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エクセレントシティ市川

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

3,740万 〜 3,930万円
2階、2LDK、約64㎡の場合

参考相場単価59万円/㎡ 〜 63万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,740万円 〜 3,930万円2階, 2LDK, 約64㎡の例
売買履歴312024年03月19日更新

資産評価 [千葉県]★★★★☆4.21

1073人このエリアに興味を持っています

住所
千葉県市川市市川南1丁目7-31
交通
  • JR総武本線「市川駅」徒歩5分
築年月
2009年6月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

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エクセレントシティ市川の基本情報

エクセレントシティ市川は、新日本建設によって2009年06月に竣工された総戸数28戸の4階建マンションです。施工は新日本建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約48㎡~約76㎡、間取りが1LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,868万~4,827万円、参考相場単価は59万円/㎡~63万円/㎡となっています。

建物・設備

名称エクセレントシティイチカワ管理会社新日本コミュニティ
住所千葉県 市川市 市川南1丁目7-31管理形態委託
郵便番号〒272-0033管理員日勤
築年月2009年6月管理費1㎡あたり190円
総戸数28戸修繕積立金1㎡あたり238円
階建4階建間取り1LDK、2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
月額 18,000円〜21,000円
用途地域第一種住居地域駐輪場-
分譲会社新日本建設バイク置き場-
施工会社新日本建設立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

千葉県市川市市川南1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数28戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR総武本線の市川駅で徒歩5分、アクセス良好です。市川真間駅から徒歩12分、国府台駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。また、2009年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート市川駅西店内出張所(ATM) (151 m)
    • 東京東信用金庫市川南支店 (187 m)
    • セブン銀行 オオゼキ 市川店 共同出張所 (191 m)
    • セブン銀行 シャポー 市川 共同出張所 (259 m)
    • 東京スター銀行ATM ダイエー市川店・イオンフードスタイル (331 m)
    • みずほ銀行市川支店 (349 m)
    • 千葉銀行市川支店 (372 m)
    • セブン銀行 野村證券 市川支店 共同出張所 (392 m)
    • 三井住友信託銀行市川支店 (393 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート市川新田店内出張所(ATM) (415 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 市川駅南口店 (111 m)
    • ファミリーマート 市川駅西店 (146 m)
    • ローソン 市川南一丁目店 (166 m)
    • ファミリーマート 市川駅南口店 (214 m)
    • セブンイレブン 市川南3丁目店 (253 m)
    • ローソン・スリーエフ 市川駅南店 (260 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ) 市川1号店 (268 m)
    • セブンイレブン 市川南1丁目店 (277 m)
    • NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ) 市川2号店 (283 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ) 市川5号店 (285 m)
  • スーパー8件
    • オオゼキ 市川店 (191 m)
    • 成城石井 シャポー市川店 (256 m)
    • ダイエー 市川店 (329 m)
    • スーパーヤマザキ 市川店 (344 m)
    • ヤマザキプラザ市川 (346 m)
    • マックスバリュエクスプレス 市川店 (616 m)
    • ビッグ・エー 市川新田店 (866 m)
    • ヤオコー 市川新田店 (970 m)
  • 学校/教育施設7件
    • モンブラントリーミングスクール (140 m)
    • 鹿島学園高等学校市川キャンパス (302 m)
    • 市川市立宮田小学校 (385 m)
    • 市川市立大洲小学校 (468 m)
    • 市川市立市川小学校 (506 m)
    • 学童クラブアウラ市川 (611 m)
    • 市川市立大洲中学校 (728 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 市川南自治会館 (144 m)
    • 市川市市川駅南口図書館 (193 m)
    • 市川警察署 市川駅前交番 (254 m)
    • 市川駅行政サービスセンター (254 m)
    • 市川公共職業安定所 マザーズコーナー (284 m)
    • ハローワーク市川マザーズコーナー (366 m)
    • 市川市 市川公民館 (414 m)
    • いきいきセンター市川 (418 m)
    • 市川年金事務所 (447 m)
    • 市川警察署 大洲交番 (477 m)
  • 病院/医療10件
    • 船橋整形外科 市川クリニック (90 m)
    • とば内科クリニック (90 m)
    • 市川レディースクリニック (90 m)
    • 八木歯科医院 (93 m)
    • 市川南口整骨院 (114 m)
    • 尾崎デンタルクリニック (132 m)
    • ゆうゆう歯科 (144 m)
    • やまもと消化器内科・肛門科 (182 m)
    • 市川Rio皮膚科 (184 m)
    • あべ歯科クリニック (191 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • そらまめ保育園市川駅前 (116 m)
    • いろはな保育園市川南 (129 m)
    • 市川南保育園病後児保育室 (250 m)
    • 市川市立市川南保育園 (274 m)
    • リトルガーデンインターナショナルスクール市川 (295 m)
    • 童夢ガーデン市川 (353 m)
    • 市川市立 いちかわ保育ルーム市川 (418 m)
    • ミルキーホーム市川園 (421 m)
    • にじいろおうちえん (451 m)
    • さくらんぼ保育園 (467 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

エクセレントシティ市川の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,868万~4,827万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
59万円 〜 63万円
坪単価
197万円 〜 209万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較市川市の平均より34.9% 高い↑
千葉県の平均より88.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、2階、2LDK、約64㎡のお部屋の場合
3,740万 〜 3,930万円
坪単価によるランキング
千葉県
4522棟中 323位
市川市
645棟中 108位
市川南
27棟中 10位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • エクセレントシティ市川の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.5万円
  • 市川市の相場

    ㎡単価
    44.3万円
    坪単価
    146.4万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    31.6万円
    坪単価
    104.6万円

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エクセレントシティ市川の売買参考価格と将来の予想価格

2階、2LDK、64㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,740万〜3,930万円対前年同月比3,740万〜3,930万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
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エクセレントシティ市川の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,280万〜4,680万円です。専有面積は約48㎡〜約76㎡です。全部で31件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(31件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月4,180万円1〜51LDK約48㎡ (約15坪)約87万円 (約287万円)南東-
2024年3月4,480万円1〜51LDK約48㎡ (約15坪)約93万円 (約308万円)南東-
2024年2月4,480万円1〜51LDK約48㎡ (約15坪)約93万円 (約308万円)南東-
2024年1月4,480万円1〜51LDK約48㎡ (約15坪)約93万円 (約308万円)南東-
2022年8月3,580万円1〜51LDK約48㎡ (約15坪)約74万円 (約246万円)--

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散布図(坪単価×販売年)

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エクセレントシティ市川の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

エクセレントシティ市川には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
啓成ハイツ市川2024年3月6.0万円1DK6.0万円-
エクセレントシティ市川駅南2024年2月13.5万円1LDK13.5万円13.5万円
市川パブリックハイツ2021年2月7.7万円3DK7.7万円-
富士ハイホーム2020年7月7.8万円1LDK7.8万円7.8万円
市川ザレジデンス2019年9月18.5万円2LDK18.5万円-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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