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ウェリス津田沼

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

3,350万 〜 3,520万円
3階、3LDK、約72㎡の場合

参考相場単価46万円/㎡ 〜 47万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,350万円 〜 3,520万円3階, 3LDK, 約72㎡の例
売買履歴542024年03月04日更新

資産評価 [千葉県]★★★☆☆3.99

1534人このエリアに興味を持っています

住所
千葉県船橋市前原西6丁目6-40
交通
  • 新京成電鉄「前原駅」徒歩8分
築年月
2015年9月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ウェリス津田沼の基本情報

ウェリス津田沼は、エヌ・ティ・ティ都市開発によって2015年09月に竣工された総戸数58戸の6階建マンションです。施工はナカノフドー建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約71㎡~約83㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は3,274万~3,958万円、参考相場単価は46万円/㎡~47万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ウェリスツダヌマ管理会社エヌ・ティ・ティ都市開発ビルサービス
住所千葉県 船橋市 前原西6丁目6-40管理形態委託
郵便番号〒274-0825管理員日勤
築年月2015年9月管理費1㎡あたり207円
総戸数58戸修繕積立金1㎡あたり120円
階建6階建間取り3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
月額 8,000円〜10,000円
用途地域第一種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社エヌ・ティ・ティ都市開発バイク置き場あり
施工会社ナカノフドー建設立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

千葉県船橋市前原西6丁目に位置する分譲マンションで、総戸数58戸で6階建ての中規模マンションです。最寄駅は新京成電鉄の前原駅で徒歩8分、アクセス良好です。津田沼駅から徒歩19分、新津田沼駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。また、築年数も9年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ミニストップ前原東 共同出張所(イーネットATM) (105 m)
    • 東京東信用金庫津田沼支店 (590 m)
    • サンクス船橋前原 共同出張所(イーネットATM) (706 m)
    • ファミリーマートファミマ津田沼パルコ 共同出張所(イーネットATM) (760 m)
    • ミニストップ津田沼駅北口 共同出張所(イーネットATM) (852 m)
    • ミニストップ前原 共同出張所(イーネットATM) (869 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート船橋飯山満町二丁目店内出張所(ATM) (884 m)
    • 中央労働金庫 津田沼支店 (886 m)
    • セブン銀行 新生銀行 津田沼フィナンシャルセンター 共同出張所 (957 m)
    • 新生銀行 津田沼フィナンシャルセンター (957 m)
  • 公園1件
    • 中野木緑地 (449 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 船橋前原西6丁目店 (134 m)
    • ミニストップ 前原西6丁目店 (374 m)
    • ファミリーマート 前原駅前店 (513 m)
    • セブンイレブン 船橋前原東4丁目店 (557 m)
    • ローソン 津田沼北店 (650 m)
    • ミニストップ 前原西4丁目店 (733 m)
    • セブンイレブン 船橋飯山満町2丁目店 (832 m)
    • セブンイレブン 船橋前原西店 (843 m)
    • ローソン 津田沼東店 (879 m)
    • ファミリーマート 船橋飯山満町二丁目店 (885 m)
  • スーパー3件
    • リブレ京成 アルビス前原店 (94 m)
    • Y's mart Discover(ワイズディスカ) 飯山満店 (673 m)
    • トップマート 津田沼店 (789 m)
  • 学校/教育施設5件
    • 船橋市立中野木小学校 (279 m)
    • 放課後等デイサービスそらいろくらぶ (495 m)
    • 船橋市立前原中学校 (566 m)
    • 船橋市立前原小学校 (686 m)
    • 船橋市立二宮小学校 (940 m)
  • 公共施設/機関8件
    • 船橋市役所 中野木第3放課後ルーム (428 m)
    • 船橋市役所 前原地域包括支援センター (716 m)
    • 船橋市役所 飯山満児童ホーム (768 m)
    • 船橋東警察署 前原交番 (851 m)
    • 都市再生機構(独立行政法人) 千葉西住宅管理センター (909 m)
    • 自衛隊千葉地方協力本部 船橋出張所 (934 m)
    • 船橋市消防団第13分団2班 (941 m)
    • 船橋市 東部公民館 (953 m)
  • 病院/医療10件
    • アルビスデンタルクリニック (151 m)
    • 吉田医院 (178 m)
    • キッズ・ファミリークリニック ささもと小児科 (194 m)
    • あさかげ歯科医院 (195 m)
    • ツカモト歯科医院 (307 m)
    • 福楽園前原在宅センター (308 m)
    • 福井医院 (348 m)
    • オリーブ介護サービス (368 m)
    • 船津医院 (379 m)
    • タチカワ歯科 (405 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 冨士見第二幼稚園 (159 m)
    • 認定こども園おひさま (179 m)
    • まえはら子育てネットワーク(NPO法人) (181 m)
    • モンテッソーリたんぽぽ子供の家 (302 m)
    • 船橋市立二宮保育園 (305 m)
    • ゆめのもり保育園 (421 m)
    • 前原保育園 (452 m)
    • 中台幼稚園 (698 m)
    • 前原ひまわり保育園 (759 m)
    • たちばな保育園 ぴよぴよ館 (810 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ウェリス津田沼の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,274万~3,958万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
46万円 〜 47万円
坪単価
152万円 〜 157万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較船橋市の平均より31.8% 高い↑
千葉県の平均より45.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
3,350万 〜 3,520万円
坪単価によるランキング
千葉県
4522棟中 927位
船橋市
765棟中 184位
前原西
47棟中 12位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ウェリス津田沼の相場

    ㎡単価
    46.1万円
    坪単価
    152.4万円
  • 船橋市の相場

    ㎡単価
    34.9万円
    坪単価
    115.6万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    31.6万円
    坪単価
    104.6万円

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ウェリス津田沼の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、72㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,410万〜3,580万円対前年同月比3,350万〜3,520万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ウェリス津田沼の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,200万〜4,180万円です。専有面積は約71㎡〜約83㎡です。全部で54件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(54件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月3,499万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約48万円 (約160万円)--
2024年3月3,330万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約46万円 (約152万円)北西-
2024年3月3,499万円1〜53LDK間取り図が欲しい無料約72㎡ (約22坪)約48万円 (約160万円)南東
2024年2月3,330万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約46万円 (約152万円)北西-
2024年2月3,499万円1〜53LDK間取り図が欲しい無料約72㎡ (約22坪)約48万円 (約160万円)南東

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ウェリス津田沼の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

ウェリス津田沼には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
ザパークハウス津田沼前原ガーデン2023年6月16.1万円3LDK16.1万円16.1万円
はざまコーポラス2023年4月5.6万円3DK5.6万円-
グランドムール津田沼2017年6月8.5万円3LDK17.0万円8.5万円
デュオヒルズ津田沼2017年3月14.5万円3LDK29.0万円14.5万円
パークハウス木々津田沼前原2017年3月15.0万円3LDK30.0万円15.0万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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