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ザ香里園レジデンス

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

4,290万 〜 4,510万円
12階、1LDK、約70㎡の場合

参考相場単価61万円/㎡ 〜 70万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格4,290万円 〜 4,510万円12階, 1LDK, 約70㎡の例
売買履歴902024年03月03日更新
家賃相場12.8万 〜 14.5万円
表面利回り4.5% 〜 5.512階, 1LDK, 約70㎡の例

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.92

549人このエリアに興味を持っています

住所
大阪府寝屋川市香里本通町8-1
交通
  • 京阪本線「香里園駅」徒歩3分
築年月
2014年2月
階建
24階建
構造
鉄筋コンクリート造一部鉄骨造

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ザ香里園レジデンスの基本情報

ザ香里園レジデンスは、京阪電鉄不動産、住友商事、オリックス不動産によって2014年02月に竣工された総戸数151戸の24階建マンションです。施工は竹中工務店が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約41㎡~約107㎡、間取りが2LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,516万~7,526万円、参考相場単価は61万円/㎡~70万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ザコオリエンレジデンス管理会社京阪カインド
住所大阪府 寝屋川市 香里本通町8-1管理形態委託
郵便番号〒572-0082管理員日勤
築年月2014年2月管理費1㎡あたり195円
総戸数151戸修繕積立金1㎡あたり145円
階建24階建間取り1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造一部鉄骨造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社京阪電鉄不動産、住友商事、オリックス不動産バイク置き場-
施工会社竹中工務店立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内
特徴タワーマンション

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府寝屋川市香里本通町に位置する分譲マンションで、総戸数151戸で24階建ての大規模マンションです。最寄駅は京阪本線の香里園駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。光善寺駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。また、2014年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 成協信用組合香里支店 (43 m)
    • 関西みらい銀行 香里支店 (103 m)
    • セブン銀行 京阪電車 京阪本線 香里園駅 共同出張所 (145 m)
    • 三菱UFJ銀行香里支店 (154 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 香里園駅出張所 無人ATM (159 m)
    • 三井住友銀行 香里支店 (175 m)
    • みずほ銀行 香里支店 (278 m)
    • 四国銀行 香里支店 (327 m)
    • 関西みらい銀行 香里中央支店(旧近畿大阪銀行店舗) (359 m)
    • ミニストップ寝屋川三井南町 共同出張所(イーネットATM) (432 m)
  • 公園3件
    • 香里西公園 (698 m)
    • 田井西公園 (930 m)
    • 中振中央公園 (997 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 寝屋川香里新町店 (75 m)
    • ファミリーマート 香里園駅前店 (175 m)
    • ローソン 香里園駅前店 (199 m)
    • アンスリー 香里園店 (235 m)
    • セブンイレブン 寝屋川香里新町店 (247 m)
    • セブンイレブン 寝屋川香里南之町店 (321 m)
    • ファミリーマート 寝屋川香里南之町店 (407 m)
    • セブンイレブン 寝屋川松屋町店 (609 m)
    • ローソン 寝屋川美井元町店 (662 m)
    • ファミリーマート 南中振三丁目店 (813 m)
  • スーパー7件
    • ライフ 香里園店 (141 m)
    • FREST(フレスト) 香里園店 (205 m)
    • アートタウン香里 (276 m)
    • TOP WORLD(トップワールド) 香里園店 (372 m)
    • 万代 香里西店 (567 m)
    • 業務スーパー 香里園店 (821 m)
    • サンディ 寝屋川石津店 (912 m)
  • 学校/教育施設10件
    • ロイヤルスクエア香里園 (153 m)
    • 私立大阪聖母女学院中学校 (628 m)
    • 寝屋川市立 北小学校留守家庭児童会 (637 m)
    • 香里ヌヴェール学院高等学校 (639 m)
    • 寝屋川市立北小学校 (647 m)
    • 大阪聖母学院小学校 (648 m)
    • 私立大阪聖母学院小学校 (682 m)
    • 寝屋川市立第三中学校 (761 m)
    • ハミングkidsハウス (822 m)
    • 寝屋川市立友呂岐中学校 (899 m)
  • 公共施設/機関9件
    • 寝屋川警察署 香里園駅前交番 (164 m)
    • 寝屋川市役所 香里園シティ・ステーション (282 m)
    • 枚方市立 香里園分室 (321 m)
    • 香里南之町東町公民館 (507 m)
    • 枚方消防署中振出張所 (508 m)
    • 寿町大和区公民館 (537 m)
    • 寝屋川市立 西北コミュニティセンター (559 m)
    • 寝屋川警察署 末広町交番 (741 m)
    • 寝屋川警察署 松屋交番 (799 m)
  • 病院/医療10件
    • ほりうちこうりえんクリニック (35 m)
    • よしおか歯科・小児歯科クリニック (60 m)
    • 川口脳神経外科リハビリクリニック (69 m)
    • 山添歯科医院 (72 m)
    • 関西医科大学香里病院 (73 m)
    • 吉田クリニック(透析専門) (75 m)
    • 香里園レジデンス歯科・矯正歯科 (77 m)
    • 大浦アイクリニック (77 m)
    • いのうえ耳鼻咽喉科 (85 m)
    • イワサクリニック (89 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • みつばち保育園 香里園 (200 m)
    • 認定こども園香里幼稚園 (369 m)
    • 社会福祉法人寝屋川福祉会ひまわり保育園 (489 m)
    • 親愛保育園 (576 m)
    • 大阪聖母保育園 (579 m)
    • さざんか保育所 (737 m)
    • 寝屋川市立北幼稚園 (761 m)
    • 社会福祉法人もくせい会待機児童保育施設結 (784 m)
    • なでしこ保育園 (903 m)
    • 認定こども園きんもくせい保育園 (916 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ザ香里園レジデンスの簡易査定

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ザ香里園レジデンスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,516万~7,526万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
61万円 〜 70万円
坪単価
202万円 〜 232万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より6万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較寝屋川市の平均より142.7% 高い↑
大阪府の平均より63.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、12階、1LDK、約70㎡のお部屋の場合
4,290万 〜 4,510万円
坪単価によるランキング
大阪府
9195棟中 860位
寝屋川市
128棟中 2位
香里本通町
3棟中 2位
価格相場の正確さ
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公開中

の売買価格相場

  • ザ香里園レジデンスの相場

    ㎡単価
    61.3万円
    坪単価
    202.8万円
  • 寝屋川市の相場

    ㎡単価
    25.2万円
    坪単価
    83.5万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124.1万円

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ザ香里園レジデンスの売買参考価格と将来の予想価格

12階、1LDK、70㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
4,290万〜4,510万円対前年同月比4,290万〜4,510万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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ザ香里園レジデンスの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,980万〜5,380万円です。専有面積は約41㎡〜約107㎡です。全部で90件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(90件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月3,180万円21〜251LDK約42㎡ (約13坪)約75万円 (約250万円)西-
2024年2月3,180万円21〜251LDK約42㎡ (約13坪)約75万円 (約250万円)西-
2024年1月3,180万円21〜251LDK約42㎡ (約13坪)約75万円 (約250万円)西-
2023年11月3,880万円16〜202LDK約60㎡ (約18坪)約64万円 (約213万円)-
2023年10月4,080万円16〜202LDK約60㎡ (約18坪)約68万円 (約224万円)-

会員登録すると、全部で90件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ザ香里園レジデンスの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,300 〜 2,800円坪単価7,600 〜 9,300円
物件の参考家賃12階、1LDK、約70㎡のお部屋の場合 16.1万 〜 19.7万円 (表面利回り:4.5% 〜 5.5%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 13.3万〜13.9万円
  • 2K〜2LDK平均 17.6万〜18.5万円
  • 3K〜3LDK平均 19.6万〜20.5万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で17件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月14.0万円1LDK41.32㎡20.0万円40.0万円21〜25-
2023年11月13.0万円1LDK41.32㎡-39.0万円21〜25-
2020年1月14.0万円1LDK60.72㎡14.0万円28.0万円6〜10
2019年12月14.0万円1LDK60.72㎡14.0万円28.0万円6〜10
2019年12月12.8万円1LDK60.72㎡13.0万円13.0万円6〜10

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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