プレミスト南千里津雲台パークブリーゼ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,930万 〜 4,130万円
5階、3LDK、約75㎡の場合
| 参考相場単価 | 53万円/㎡ 〜 58万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,930万円 〜 4,130万円 | 5階, 3LDK, 約75㎡の例 |
| 売買履歴 | 66件 | 2024年03月20日更新 |
資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.86
390人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 大阪府吹田市津雲台3丁目2-6
- 交通
- 阪急千里線「山田駅」徒歩11分
- 築年月
- 2013年5月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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プレミスト南千里津雲台パークブリーゼの基本情報
建物・設備
| 名称 | プレミストミナミセンリツクモダイパークブリーゼ | 管理会社 | 大和ライフネクスト |
|---|---|---|---|
| 住所 | 大阪府 吹田市 津雲台3丁目2-6 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒565-0862 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2013年5月 | 管理費 | 1㎡あたり97円 |
| 総戸数 | 165戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり113円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 2SLDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 大和ハウス工業、長谷工コーポレーション | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
大阪府吹田市津雲台3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数165戸で10階建ての大規模マンションです。最寄駅は阪急千里線の山田駅で徒歩11分、大阪モノレールも利用可能で近隣の生活環境も良好です。南千里駅から徒歩12分、桃山台駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。また、2013年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 公共施設/機関8件
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- 吹田市 南千里地区公民館 (690 m)
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- 千里出張所 (697 m)
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- 病院/医療10件
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- 千里津雲台訪問看護ステーション (209 m)
- ライフサポートつるかめ (227 m)
- つるかめケアプランセンター (227 m)
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- 上川眼科・歯科クリニック (278 m)
- 介護老人保健施設つくも (447 m)
- 大阪府済生会千里病院 (451 m)
- 大島歯科医院 (483 m)
- 済生会千里病院訪問看護ステーション (494 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 千里幼稚園 (267 m)
- あやめ保育園 (415 m)
- 千里聖愛保育センター (554 m)
- あけぼのドロップス (724 m)
- 玉川学園高野公園保育園 (768 m)
- こどもなーと山田保育園 (836 m)
- 千里ニュータウンこども園 (910 m)
- ハッピータイム (955 m)
- アスク上新田保育園 (972 m)
- あいの南千里駅前保育園 (990 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
プレミスト南千里津雲台パークブリーゼの簡易査定
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定期的にプレミスト南千里津雲台パークブリーゼの相場価格をチェックしませんか？
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
プレミスト南千里津雲台パークブリーゼの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,565万～4,877万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 吹田市の平均より38.2% 高い↑ 大阪府の平均より41.7% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 3,930万 〜 4,130万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
プレミスト南千里津雲台パークブリーゼの相場
- ㎡単価
- 53.2万円
- 坪単価
- 175.8万円
吹田市の相場
- ㎡単価
- 38.4万円
- 坪単価
- 127.2万円
大阪府の相場
- ㎡単価
- 37.5万円
- 坪単価
- 124.1万円
売買価格相場の未来予想
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プレミスト南千里津雲台パークブリーゼの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,940万〜4,130万円対前年同月比↓ | 3,930万〜4,130万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
プレミスト南千里津雲台パークブリーゼの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,480万〜4,780万円です。専有面積は約67㎡〜約84㎡です。全部で66件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 4,580万円 | 6〜10 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約60万円 (約199万円) | 東 | - |
| 2024年1月 | 3,980万円 | 1〜5 | 2LDK+S（納戸） | 約68㎡ (約21坪) | 約58万円 (約193万円) | 南西 | - |
| 2023年12月 | 3,980万円 | 1〜5 | 2LDK+S（納戸） | 約68㎡ (約21坪) | 約58万円 (約193万円) | 南西 | - |
| 2023年11月 | 3,980万円 | 1〜5 | 2LDK+S（納戸） | 約68㎡ (約21坪) | 約58万円 (約193万円) | 南西 | - |
| 2022年4月 | 3,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約49万円 (約164万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で66件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、53件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は172.4万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、26件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は178.3万円となっております。以前の期間と比較して＋3.4％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
プレミスト南千里津雲台パークブリーゼの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,645.9万円 | 51.1万円 |
| 3階〜4階 | 3,647.7万円 | 48.7万円 |
| 5階〜6階 | 3,642万円 | 50.9万円 |
| 7階〜8階 | 4,120万円 | 55.5万円 |
| 9階〜10階 | 4,236万円 | 55.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,882.5万円 | 57.2万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,876.7万円 | 52.6万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 4,338.8万円 | 52.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,200.5万円 | 55.9万円 |
| 東 | 3,719.5万円 | 50.6万円 |
| 西 | 3,580万円 | 51.4万円 |
プレミスト南千里津雲台パークブリーゼの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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プレミスト南千里津雲台パークブリーゼの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
プレミスト南千里津雲台パークブリーゼには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ザパークハウス南千里アリーナ | 2024年4月 | 18.0万円 | 3LDK | 36.0万円 | 18.0万円 |
| プレミスト南千里津雲台パークフロント | 2023年5月 | 16.8万円 | 2SLDK | 15.0万円 | 36.0万円 |
| ユニーブル千里津雲台 | 2021年2月 | 13.0万円 | 3LDK | 20.0万円 | 40.0万円 |
| 公社千里津雲台団地 | 2021年2月 | 7.2万円 | 3DK | - | 15.0万円 |
| ステイツ千里津雲台 | 2019年10月 | 11.9万円 | 3LDK | 11.9万円 | 35.7万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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