エステムコート新大阪10ザゲート
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,170万 〜 2,280万円
8階、1SDK、約43㎡の場合
| 参考相場単価 | 48万円/㎡ 〜 55万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,170万円 〜 2,280万円 | 8階, 1SDK, 約43㎡の例 |
| 売買履歴 | 62件 | 2023年06月04日更新 |
| 家賃相場 | 5.1万 〜 14.4万円 | |
| 表面利回り | 5.7％ 〜 7.0％ | 8階, 1SDK, 約43㎡の例 |
資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.83
166人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 大阪府大阪市東淀川区東中島3丁目2-21
- 交通
- 阪急京都本線「崇禅寺駅」徒歩8分
- 築年月
- 2015年8月
- 階建
- 15階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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エステムコート新大阪10ザゲートの基本情報
建物・設備
| 名称 | エステムコートシンオオサカジュウザゲート | 管理会社 | エステム管理サービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 大阪府 大阪市東淀川区 東中島3丁目2-21 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒533-0033 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2015年8月 | 管理費 | 1㎡あたり182円 |
| 総戸数 | 211戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり83円 |
| 階建 | 15階建 | 間取り | 1R、1K、1SK、1SDK、1SLDK、2K、2DK、2LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 日商エステム | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 岩出建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
大阪府大阪市東淀川区東中島3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数211戸で15階建ての大規模マンションです。最寄駅は阪急京都本線の崇禅寺駅で徒歩8分、アクセス良好です。柴島駅から徒歩10分、新大阪駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。また、築年数も9年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- 【無人ATM】りそな銀行 JR新大阪駅出張所 無人ATM (584 m)
- ステーションATM-Patsat(パッとサッと) 淀川キリスト教病院 (611 m)
- セブン銀行 Osaka Metro 御堂筋線 新大阪駅 共同出張所 (706 m)
- ステーションATM-Patsat(パッとサッと) 阪急南方駅 (717 m)
- 公園1件
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- ローソン 東中島三丁目店 (142 m)
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- ローソン 東淀川東中島二丁目店 (204 m)
- ローソン 東中島一丁目店 (260 m)
- ローソン 新大阪東店 (324 m)
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- スーパー4件
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- 大阪市立東淀川特別支援学校 (125 m)
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- 株式会社キーエンス本社・研究所 (327 m)
- 東淀川警察署 崇禅寺駅前交番 (486 m)
- 淀川警察署 新大阪駅交番 (545 m)
- 大阪府警察本部鉄道警察隊列車内ちかん被害相談 (595 m)
- 淀川警察署 西中島交番 (644 m)
- 東淀川消防署西淡路出張所 (665 m)
- 淀川年金事務所 (772 m)
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- 病院/医療10件
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- 中井医院 (52 m)
- おぎの歯科医院 (113 m)
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- 日之出保育所 (479 m)
- ともしび保育園 (728 m)
- ぬくもりのおうち保育新大阪園 (786 m)
- 大阪市立西中島幼稚園 (896 m)
- 学校法人山添学園みゆきっこつばめ保育園 (951 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
エステムコート新大阪10ザゲートの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
エステムコート新大阪10ザゲートの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,018万～2,974万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 大阪市東淀川区の平均より41.3% 高い↑ 大阪府の平均より29.1% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、8階、1SDK、約43㎡のお部屋の場合 2,170万 〜 2,280万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
エステムコート新大阪10ザゲートの相場
- ㎡単価
- 48.4万円
- 坪単価
- 160.2万円
大阪市東淀川区の相場
- ㎡単価
- 34.3万円
- 坪単価
- 113.4万円
大阪府の相場
- ㎡単価
- 37.5万円
- 坪単価
- 124.1万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
エステムコート新大阪10ザゲートの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,170万〜2,280万円対前年同月比↓ | 2,170万〜2,280万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
エステムコート新大阪10ザゲートの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,074万〜2,980万円です。専有面積は約21㎡〜約54㎡です。全部で62件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 | 1,380万円 | 6〜10 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約53万円 (約175万円) | 南 | - |
| 2023年5月 | 1,380万円 | 6〜10 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約53万円 (約175万円) | 南 | - |
| 2022年8月 | 1,980万円 | 6〜10 | 1SK | 約36㎡ (約11坪) | 約55万円 (約181万円) | 南 | - |
| 2022年7月 | 2,080万円 | 6〜10 | 1SK | 約36㎡ (約11坪) | 約57万円 (約191万円) | - | - |
| 2022年6月 | 2,080万円 | 6〜10 | 1SK | 約36㎡ (約11坪) | 約57万円 (約191万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で62件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、55件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は183.5万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は180.9万円となっております。以前の期間と比較して-1.41％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
エステムコート新大阪10ザゲートの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 1,760万円 | 57.7万円 |
| 4階〜6階 | 1,189.3万円 | 54.2万円 |
| 7階〜9階 | 1,900万円 | 53.2万円 |
| 10階〜12階 | 2,370.5万円 | 56.8万円 |
| 13階〜15階 | 2,517.6万円 | 54.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 1,241.1万円 | 53.6万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 2,284.6万円 | 55.6万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 2,368万円 | 54.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,223.7万円 | 54.7万円 |
| 北/北東/北西 | 2,592.1万円 | 56.1万円 |
エステムコート新大阪10ザゲートの売却のご相談
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エステムコート新大阪10ザゲートの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,400 〜 2,900円坪単価7,900 〜 9,700円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 8階、1SDK、約43㎡のお部屋の場合 10.3万 〜 12.6万円 (表面利回り：5.7％ 〜 7.0％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で167件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 10.0万円 | 1DK | 33.91㎡ | - | 10.0万円 | 6〜10 | - |
| 2024年4月 | 5.9万円 | 1K | 21.94㎡ | - | 5.9万円 | 6〜10 | - |
| 2024年4月 | 5.8万円 | 1K | 21.94㎡ | - | - | 6〜10 | - |
| 2024年4月 | 14.4万円 | 2LDK | 54.71㎡ | 14.4万円 | 14.4万円 | 11〜15 | - |
| 2024年4月 | 10.0万円 | 1K | 33.8㎡ | - | 15.0万円 | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
エステムコート新大阪10ザゲートの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 8.7万〜9.2万円 33.8㎡ / 南 | 11.3万〜11.9万円 43.8㎡ / 南 |
| 2階 | 5.7万〜5.9万円 21.94㎡ / - | |
| 3階 | 5.7万〜6万円 21.94㎡ / - | |
| 4階 | 5.3万〜5.5万円 21.94㎡ / 北 | |
| 5階 | 5.3万〜5.6万円 21.94㎡ / 北 | 9.4万〜9.8万円 35.7㎡ / - |
| 6階 | 5.8万〜6.1万円 21.94㎡ / - | 9.7万〜10.1万円 35.7㎡ / 南 |
| 7階 | 5.8万〜6.1万円 21.94㎡ / - | 9.5万〜9.9万円 35.7㎡ / - |
| 8階 | 5.8万〜6.1万円 21.94㎡ / - | 9.8万〜10.2万円 35.7㎡ / 南 |
| 9階 | 6万〜6.3万円 21.94㎡ / 南 | 9.1万〜9.5万円 33.91㎡ / - |
| 10階 | 7.2万〜7.6万円 26.22㎡ / 南 | |
| 11階 | 15.2万〜16万円 54.71㎡ / 南 | |
| 12階 | 11万〜11.5万円 43.46㎡ / 北 | 11.8万〜12.4万円 43.46㎡ / - |
| 13階 | 12.3万〜12.9万円 43.8㎡ / 南 | 14.8万〜15.5万円 53.95㎡ / - |
| 14階 | 11.1万〜11.7万円 40.46㎡ / - | 12万〜12.6万円 43.8㎡ / - |
| 15階 | 12.4万〜13万円 43.8㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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