• 検索結果がここに表示されます

高槻グランドハイツ(古曽部町)

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,030万 〜 2,130万円
4階、2SLDK、約56㎡の場合

参考相場単価36万円/㎡ 〜 44万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,030万円 〜 2,130万円4階, 2SLDK, 約56㎡の例
売買履歴168件2024年04月04日更新
家賃相場6.3万 〜 9万円
表面利回り5.9％ 〜 7.2％4階, 2SLDK, 約56㎡の例

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.76

433人がこのエリアに興味を持っています

住所
大阪府高槻市古曽部町2丁目15-1
交通
  • ＪＲ東海道本線「高槻駅」徒歩11分
築年月
1973年6月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

ページを読み込んでいます...

高槻グランドハイツ(古曽部町)の基本情報

高槻グランドハイツ(古曽部町)は、1973年06月に竣工された総戸数171戸の7階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約43㎡～約71㎡、間取りが2LDK+S、2LDK+S（納戸）、3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,576万～3,168万円、参考相場単価は36万円/㎡～44万円/㎡となっています。

建物・設備

名称タカツキグランドハイツ管理会社-
住所大阪府 高槻市 古曽部町2丁目15-1管理形態委託
郵便番号〒569-1115管理員日勤
築年月1973年6月管理費1㎡あたり127円
総戸数171戸修繕積立金1㎡あたり194円
階建7階建間取り1R、1SLK、1LDK、1SLDK、2SLK、2LDK、2SLDK、3SDK、3LDK、4DK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・コンビニまで3分

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府高槻市古曽部町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数171戸で7階建ての大規模マンションです。最寄駅はＪＲ東海道本線の高槻駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。高槻市駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • ファミリーマート中田南松原町 共同出張所(イーネットATM) (181 m)
    • ファミリーマート高槻千代田町 共同出張所(イーネットATM) (260 m)
    • ファミリーマート阪急高槻駅前 共同出張所(イーネットATM) (445 m)
    • ミニストップ高槻市駅前 共同出張所(イーネットATM) (447 m)
    • ファミリーマート大阪医大サテライト 共同出張所(イーネットATM) (471 m)
    • 株式会社三菱東京UFJ銀行 高槻支店 (499 m)
    • JAたかつき磐手支店 (507 m)
    • 三菱UFJ銀行高槻支店 (507 m)
    • 三菱UFJ銀行高槻駅前支店 (507 m)
    • 近畿産業信用組合高槻支店 (548 m)
  • 公園2件
    • 古曽部防災公園 (666 m)
    • 安満遺跡公園 (780 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 高槻古曽部店 (171 m)
    • セブンイレブン 高槻病院前店 (184 m)
    • ローソン 愛仁会リハビリテーション病院店 (280 m)
    • ローソン 高槻別所中の町店 (309 m)
    • セブンイレブン 高槻八丁西町店 (436 m)
    • セブンイレブン ミューズ高槻店 (445 m)
    • ニューヤマザキデイリーストア メグマート高槻店 (447 m)
    • ファミリーマート 大阪医大店 (535 m)
    • セブンイレブン ハートインビエラ高槻店 (645 m)
    • ファミリーマート 高槻グリーンプラザ店 (710 m)
  • スーパー10件
    • 関西スーパー 高槻店 (533 m)
    • モリタ屋北園店 (712 m)
    • 平和堂アル・プラザ高槻店 (730 m)
    • Pantry(パントリー) JR高槻駅店 (738 m)
    • 業務スーパー TAKENOKO 高槻店 (770 m)
    • ダイキョウ物産 (798 m)
    • KOHYO(コーヨー) 阪急高槻店 (806 m)
    • 業務スーパー 高槻店 (817 m)
    • ハローダイキョウ 高槻店 (874 m)
    • 高槻市場 (894 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 関西大学初等部 (148 m)
    • 関西大学高等部 (172 m)
    • 関西大学中等部 (172 m)
    • 関西大学高槻ミューズキャンパス (210 m)
    • 愛仁会看護助産専門学校 (311 m)
    • 大阪医科大学 (533 m)
    • 大阪医科大学仁泉会 (558 m)
    • 鹿島学園高等学校通信制高槻キャンパス (693 m)
    • 高槻市立磐手小学校 (728 m)
    • 高槻市立 磐手小学校学童保育室A (761 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 高槻市立 中央図書館 ミューズ子ども分室 (147 m)
    • 高槻警察署 磐手交番 (323 m)
    • 高槻市役所 高槻市総合福祉相談センター (554 m)
    • 大阪医科大学図書館 (592 m)
    • ワークサポートたかつき (626 m)
    • 高槻警察署 八丁畷交番 (674 m)
    • 高槻警察署 高槻駅前交番 (688 m)
    • 阪急高槻市駅行政サービスコーナー (733 m)
    • 高槻市立 奥坂コミュニティセンター (749 m)
    • 高槻市北消防署磐手分署 (804 m)
  • 病院/医療10件
    • かわじ歯科 (90 m)
    • 中井歯科医院 (119 m)
    • あおまつ小児科クリニック (162 m)
    • みずのや眼科 (168 m)
    • 市岡医院 (206 m)
    • 高槻病院 (213 m)
    • 高槻病院 ケアプランセンター愛仁会高槻 (229 m)
    • さとうクリニック (272 m)
    • 医療法人 初音会 さとうクリニック (276 m)
    • 愛仁会高槻在宅サービスセンター ケアプランセンター愛仁会高槻 (280 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 古曽部風の子保育園 (121 m)
    • 高槻市立磐手保育所 (177 m)
    • 別所保育園 (364 m)
    • 高槻市立高槻保育所 (520 m)
    • 幼保連携型認定こども園いまむらこどもえん (551 m)
    • 青い鳥幼稚園 (595 m)
    • きたその 第1保育園 (651 m)
    • たかつき駅前保育園 (700 m)
    • キンダーキッズインターナショナルスクール高槻校 (712 m)
    • 高槻市立磐手幼稚園 (775 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

高槻グランドハイツ(古曽部町)の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
-1階+1階-10階+10階

想定価格を今すぐチェック！

簡易査定する

カンタン10秒で、売りたいマンションの査定価格がわかります。

定期的に高槻グランドハイツ(古曽部町)の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。

オーナー登録をする

マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

高槻グランドハイツ(古曽部町)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,576万～3,168万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
36万円 〜 44万円
坪単価
121万円 〜 147万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎
平均との比較高槻市の平均より3.3% 低い↓
大阪府の平均より2.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、2SLDK、約56㎡のお部屋の場合
2,030万 〜 2,130万円
坪単価によるランキング
大阪府
9195棟中 4352位
高槻市
229棟中 112位
古曽部町
11棟中 7位
価格相場の正確さ
−
ランクを算出中です

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • 高槻グランドハイツ(古曽部町)の相場

    ㎡単価
    36.6万円
    坪単価
    121.1万円

  • 高槻市の相場

    ㎡単価
    37.8万円
    坪単価
    125.2万円

  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124.1万円

売買価格相場の未来予想

このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。

【無料】会員登録する

すでに会員の方はこちら

高槻グランドハイツ(古曽部町)の売買参考価格と将来の予想価格※

4階、2SLDK、56㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,030万〜2,140万円対前年同月比↑2,030万〜2,130万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

高槻グランドハイツ(古曽部町)の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,100万〜2,480万円です。専有面積は約43㎡〜約71㎡です。全部で168件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(168件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年4月2,390万円1〜52LDK+S約64㎡ (約19坪)約37万円 (約123万円)南-
2024年3月2,099万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約32万円 (約108万円)南済
2024年3月2,190万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約34万円 (約113万円)南済
2024年3月2,080万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約28万円 (約95万円)南-
2024年3月2,390万円1〜52LDK+S約64㎡ (約19坪)約37万円 (約123万円)南-

会員登録すると、全部で168件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

すべての情報をみる

すでに会員の方はこちら

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2016年〜2020年では、81件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は98.3万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、102件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は109.8万円となっております。以前の期間と比較して＋11.7％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

高槻グランドハイツ(古曽部町)の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階2,249.2万円35.4万円
3階〜4階1,734.9万円30.5万円
5階1,734.5万円29.3万円
6階1,792.7万円32.2万円
7階1,932万円34.1万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1R/1K/STUDIO等1,446.7万円31.5万円
1LDK/1SLDK等1,719.4万円31.2万円
2LDK/2SLDK等1,838.3万円33万円
3LDK/3SLDK等2,026.1万円31万円
4LDK/4SLDK等1,988.9万円28.5万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,232.5万円33.3万円
東1,771.1万円30.4万円
西1,700.3万円38.1万円

高槻グランドハイツ(古曽部町)の売却のご相談

売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。

入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。

もっと詳しい売却価格を知る

高槻グランドハイツ(古曽部町)の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,700 〜 2,100円坪単価5,900 〜 7,200円
物件の参考家賃4階、2SLDK、約56㎡のお部屋の場合 10万 〜 12.2万円 (表面利回り：5.9％ 〜 7.2％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 10.8万〜11.4万円
  • 2K〜2LDK平均 10万〜10.5万円
  • 3K〜3LDK平均 12.6万〜13.2万円
  • 4K〜4LDK平均 13.6万〜14.2万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で14件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年10月8.5万円2LDK43.43㎡5.0万円20.0万円1〜5-
2023年9月8.5万円1LDK45.9㎡5.0万円20.0万円1〜5-
2023年9月8.5万円1LDK43.43㎡-20.0万円1〜5-
2023年8月9.0万円1LDK43.43㎡5.0万円20.0万円1〜5-
2023年1月6.5万円2SLDK56.7㎡6.5万円13.0万円6〜10東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

高槻グランドハイツ(古曽部町)の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階9.6万〜10.1万円
52.78㎡ / 東		10.3万〜10.8万円
56.7㎡ / 東
2階8.6万〜9万円
45.9㎡ / 西		12.8万〜13.4万円
64.8㎡ / 南
3階12.8万〜13.5万円
64.8㎡ / 南		14.2万〜14.9万円
71.78㎡ / 南		12.7万〜13.3万円
67.5㎡ / 東
4階8.9万〜9.3万円
45.9㎡ / -		11万〜11.6万円
56.7㎡ / -
5階10.8万〜11.3万円
56.7㎡ / 東		10.8万〜11.3万円
56.7㎡ / 東		14.4万〜15.1万円
71.78㎡ / 南		14.4万〜15.1万円
71.78㎡ / 南
6階10.8万〜11.4万円
56.7㎡ / 東		9万〜9.4万円
45.9㎡ / -		11.1万〜11.7万円
56.7㎡ / -
7階10.9万〜11.4万円
56.7㎡ / 東

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

ページを読み込んでいます...

このマンションと同エリアの中古マンションを探す

大阪府高槻市の人気エリアから中古マンションを探す

大阪府の市区町村からマンションを探す

大阪府の路線から探す

高槻市の他のエリアから中古マンションを探す

高槻市にある駅から中古マンションを探す

他の都道府県から中古マンションを探す

マンション売却を始めよう いくらで売れるか調べてみませんか？ 詳細はこちら閉じる