フェリーチェアーバンヒルズ氷川台
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中古参考価格
参考相場価格
4,280万 〜 4,490万円
2階、3LDK、約107㎡の場合
参考相場単価 | 41万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 4,280万円 〜 4,490万円 | 2階, 3LDK, 約107㎡の例 |
売買履歴 | 17件 | 2023年05月04日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.2
2693人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都練馬区桜台5丁目38-7
- 交通
- 西武池袋線「桜台駅」徒歩11分
- 築年月
- 2007年10月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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フェリーチェアーバンヒルズ氷川台の基本情報
建物・設備
名称 | フェリーチェアーバンヒルズヒカワダイ | 管理会社 | 大和建設 |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 練馬区 桜台5丁目38-7 | 管理形態 | - |
郵便番号 | 〒176-0002 | 管理員 | 巡回 |
築年月 | 2007年10月 | 管理費 | 1㎡あたり56円 |
総戸数 | 9戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり276円 |
階建 | 3階建 | 間取り | 3LDK、4LDK、4SLDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
分譲会社 | 大和住販 | バイク置き場 | - |
施工会社 | 大和建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都練馬区桜台5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数9戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武池袋線の桜台駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。練馬駅から徒歩12分、氷川台駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 練馬区立 開進第二小学童クラブ (278 m)
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- 練馬区立 豊玉第二小学童クラブ (837 m)
- 公共施設/機関10件
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- 練馬警察署 (891 m)
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- 練馬ぴよぴよ (922 m)
- 桜台出張所 (925 m)
- 病院/医療10件
- 桜台歯科 (106 m)
- グレースメイト練馬桜台 (219 m)
- 本多医院 (272 m)
- とうき歯科医院 (322 m)
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- 石井整形外科 (411 m)
- アサヒサンクリーン在宅介護センター練馬 (418 m)
- 太郎歯科桜台診療所 (418 m)
- 大村医院 (423 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 桜台保育園 (143 m)
- 武蔵野音楽大学第一幼稚園 (217 m)
- ビクター幼稚園 (412 m)
- 練馬区立桜台第二保育園 (417 m)
- アンジェリカ桜台保育園 (441 m)
- 保育ルームさくらんぼ (619 m)
- チェリーチャイルド保育園分室 (658 m)
- さつき保育園練馬ルーム (706 m)
- ベネッセ氷川台保育園 (716 m)
- 練馬和光保育園 (720 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
フェリーチェアーバンヒルズ氷川台の簡易査定
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
フェリーチェアーバンヒルズ氷川台の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 3,815万~4,648万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より8万円/㎡下がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より11万円/㎡下がっています︎ |
平均との比較 | 練馬区の平均より33.6% 低い↓ 東京都の平均より46.2% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、2階、3LDK、約107㎡のお部屋の場合 4,280万 〜 4,490万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
フェリーチェアーバンヒルズ氷川台の相場
- ㎡単価
- 41万円
- 坪単価
- 135.6万円
練馬区の相場
- ㎡単価
- 61.7万円
- 坪単価
- 204.2万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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フェリーチェアーバンヒルズ氷川台の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
4,280万〜4,500万円対前年同月比↓ | 4,280万〜4,490万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
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フェリーチェアーバンヒルズ氷川台の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,680万〜6,280万円です。専有面積は約93㎡〜約112㎡です。全部で17件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年5月 | 4,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約112㎡ (約34坪) | 約44万円 (約146万円) | 南西 | - |
2023年4月 | 4,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約112㎡ (約34坪) | 約44万円 (約146万円) | 南西 | - |
2023年3月 | 4,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約112㎡ (約34坪) | 約44万円 (約146万円) | 南西 | - |
2023年2月 | 5,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約112㎡ (約34坪) | 約48万円 (約161万円) | 南西 | - |
2022年12月 | 5,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約112㎡ (約34坪) | 約49万円 (約164万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で17件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は166.7万円となっております。
2016年〜2020年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は166.7万円となっております。
2021年〜2024年(現在まで)は、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は157万円となっております。以前の期間と比較して-5.83%下落しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
フェリーチェアーバンヒルズ氷川台の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
101㎡〜 | 18件 | 5,208.8万円(48.8万円) |
フェリーチェアーバンヒルズ氷川台の中で最も多く販売実績のあるのは101㎡〜の物件となっており、その時の販売価格は5,208.8万円(㎡単価48.8万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは101㎡〜となっております。
フェリーチェアーバンヒルズ氷川台の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階 | 5,281.4万円 | 50.6万円 |
2階〜3階 | 4,966.7万円 | 45.4万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
3LDK/3SLDK等 | 5,261.8万円 | 47.5万円 |
4LDK/4SLDK等 | 5,093.3万円 | 50.5万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 5,054.3万円 | 46万円 |
北/北東/北西 | 4,980万円 | 49.4万円 |
フェリーチェアーバンヒルズ氷川台の売却のご相談
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フェリーチェアーバンヒルズ氷川台の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
フェリーチェアーバンヒルズ氷川台には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
---|---|---|---|---|---|
ジェノヴィア桜台グリーンウォール | 2024年4月 | 7.6万円 | 1K | - | 7.6万円 |
メインステージ練馬 | 2024年3月 | 5.9万円 | ワンルーム | - | - |
グランヴァン練馬桜台 | 2024年1月 | 7.9万円 | 1K | - | 11.8万円 |
桜台テラスハウス | 2020年10月 | 11.9万円 | 2LDK | 11.9万円 | - |
ライオンズシティ桜台 | 2015年10月 | 14.0万円 | 3LDK | 28.0万円 | 14.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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