東京スター銀行ATM ベリーフーズ尾張屋 君津店 (290 m)
    • JAきみつ周西支店 (292 m)
    • 千葉銀行君津支店 (297 m)
    • 館山信用金庫君津支店 (458 m)
    • 君津信用組合 君津支店 (613 m)
    • JAきみつ市役所支店 (699 m)
  • コンビニ9件
    • NEWDAYS(ニューデイズ) 君津1号店 (121 m)
    • ミニストアしまづ (155 m)
    • セブンイレブン 君津中野店 (313 m)
    • ローソン 君津東坂田四丁目店 (332 m)
    • ローソン 君津中野店 (385 m)
    • ローソン 君津東坂田二丁目店 (419 m)
    • セブンイレブン 君津久保2丁目店 (421 m)
    • ローソン 君津市役所前店 (627 m)
    • セブンイレブン 君津西坂田4丁目店 (722 m)
  • スーパー3件
    • アピタ 君津店 (294 m)
    • VERY FOODS owariya(ベリーフーズ尾張屋) 君津店 (295 m)
    • イオンスタイル君津 (988 m)
  • 学校/教育施設4件
    • キッズデュオ君津校 (551 m)
    • 君津市立周西南中学校 (632 m)
    • あさがおクラブ学童保育所 (638 m)
    • 君津市立周西小学校 (655 m)
  • 公共施設/機関6件
    • 君津警察署 君津駅前交番 (140 m)
    • 千葉県出先機関 健康福祉部 君津児童相談所 (512 m)
    • 君津市立中央図書館 (596 m)
    • 君津市 生涯学習交流センター君津中央公民館 (616 m)
    • 君津市役所 (713 m)
    • 君津警察署 (798 m)
  • 病院/医療10件
    • 原歯科医院 (150 m)
    • あすなろクリニック (266 m)
    • あすなろ敬愛クリニック歯科 (266 m)
    • 佐久間歯科医院 (271 m)
    • かなえ歯科クリニック (280 m)
    • 君津MRIセンター蓬莱会(医療法人社団) (282 m)
    • 水島外科内科クリニック (283 m)
    • きみつ心療クリニック (283 m)
    • 君津眼科診療所 (347 m)
    • けいひろ歯科クリニック (349 m)
  • 幼稚園/保育園2件
    • 君津保育園 (396 m)
    • 君津市立久保保育園 (903 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

パインズマンション君津サウスタワーの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,090万～3,326万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
32万円 〜 38万円
坪単価
106万円 〜 126万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎
平均との比較君津市の平均より65.1% 高い↑
千葉県の平均より1.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
2,330万 〜 2,450万円
坪単価によるランキング
千葉県
4522棟中 2064位
君津市
9棟中 1位
中野
3棟中 1位
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の売買価格相場

  • パインズマンション君津サウスタワーの相場

    ㎡単価
    32.1万円
    坪単価
    106.2万円

  • 君津市の相場

    ㎡単価
    19.4万円
    坪単価
    64.3万円

  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    31.6万円
    坪単価
    104.6万円

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パインズマンション君津サウスタワーの売買参考価格と将来の予想価格※

7階、3LDK、71㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,340万〜2,460万円対前年同月比↑2,330万〜2,450万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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パインズマンション君津サウスタワーの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,280万〜2,680万円です。専有面積は約65㎡〜約87㎡です。全部で18件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(18件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2019年6月2,680万円11〜153LDK約84㎡ (約25坪)約31万円 (約105万円)--
2018年9月2,480万円11〜153LDK約66㎡ (約20坪)約37万円 (約124万円)南-
2018年8月2,480万円11〜153LDK約66㎡ (約20坪)約37万円 (約124万円)南-
2018年7月2,480万円11〜153LDK約66㎡ (約20坪)約37万円 (約124万円)南-
2018年6月2,480万円11〜153LDK約66㎡ (約20坪)約37万円 (約124万円)南済

会員登録すると、全部で18件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2016年〜2020年では、20件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は107万円となっております。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

パインズマンション君津サウスタワーの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡5件2,474万円（38.1万円）
71〜80㎡7件2,312.9万円（32.5万円）
81〜90㎡8件2,466.3万円（28.8万円）

パインズマンション君津サウスタワーの中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,466.3万円（㎡単価28.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。

パインズマンション君津サウスタワーの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜6階2,450万円27.9万円
7階〜9階2,340万円30.9万円
10階〜12階2,474万円38.1万円
13階〜14階2,385万円32.5万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等2,414.5万円32万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,400.5万円32万円

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パインズマンション君津サウスタワーの賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

パインズマンション君津サウスタワーには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
グローイングコート君津2023年4月13.0万円3LDK26.0万円-
グリーンフィールド中野2020年10月9.5万円2LDK19.0万円9.5万円
パインズマンション君津イーストタワー2017年6月13.0万円3LDK26.0万円-
パインズマンション君津ウエストタワー2016年9月11.5万円3LDK23.0万円-
コスモ君津2013年6月6.0万円3DK12.0万円-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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