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モンレーヴ桜台

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,130万 〜 2,230万円
2階、1LDK、約39㎡の場合

参考相場単価56万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,130万円 〜 2,230万円2階, 1LDK, 約39㎡の例
売買履歴32017年07月11日更新
家賃相場9.8万 〜 10万円
表面利回り4.4% 〜 5.42階, 1LDK, 約39㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.48

3253人このエリアに興味を持っています

住所
東京都練馬区桜台3丁目22-12
交通
  • 西武有楽町線「新桜台駅」徒歩7分
築年月
1998年7月
階建
3階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • モンレーヴ桜台
  • モンレーヴ桜台
  • モンレーヴ桜台のエントランス
  • モンレーヴ桜台のエントランス

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モンレーヴ桜台の基本情報

モンレーヴ桜台は、西武不動産によって1998年07月に竣工された総戸数19戸の3階建マンションです。施工は西武建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約36㎡~約43㎡、間取りが1R、1LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,032万~2,427万円、参考相場単価は56万円/㎡となっています。

建物・設備

名称モンレーヴサクラダイ管理会社三興管理
住所東京都 練馬区 桜台3丁目22-12管理形態委託
郵便番号〒176-0002管理員巡回
築年月1998年7月管理費-
総戸数19戸修繕積立金-
階建3階建間取り1R、1LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域近隣商業地域駐輪場-
分譲会社西武不動産バイク置き場-
施工会社西武建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都練馬区桜台3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数19戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武有楽町線の新桜台駅で徒歩7分、アクセス良好です。氷川台駅から徒歩8分、江古田駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • JA東京あおば桜台支店 (284 m)
    • スリーエフ練馬旭丘 共同出張所(イーネットATM) (286 m)
    • ファミリーマート江古田駅南 共同出張所(イーネットATM) (359 m)
    • セブン銀行 東京メトロ 有楽町線 氷川台駅 共同出張所 (482 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 有楽町線氷川台駅内出張所(ATM) (487 m)
    • 西京信用金庫氷川台支店 (521 m)
    • 西京信用金庫江古田支店 (648 m)
    • ファミリーマート石田屋旭丘 共同出張所(イーネットATM) (761 m)
    • マルエツ新江古田駅前 共同出張所(イーネットATM) (775 m)
    • ファミリーマート桜台二丁目 共同出張所(イーネットATM) (805 m)
  • 公園8件
    • 桜台かしのき緑地 (252 m)
    • 小竹町二丁目緑地 (570 m)
    • 練馬区立 こどもの森 (611 m)
    • 練馬区立 栄町公園 (677 m)
    • 高稲荷公園 (868 m)
    • どれみふぁ緑地 (871 m)
    • 早宮史跡公園 (887 m)
    • 東早淵緑地 (956 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 練馬桜台2丁目店 (104 m)
    • ファミリーマート 練馬桜台二丁目店 (163 m)
    • ファミリーマート 練馬桜台店 (332 m)
    • セブンイレブン 羽沢店 (402 m)
    • ファミリーマート 新桜台店 (457 m)
    • セブンイレブン 練馬羽沢3丁目店 (478 m)
    • セブンイレブン 板橋小茂根4丁目店 (616 m)
    • ファミリーマート 氷川台店 (636 m)
    • ローソン 練馬桜台二丁目店 (685 m)
    • ファミリーマート 羽沢三丁目店 (700 m)
  • スーパー10件
    • サミットストア 氷川台駅前店 (400 m)
    • ライフ 新桜台駅前店 (492 m)
    • アコレ 氷川台店 (513 m)
    • ディスカウントストア ジェーソン 練馬氷川台店 (555 m)
    • コモディイイダ 氷川台店 (601 m)
    • ライフ 氷川台店 (662 m)
    • まいばすけっと 氷川台駅北店 (665 m)
    • まいばすけっと 練馬栄店 (762 m)
    • OK(オーケー)小茂根店 (770 m)
    • ビッグ・エー 練馬栄町店 (805 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 練馬区立開進第三中学校 (192 m)
    • 練馬区立 開進第三小学童クラブ (255 m)
    • 練馬区立開進第三小学校 (288 m)
    • 練馬区立開進第四小学校 (482 m)
    • 練馬区立 開進第四小学童クラブ (532 m)
    • 武蔵野音楽大学 江古田キャンパス (590 m)
    • 武蔵野音楽大学 (598 m)
    • 東京柔道整復専門学校 (646 m)
    • 練馬区 栄町児童館 (722 m)
    • 子育ての広場かるがも親子氷川台 (827 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 練馬区 地区区民館 桜台 (401 m)
    • 練馬警察署 羽沢交番 (414 m)
    • 武蔵野音楽大学図書館江古田キャンパス (597 m)
    • 桜台出張所 (685 m)
    • 練馬東税務署 (722 m)
    • 練馬警察署 小竹町交番 (801 m)
    • 練馬区立小竹図書館 (851 m)
    • 練馬警察署 桜台交番 (881 m)
    • 武蔵大学図書館 (904 m)
    • 練馬区 地域集会所 小竹 (914 m)
  • 病院/医療10件
    • 廣内歯科桜台クリニック (184 m)
    • 若松医院 (201 m)
    • もりかわ歯科医院 (233 m)
    • 育秀苑指定介護老人福祉施設 (266 m)
    • 練馬区 在宅介護支援センター 桜台 (292 m)
    • 町田接骨院 (295 m)
    • 山内歯科医院 (305 m)
    • ジャパンケア桜台デイサービスセンター (314 m)
    • 反町医院 (322 m)
    • 耳鼻咽喉科平山医院 (323 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • にじいろ保育園新桜台 (222 m)
    • 神の教会保育園 (332 m)
    • アンジェリカ桜台保育園 (343 m)
    • ぶどうの木保育園 (386 m)
    • 練馬区立桜台第二保育園 (398 m)
    • ピノキオ幼児舎氷川台園 (402 m)
    • みのり幼稚園 (480 m)
    • 武蔵野音楽大学第一幼稚園 (584 m)
    • たんぽぽ保育園 (610 m)
    • ベネッセ氷川台保育園 (631 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

モンレーヴ桜台の簡易査定

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マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

モンレーヴ桜台の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,032万~2,427万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
56万円
坪単価
186万円
前月との比較2024年1月の相場単価より6万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2023年2月の相場単価より6万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較練馬区の平均より8.6% 低い↓
東京都の平均より26.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、1LDK、約39㎡のお部屋の場合
2,130万 〜 2,230万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 25537位
練馬区
1565棟中 908位
桜台
58棟中 37位
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の売買価格相場

  • モンレーヴ桜台の相場

    ㎡単価
    56.4万円
    坪単価
    186.6万円
  • 練馬区の相場

    ㎡単価
    61.7万円
    坪単価
    204.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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モンレーヴ桜台の売買参考価格と将来の予想価格

2階、1LDK、39㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,340万〜2,460万円対前年同月比2,130万〜2,230万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
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モンレーヴ桜台の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,980万〜2,480万円です。専有面積は約36㎡〜約43㎡です。全部で3件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(3件中、1〜3件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年6月1,980万円1〜51LDK約40㎡ (約12坪)約49万円 (約163万円)-
2017年5月2,480万円1〜51LDK約40㎡ (約12坪)約62万円 (約204万円)--
2017年4月2,480万円1〜51LDK約40㎡ (約12坪)約62万円 (約204万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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モンレーヴ桜台の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,000 〜 2,400円坪単価6,700 〜 8,200円
物件の参考家賃2階、1LDK、約39㎡のお部屋の場合 7.9万 〜 9.7万円 (表面利回り:4.4% 〜 5.4%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 9.1万〜9.6万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で7件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2019年11月9.8万円1R42.55㎡-9.8万円1〜5
2019年10月9.8万円1R42.55㎡-9.8万円1〜5
2019年9月9.8万円1R42.55㎡-9.8万円1〜5
2016年11月10.0万円1K42.37㎡10.0万円10.0万円1〜5
2016年10月10.0万円1K42.37㎡10.0万円10.0万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

モンレーヴ桜台の家賃モデルケース

 1K〜1LDK
1階9.3万〜9.8万円
42.55㎡ / 南
2階8.7万〜9.2万円
39.95㎡ / -
3階9.3万〜9.8万円
42.37㎡ / -

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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