ローレルコート千里山
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,380万 〜 4,600万円
4階、3LDK、約79㎡の場合
| 参考相場単価 | 55万円/㎡ 〜 60万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,380万円 〜 4,600万円 | 4階, 3LDK, 約79㎡の例 |
| 売買履歴 | 50件 | 2022年09月30日更新 |
資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.88
868人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 大阪府吹田市千里山星が丘3-1
- 交通
- 阪急千里線「千里山駅」徒歩6分
- 築年月
- 2015年2月
- 階建
- 地上7階 地下1階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ローレルコート千里山の基本情報
建物・設備
| 名称 | ローレルコートセンリヤマ | 管理会社 | 近鉄住宅管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 大阪府 吹田市 千里山星が丘3-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒565-0845 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2015年2月 | 管理費 | 1㎡あたり103円 |
| 総戸数 | 92戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり109円 |
| 階建 | 地上7階 地下1階建 | 間取り | 3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 近鉄不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
大阪府吹田市千里山星が丘に位置する分譲マンションで、総戸数92戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は阪急千里線の千里山駅で徒歩6分、アクセス良好です。関大前駅から徒歩15分、緑地公園駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。また、築年数も10年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- セブン銀行 BiVi千里山 共同出張所 (262 m)
- みなと銀行千里山支店 (302 m)
- 北おおさか信用金庫千里山駅前支店 (317 m)
- ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート阪急千里山駅前店内出張所(ATM) (338 m)
- 関西みらい銀行 千里山出張所(母店:豊津西支店)(旧近畿大阪銀行店舗) (358 m)
- ファミリーマート吹田朝日が丘町 共同出張所(イーネットATM) (570 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 イオン南千里店出張所 無人ATM (682 m)
- ゆうちょ銀行 大阪支店 イオン南千里店内出張所(ATM) (704 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 関大前出張所 無人ATM (771 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 関西大学出張所 無人ATM (799 m)
- 公園1件
- 佐井寺南が丘公園 (945 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 吹田千里山高塚店 (182 m)
- ファミリーマート 阪急千里山駅前店 (338 m)
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- ローソン 吹田千里山東四丁目店 (688 m)
- セブンイレブン 吹田千里山西6丁目店 (740 m)
- セブンイレブン 吹田佐井寺4丁目店 (781 m)
- セブンイレブン 吹田関大前店 (810 m)
- ファミリーマート 佐井寺南が丘店 (844 m)
- ファミリーマート 関西大学店 (878 m)
- ファミリーマート 吹田上山手町店 (927 m)
- スーパー5件
- Maxvalu(マックスバリュ) 千里山店 (235 m)
- 阪急オアシス 千里山店 (261 m)
- イオン 南千里店 (661 m)
- 関西スーパー 佐井寺店 (842 m)
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- 学校/教育施設7件
- 吹田市立千里第二小学校 (167 m)
- 吹田市立 千二留守家庭児童育成室 (205 m)
- 関西大学 ドミトリー月が丘 (354 m)
- 関西大学千里山キャンパス (531 m)
- 吹田市立千里新田小学校 (853 m)
- 吹田市立 千里新田留守家庭児童育成室 (919 m)
- 吹田市立佐井寺小学校 (962 m)
- 公共施設/機関8件
- 吹田市立千里山・佐井寺図書館 (101 m)
- 吹田市立 千里山コミュニティセンター (261 m)
- 吹田警察署 千里山交番 (348 m)
- 吹田市 千二地区公民館 (417 m)
- 吹田市 千里新田地区公民館 (555 m)
- 関西大学図書館 (738 m)
- 吹田市 佐井寺地区公民館 (945 m)
- 吹田市 千三地区公民館 (998 m)
- 病院/医療10件
- さか耳鼻咽喉科クリニック (88 m)
- 酒井歯科医院 (92 m)
- いとうレディースクリニック (105 m)
- いわな整形外科 (121 m)
- ひであき歯科医院 (176 m)
- 相馬診療所 (187 m)
- ふじた整形外科 (190 m)
- このしたクリニック (195 m)
- ももの木整骨院 (222 m)
- いぬい歯科クリニック (235 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 千里山くじら保育園 (77 m)
- 吹田市立認定こども園千里第二幼稚園 (125 m)
- 駅前アゼリア保育園 (257 m)
- 千里山ナオミ幼稚園 (285 m)
- 千里山アゼリア保育園 (351 m)
- 吹田市立千里山保育園 (405 m)
- 千里山グレース幼稚園 (435 m)
- 保育園千里山キッズ (611 m)
- 吹田市立千里新田幼稚園 (869 m)
- チャイルドケアぱぴぃ (879 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ローレルコート千里山の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ローレルコート千里山の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,141万～5,913万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 吹田市の平均より45.4% 高い↑ 大阪府の平均より49.0% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約79㎡のお部屋の場合 4,380万 〜 4,600万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ローレルコート千里山の相場
- ㎡単価
- 55.9万円
- 坪単価
- 184.9万円
吹田市の相場
- ㎡単価
- 38.4万円
- 坪単価
- 127.2万円
大阪府の相場
- ㎡単価
- 37.5万円
- 坪単価
- 124.1万円
売買価格相場の未来予想
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ローレルコート千里山の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,380万〜4,600万円対前年同月比↑ | 4,380万〜4,600万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ローレルコート千里山の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,000万〜5,480万円です。専有面積は約74㎡〜約98㎡です。全部で50件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年9月 | 4,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約60万円 (約198万円) | 南東 | - |
| 2022年3月 | 4,080万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約52万円 (約172万円) | 南東 | - |
| 2022年2月 | 4,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約53万円 (約177万円) | 南東 | - |
| 2022年1月 | 4,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約53万円 (約177万円) | 南東 | - |
| 2021年12月 | 4,280万円 | 1〜5 | 3SLDK | 約78㎡ (約24坪) | 約54万円 (約181万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で50件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、42件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は186.7万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は181.9万円となっております。以前の期間と比較して-2.53％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ローレルコート千里山の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 35件 | 4,421.4万円（56.7万円） |
| 81〜90㎡ | 16件 | 4,815万円（56.5万円） |
| 91〜100㎡ | 7件 | 5,204.3万円（52.9万円） |
ローレルコート千里山の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,421.4万円（㎡単価56.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
ローレルコート千里山の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 4,585.5万円 | 54.8万円 |
| 3階〜4階 | 4,421.4万円 | 56.5万円 |
| 5階 | 4,750万円 | 59.7万円 |
| 6階〜7階 | 4,865.5万円 | 59.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 4,494.5万円 | 57万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 4,965.6万円 | 54万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,558.2万円 | 56.2万円 |
ローレルコート千里山の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ローレルコート千里山の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ローレルコート千里山には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| グランアークス千里山 | 2024年3月 | 14.0万円 | 3LDK | 14.0万円 | 28.0万円 |
| ウェリス千里山ヒルズ | 2024年2月 | 17.5万円 | 3LDK | 17.5万円 | 35.0万円 |
| ステラヒルズ千里山星が丘 | 2023年8月 | 14.0万円 | 2SLDK | 14.0万円 | 42.0万円 |
| ウェリス千里山レジデンス | 2017年6月 | 17.5万円 | 4LDK | 18.5万円 | 37.0万円 |
| プラウド千里山 | 2017年3月 | 15.0万円 | 3LDK | - | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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