ステージグランデ堺筋本町
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,650万 〜 1,730万円
7階、1K、約24㎡の場合
| 参考相場単価 | 67万円/㎡ 〜 77万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,650万円 〜 1,730万円 | 7階, 1K, 約24㎡の例 |
| 売買履歴 | 23件 | 2023年10月31日更新 |
| 家賃相場 | 5.9万 〜 7.9万円 | |
| 表面利回り | 4.2％ 〜 5.2％ | 7階, 1K, 約24㎡の例 |
資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.96
578人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 大阪府大阪市中央区南久宝寺町1丁目3
- 交通
- OsakaMetro中央線「堺筋本町駅」徒歩5分
- 築年月
- 2015年8月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ステージグランデ堺筋本町の基本情報
建物・設備
| 名称 | ステージグランデサカイスジホンマチ | 管理会社 | 快適空間 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 大阪府 大阪市中央区 南久宝寺町1丁目3 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒541-0058 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2015年8月 | 管理費 | 1㎡あたり346円 |
| 総戸数 | 65戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり85円 |
| 階建 | 14階建 | 間取り | 1K、1LDK |
| 交通 | 設備 | 宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | GRANDCITY | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | スナダ建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
大阪府大阪市中央区南久宝寺町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数65戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅はOsakaMetro中央線の堺筋本町駅で徒歩5分、OsakaMetro中央線も利用可能でアクセス良好です。松屋町駅から徒歩8分、長堀橋駅から徒歩9分と複数の駅も利用できます。また、築年数も9年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- 中京銀行大阪支店 (322 m)
- バンコック銀行大阪支店 (342 m)
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- 三菱UFJ銀行船場中央支店 (408 m)
- 三菱UFJ銀行船場支店 (409 m)
- みずほ銀行南船場支店 (421 m)
- トマト銀行 大阪支店 (424 m)
- 商工中金 船場支店 (429 m)
- ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート久太郎町二丁目店内出張所(ATM) (432 m)
- 公園1件
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- コンビニ10件
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- ファミリーマート 北久宝寺町1丁目店 (121 m)
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- ファミリーマート 内久宝寺町4丁目店 (242 m)
- ローソン 和泉町店 (265 m)
- セブンイレブン 大阪久太郎町1丁目店 (303 m)
- セブンイレブン 大阪南久宝寺町2丁目店 (314 m)
- ローソン 中央南船場一丁目店 (340 m)
- ローソン 久太郎町一丁目店 (370 m)
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- ライフ 堺筋本町店 (222 m)
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- KOHYO(コーヨー) 内本町店 (612 m)
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- 田中歯科医院 (119 m)
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- evis整骨院 (141 m)
- evis(エビス)鍼灸整骨院 (141 m)
- まるレディースクリニック (142 m)
- らくゆう会ケアプランセンター (212 m)
- らくゆう会訪問看護ステーション (212 m)
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- 久保こう門胃腸科クリニック (239 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 船場ちとせ保育園 (122 m)
- おひさまルーム本町園 (143 m)
- 中央なにわ幼稚園 (276 m)
- マザーシップ船場保育園東 (332 m)
- 社会福祉法人松稲会中央本部 (332 m)
- マザーシップ船場保育園 (365 m)
- 蓮美幼児学園まつやまちナーサリー (397 m)
- 保育園スキップ (403 m)
- 御堂筋本町ちどり保育園 (522 m)
- ぴっころきっず谷町園 (582 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ステージグランデ堺筋本町の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ステージグランデ堺筋本町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,624万～2,101万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より16万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 大阪市中央区の平均より24.3% 高い↑ 大阪府の平均より80.2% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、1K、約24㎡のお部屋の場合 1,650万 〜 1,730万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ステージグランデ堺筋本町の相場
- ㎡単価
- 67.6万円
- 坪単価
- 223.7万円
大阪市中央区の相場
- ㎡単価
- 54.4万円
- 坪単価
- 180万円
大阪府の相場
- ㎡単価
- 37.5万円
- 坪単価
- 124.1万円
売買価格相場の未来予想
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ステージグランデ堺筋本町の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,650万〜1,730万円対前年同月比↑ | 1,650万〜1,730万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ステージグランデ堺筋本町の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,350万〜2,100万円です。専有面積は約24㎡〜約27㎡です。全部で23件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 1,900万円 | 1〜5 | 1K | 約24㎡ (約7坪) | 約79万円 (約261万円) | 南 | - |
| 2022年12月 | 1,900万円 | 11〜15 | 1K | 約24㎡ (約7坪) | 約79万円 (約261万円) | - | - |
| 2022年11月 | 1,900万円 | 11〜15 | 1K | 約24㎡ (約7坪) | 約79万円 (約261万円) | 南 | - |
| 2022年10月 | 1,900万円 | 11〜15 | 1K | 約24㎡ (約7坪) | 約79万円 (約261万円) | 南 | - |
| 2022年9月 | 1,900万円 | 11〜15 | 1K | 約24㎡ (約7坪) | 約79万円 (約261万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で23件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は249.5万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は249万円となっております。以前の期間と比較して-0.19％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ステージグランデ堺筋本町の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜6階 | 2,061.5万円 | 75.4万円 |
| 7階〜9階 | 1,980万円 | 80.6万円 |
| 10階〜12階 | 1,850万円 | 75.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 1,859.3万円 | 75.8万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 1,965.2万円 | 75.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,853万円 | 75.5万円 |
| 北/北東/北西 | 2,100万円 | 75.2万円 |
ステージグランデ堺筋本町の売却のご相談
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ステージグランデ堺筋本町の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,400 〜 2,900円坪単価8,100 〜 9,900円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、1K、約24㎡のお部屋の場合 5.8万 〜 7.1万円 (表面利回り：4.2％ 〜 5.2％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で136件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 7.5万円 | 1LDK | 27.94㎡ | - | - | 6〜10 | - |
| 2024年4月 | 7.6万円 | 1LDK | 27.94㎡ | - | - | 6〜10 | - |
| 2024年4月 | 6.8万円 | 1K | 24.16㎡ | - | - | 11〜15 | - |
| 2024年3月 | 6.8万円 | 1K | 21.06㎡ | - | - | 11〜15 | - |
| 2024年3月 | 5.9万円 | 1K | 21.06㎡ | - | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ステージグランデ堺筋本町の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 1階 | 6.3万〜6.7万円 24.16㎡ / 南 |
| 2階 | 6.6万〜6.9万円 24.53㎡ / 南 |
| 3階 | 6.6万〜7万円 24.53㎡ / 南 |
| 4階 | 6.6万〜6.9万円 24.16㎡ / 南 |
| 5階 | 6.9万〜7.2万円 27.94㎡ / 北 |
| 6階 | 6.9万〜7.3万円 27.94㎡ / 北 |
| 7階 | 5.8万〜6.1万円 21.06㎡ / 南 |
| 8階 | 7万〜7.3万円 27.94㎡ / 北 |
| 9階 | 6.7万〜7.1万円 24.16㎡ / 南 |
| 10階 | 6.9万〜7.2万円 24.58㎡ / 南 |
| 11階 | 6.9万〜7.3万円 24.58㎡ / 南 |
| 12階 | |
| 13階 | 5.8万〜6.1万円 21.06㎡ / - |
| 14階 | 7万〜7.4万円 24.58㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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