ザパークハウス南千里
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
5,340万 〜 5,600万円
6階、3LDK、約91㎡の場合
| 参考相場単価 | 58万円/㎡ 〜 66万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 5,340万円 〜 5,600万円 | 6階, 3LDK, 約91㎡の例 |
| 売買履歴 | 22件 | 2022年08月01日更新 |
資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.9
418人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 大阪府吹田市佐竹台1丁目2-10
- 交通
- 阪急千里線「南千里駅」徒歩4分
- 築年月
- 2011年1月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造一部鉄骨造
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ザパークハウス南千里の基本情報
建物・設備
| 名称 | ザパークハウスミナミセンリ | 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 大阪府 吹田市 佐竹台1丁目2-10 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒565-0855 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2011年1月 | 管理費 | 1㎡あたり149円 |
| 総戸数 | 85戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり217円 |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造一部鉄骨造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 三菱地所レジデンス | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 大末建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
大阪府吹田市佐竹台1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数85戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅は阪急千里線の南千里駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。桃山台駅から徒歩17分、山田駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。また、2011年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 池田泉州銀行南千里支店 (126 m)
- 株式会社りそな銀行 千里支店 (151 m)
- りそな銀行 千里支店 (153 m)
- ステーションATM-Patsat(パッとサッと) 阪急南千里駅 (226 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 トナリエ南千里出張所 無人ATM (233 m)
- ゆうちょ銀行大阪支店ガーデンモール南千里出張所 (233 m)
- ゆうちょ銀行 大阪支店 tonarie内出張所(ATM) (234 m)
- 三井住友銀行南千里支店 (324 m)
- 株式会社三井住友銀行 南千里支店 (331 m)
- ミニストップ吹田佐井寺1丁目 共同出張所(イーネットATM) (352 m)
- 公園4件
- 高野公園 (451 m)
- 千里南公園 (517 m)
- もものき公園 (769 m)
- ねむのき公園 (801 m)
- コンビニ5件
- セブンイレブン 南千里駅前店 (191 m)
- ローソンプラスナチュラルセレクト 済生会千里病院店 (306 m)
- セブンイレブン 吹田佐井寺4丁目店 (775 m)
- セブンイレブン 吹田竹見台店 (920 m)
- セブンイレブン 吹田千里山西6丁目店 (945 m)
- スーパー7件
- 阪急オアシス南千里店 (230 m)
- サンディ 吹田佐竹台店 (360 m)
- 酒の楽市佐井寺店 (777 m)
- イオン 南千里店 (829 m)
- ライフ 桃山台店 (859 m)
- ピーコックストア 津雲台店 (933 m)
- 竹見台マーケット (936 m)
- 学校/教育施設10件
- 日本眼鏡技術専門学校 (357 m)
- 吹田市立高野台小学校 (573 m)
- 吹田市立 佐竹台留守家庭児童育成室 (594 m)
- 吹田市立 高野台留守家庭児童育成室 (640 m)
- 吹田市立佐竹台小学校 (660 m)
- 関西大学 南千里国際学生寮 (670 m)
- 吹田市立 桃山台留守家庭児童育成室 (686 m)
- 吹田市立桃山台小学校 (690 m)
- 吹田市立高野台中学校 (724 m)
- 吹田市立竹見台中学校 (805 m)
- 公共施設/機関8件
- 吹田警察署 南千里交番 (200 m)
- 千里出張所 (240 m)
- 吹田市立千里図書館 (253 m)
- 吹田市 南千里地区公民館 (259 m)
- 吹田市国際交流協会 (259 m)
- 吹田市役所 千里出張所 (259 m)
- 吹田市 竹見台多目的施設 (936 m)
- くすの木地域交流センター (936 m)
- 病院/医療10件
- いわずみ歯科 (34 m)
- かねこ耳鼻咽喉科クリニック (131 m)
- にいのぶクリニック (131 m)
- こどもクリニック北 (131 m)
- 榊原耳鼻咽喉科クリニック (141 m)
- 宮下医院 (149 m)
- 中村歯科医院 (151 m)
- フクハラ歯科医院 (157 m)
- 保倉眼科 (169 m)
- あかし内科外科クリニック (174 m)
- 幼稚園/保育園10件
- あいの南千里駅前保育園 (304 m)
- 千里ニュータウンこども園 (330 m)
- 玉川学園高野公園保育園 (463 m)
- 吹田市立南千里保育園 (551 m)
- 千里聖愛保育センター (787 m)
- 千里敬愛幼稚園 (790 m)
- ももやま保育園 (798 m)
- チャイルドケアぱぴぃ (799 m)
- 認定こども園佐竹台幼稚園 (871 m)
- ハッピータイム (905 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ザパークハウス南千里の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にザパークハウス南千里の相場価格をチェックしませんか？
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ザパークハウス南千里の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,467万～7,217万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 吹田市の平均より52.7% 高い↑ 大阪府の平均より56.5% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、3LDK、約91㎡のお部屋の場合 5,340万 〜 5,600万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ザパークハウス南千里の相場
- ㎡単価
- 58.7万円
- 坪単価
- 194.3万円
吹田市の相場
- ㎡単価
- 38.4万円
- 坪単価
- 127.2万円
大阪府の相場
- ㎡単価
- 37.5万円
- 坪単価
- 124.1万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ザパークハウス南千里の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 5,330万〜5,600万円対前年同月比↑ | 5,340万〜5,600万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ザパークハウス南千里の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,980万〜6,980万円です。専有面積は約76㎡〜約109㎡です。全部で22件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年7月 | 4,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約65万円 (約216万円) | 南東 | - |
| 2021年10月 | 5,680万円 | 6〜10 | 3LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約61万円 (約204万円) | 南 | - |
| 2021年9月 | 5,680万円 | 6〜10 | 3LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約61万円 (約204万円) | 南 | - |
| 2020年6月 | 4,490万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約59万円 (約195万円) | 南東 | - |
| 2020年1月 | 4,680万円 | 6〜10 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約61万円 (約203万円) | - | - |
会員登録すると、全部で22件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、24件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は199.3万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は209.6万円となっております。以前の期間と比較して＋5.17％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ザパークハウス南千里の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 4,857.5万円 | 58万円 |
| 4階〜5階 | 4,940万円 | 64.8万円 |
| 6階〜7階 | 5,514.3万円 | 61.8万円 |
| 8階〜11階 | 5,627.3万円 | 61.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 4,680万円 | 61.4万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,961.9万円 | 60.6万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 6,201.1万円 | 61.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 5,500万円 | 60.8万円 |
ザパークハウス南千里の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ザパークハウス南千里の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ザパークハウス南千里には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| リーザス南千里 | 2024年4月 | 19.0万円 | 3LDK | 19.0万円 | 38.0万円 |
| ライオンズ南千里マスターハウス | 2024年4月 | 18.5万円 | 3LDK | 27.7万円 | 55.5万円 |
| ルサンク南千里ローレルコート | 2024年4月 | 19.0万円 | 3LDK | 19.0万円 | 38.0万円 |
| プレミスト千里佐竹台 | 2023年7月 | 15.0万円 | 3LDK | - | 30.0万円 |
| ブランズ南千里 | 2023年6月 | 18.5万円 | 3LDK | 18.5万円 | 55.5万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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