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グランアッシュ天王寺ヴィークス

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

4,090万 〜 4,290万円
7階、2LDK、約74㎡の場合

参考相場単価56万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格4,090万円 〜 4,290万円7階, 2LDK, 約74㎡の例
売買履歴552024年03月04日更新

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.88

624人このエリアに興味を持っています

住所
大阪府大阪市天王寺区国分町2-3
交通
  • JR大阪環状線「寺田町駅」徒歩7分
築年月
2013年12月
階建
14階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • グランアッシュ天王寺ヴィークス
  • グランアッシュ天王寺ヴィークス
  • グランアッシュ天王寺ヴィークス
  • グランアッシュ天王寺ヴィークスのエントランス

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グランアッシュ天王寺ヴィークスの基本情報

グランアッシュ天王寺ヴィークスは、ホームズによって2013年12月に竣工された総戸数52戸の14階建マンションです。施工は森組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約60㎡~約74㎡、間取りが2LDK、2LDK+S、2LDK+WIC、2LDK+S(納戸)、3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は3,381万~4,189万円、参考相場単価は56万円/㎡となっています。

建物・設備

名称グランアッシュテンノウジヴィークス管理会社長谷工コミュニティ
住所大阪府 大阪市天王寺区 国分町2-3管理形態委託
郵便番号〒543-0044管理員日勤
築年月2013年12月管理費1㎡あたり114円
総戸数52戸修繕積立金1㎡あたり90円
階建14階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種住居地域駐輪場あり
分譲会社ホームズバイク置き場-
施工会社森組立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府大阪市天王寺区国分町に位置する分譲マンションで、総戸数52戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR大阪環状線の寺田町駅で徒歩7分、アクセス良好です。桃谷駅から徒歩8分、天王寺駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。また、2013年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 【無人ATM】りそな銀行 寺田町駅前出張所 無人ATM (525 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 JR寺田町駅内出張所(ATM) (530 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 桃谷駅前出張所 無人ATM (565 m)
    • ファミリーマート桃谷駅西 共同出張所(イーネットATM) (601 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート勝山北店内出張所(ATM) (626 m)
    • ファミリーマート冨川桑津 共同出張所(イーネットATM) (627 m)
    • 三井住友銀行 寺田町支店 (685 m)
    • 三井住友銀行生野支店 (688 m)
    • 大阪信用金庫勝山支店 (696 m)
    • 大阪シティ信用金庫桃谷駅前支店 (719 m)
  • 公園3件
    • 寺田町公園 (454 m)
    • 生野東公園 (873 m)
    • 桃谷公園 (906 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 勝山三丁目店 (188 m)
    • セブンイレブン 大阪生野西1丁目店 (275 m)
    • セブンイレブン 大阪寺田町2丁目店 (429 m)
    • ローソンサテライト 第二大阪警察病院店 (495 m)
    • ハートイン 寺田町店 (526 m)
    • ローソンプラス 寺田町駅前店 (538 m)
    • セブンイレブン ハートインJR寺田町駅北口店 (547 m)
    • ファミリーマート 寺田町駅前店 (573 m)
    • ファミリーマート 桃谷駅東店 (579 m)
    • ファミリーマート 桃谷駅西店 (593 m)
  • スーパー8件
    • イズミヤ 国分町店 (76 m)
    • ライフ 寺田町駅前店 (286 m)
    • スーパードラッグイレブン 天王寺勝山店 (364 m)
    • スーパー玉出 勝山店 (514 m)
    • 業務スーパー 桃谷店 (731 m)
    • スーパー万代 桃谷駅前店 (773 m)
    • 食品館アプロ 源ヶ橋店 (843 m)
    • スーパー玉出 林寺店 (904 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 大阪電子専門学校 (226 m)
    • 大阪市立勝山小学校 (232 m)
    • 大阪市立大阪ビジネスフロンティア高校 (304 m)
    • 私立プール学院中学校 (326 m)
    • 私立プール学院高校 (333 m)
    • 大阪市立西生野小学校 (359 m)
    • 大阪市立聖和小学校 (362 m)
    • 私立興國高校 (374 m)
    • クラーク記念国際高等学校 大阪キャンパス (394 m)
    • 専修学校クラーク高等学院天王寺校 (398 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 天王寺警察署 四天王寺東交番 (509 m)
    • 生野警察署 生野西交番 (633 m)
    • 天王寺税務署 (749 m)
    • 大阪教育大学附属図書館天王寺分館 (768 m)
    • 大阪市生野区保健福祉センター (792 m)
    • 生野区役所 企画総務課 庶務 (795 m)
    • 大阪市生野区役所 (799 m)
    • 天王寺区保健福祉センター (804 m)
    • 大阪市天王寺区保健福祉センター (805 m)
    • 大阪市天王寺区役所 (807 m)
  • 病院/医療10件
    • 池田クリニック (80 m)
    • ゆきこ&ようこレディースクリニック (83 m)
    • 勝山歯科 (84 m)
    • 住宅型有料老人ホームルーチェ生野 (129 m)
    • 竹中消化器科・外科クリニック (157 m)
    • 宮崎歯科医院 (161 m)
    • なかの接骨鍼灸院 (187 m)
    • ちゆこどもクリニック (192 m)
    • きむ循環器内科医院 (194 m)
    • 三沢クリニック (208 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 聖和かいせい保育園 (229 m)
    • 認定こども園勝山愛和第一幼稚園 (239 m)
    • くじら保育園天王寺園 (322 m)
    • すくすく保育園 (342 m)
    • あかつき共同保育所 (526 m)
    • あろんてぃあきっず真法院町保育園 (604 m)
    • 真生幼稚園 (646 m)
    • 天王寺保育所 (682 m)
    • 天王寺和み保育園 (701 m)
    • 認定こども園天王寺和み保育園 (702 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

グランアッシュ天王寺ヴィークスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,381万~4,189万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
56万円
坪単価
186万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪市天王寺区の平均より6.0% 高い↑
大阪府の平均より50.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、2LDK、約74㎡のお部屋の場合
4,090万 〜 4,290万円
坪単価によるランキング
大阪府
9195棟中 1336位
大阪市天王寺区
300棟中 116位
国分町
6棟中 3位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • グランアッシュ天王寺ヴィークスの相場

    ㎡単価
    56.3万円
    坪単価
    186.2万円
  • 大阪市天王寺区の相場

    ㎡単価
    53.1万円
    坪単価
    175.6万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124.1万円

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グランアッシュ天王寺ヴィークスの売買参考価格と将来の予想価格

7階、2LDK、74㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
4,080万〜4,280万円対前年同月比4,090万〜4,290万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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グランアッシュ天王寺ヴィークスの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,180万〜5,490万円です。専有面積は約60㎡〜約74㎡です。全部で55件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(55件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月4,990万円6〜102LDK約74㎡ (約22坪)約67万円 (約222万円)
2024年2月4,990万円6〜102LDK約74㎡ (約22坪)約67万円 (約222万円)
2024年2月4,990万円6〜102LDK+WIC約74㎡ (約22坪)約67万円 (約222万円)
2024年2月5,290万円6〜102LDK約74㎡ (約22坪)約71万円 (約236万円)-
2024年1月5,290万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約71万円 (約236万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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グランアッシュ天王寺ヴィークスの賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

グランアッシュ天王寺ヴィークスには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
勝山タウンハイツ2024年3月9.0万円2LDK-10.0万円
シーズ天王寺イースト2024年2月9.8万円2LDK-20.0万円
ユニハイム天王寺国分町2023年5月16.5万円3LDK16.5万円33.0万円
ノバカネイチ天王寺3番館2023年2月8.3万円ワンルーム-8.3万円
ファミール四天王寺東2020年8月13.0万円3LDK13.0万円26.0万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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