プレサンスロジェ豊中曽根東町
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,200万 〜 3,360万円
4階、3LDK、約74㎡の場合
| 参考相場単価 | 44万円/㎡ 〜 52万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,200万円 〜 3,360万円 | 4階, 3LDK, 約74㎡の例 |
| 売買履歴 | 15件 | 2022年12月22日更新 |
資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.81
718人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 大阪府豊中市曽根東町6丁目3-10
- 交通
- 阪急宝塚本線「曽根駅」徒歩7分
- 築年月
- 2015年1月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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プレサンスロジェ豊中曽根東町の基本情報
建物・設備
| 名称 | プレサンスロジェトヨナカソネヒガシノチョウ | 管理会社 | プレサンスコミュニティ、グローバルコミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 大阪府 豊中市 曽根東町6丁目3-10 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒561-0802 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2015年1月 | 管理費 | 1㎡あたり136円 |
| 総戸数 | 24戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり50円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 3LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域、第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | プレサンスコーポレーション | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 金山工務店 | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
大阪府豊中市曽根東町6丁目に位置する分譲マンションで、総戸数24戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪急宝塚本線の曽根駅で徒歩7分、アクセス良好です。服部天神駅から徒歩10分、岡町駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。また、築年数も10年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 大阪信用金庫豊中支店 (335 m)
- 池田泉州銀行曽根支店 (402 m)
- 北おおさか信用金庫曽根支店 (422 m)
- 株式会社三井住友銀行 阪急曽根支店 (447 m)
- 三井住友銀行 阪急曽根支店 (448 m)
- 関西みらい銀行 豊中服部支店 (612 m)
- 北おおさか信用金庫服部支店 (644 m)
- ファミリーマート豊中稲津町 共同出張所(イーネットATM) (691 m)
- 池田泉州銀行服部支店 (703 m)
- りそな銀行 豊中服部支店 (748 m)
- 公園3件
- 豊島公園 (80 m)
- 萩の寺公園 (735 m)
- 中桜塚1丁目第1公園 (805 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 曽根南町店 (325 m)
- セブンイレブン 豊中曽根東町店 (422 m)
- アズナス曽根店 (493 m)
- ファミリーマート 豊中城山町店 (520 m)
- セブンイレブン 豊中服部豊町1丁目店 (541 m)
- ローソン 豊中服部西町三丁目店 (548 m)
- ファミリーマート 曽根東町店 (596 m)
- ファミリーマート 曽根西町店 (627 m)
- ファミリーマート 服部駅前店 (716 m)
- セブンイレブン 豊中服部本町1丁目店 (825 m)
- スーパー8件
- 業務スーパー 豊中店 (369 m)
- サンディ 豊中曽根店 (373 m)
- ダイエー 曽根店 (383 m)
- KOHYO(コーヨー) 阪急曽根店 (390 m)
- 阪急OASIS(阪急オアシス) 服部西店 (440 m)
- 生活協同組合コープこうべ コープミニ城山 (612 m)
- ライフ 服部店 (678 m)
- 北乃屋長興寺店 (995 m)
- 学校/教育施設10件
- 豊中市立中豊島小学校 (279 m)
- 豊中市立第一中学校 (394 m)
- 豊中市立豊島北小学校 (449 m)
- ハニー・ビー(NPO法人) (451 m)
- 豊中市立第四中学校 (483 m)
- Ange (554 m)
- 私立大商学園高校 (613 m)
- 豊中市立豊島小学校 (622 m)
- ハニー・ビー(NPO法人) (677 m)
- 北斗会看護専門学校 (689 m)
- 公共施設/機関9件
- 豊中市立中央公民館 (277 m)
- 豊中市立 中豊島コミュニティプラザ (356 m)
- 豊中警察署 曽根駅前交番 (504 m)
- 南消防署服部出張所 (546 m)
- 豊中南警察署 服部西交番 (557 m)
- 豊中市立服部図書館 (645 m)
- 豊中市役所 教育委員会 いじめ等の悩み・教育相談電話 (662 m)
- 豊中市立 リサイクル交流センター (796 m)
- 豊中市北消防署原田出張所 (853 m)
- 病院/医療10件
- スギ訪問看護ステーション曽根 (106 m)
- すすむ皮フ科クリニック (184 m)
- みやじま医院 (186 m)
- あやめデイサービス (220 m)
- たまごクリニック (274 m)
- 介護支援センターグローリー (299 m)
- かない耳鼻咽喉科 (306 m)
- 岸本クリニック (323 m)
- フラワーデイサービス (324 m)
- とりい歯科医院 (332 m)
- 幼稚園/保育園10件
- アスク曽根南保育園 (102 m)
- ひかり保育所 (199 m)
- 幼保連携型認定こども園豊中ほづみ保育園 (331 m)
- 豊中市立てしまこども園 (407 m)
- ほづみ絵本の森保育園 (436 m)
- 豊中あけぼの保育園 (498 m)
- あけぼのぶんぶん (501 m)
- 豊中さくら保育園 (516 m)
- 社会福祉法人アンデルセンあひるクラブ (526 m)
- てしま保育園 (600 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
プレサンスロジェ豊中曽根東町の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
プレサンスロジェ豊中曽根東町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,014万～3,880万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 豊中市の平均より28.4% 高い↑ 大阪府の平均より19.8% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合 3,200万 〜 3,360万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
プレサンスロジェ豊中曽根東町の相場
- ㎡単価
- 44.9万円
- 坪単価
- 148.7万円
豊中市の相場
- ㎡単価
- 35万円
- 坪単価
- 115.7万円
大阪府の相場
- ㎡単価
- 37.5万円
- 坪単価
- 124.1万円
売買価格相場の未来予想
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プレサンスロジェ豊中曽根東町の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,210万〜3,370万円対前年同月比↓ | 3,200万〜3,360万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
プレサンスロジェ豊中曽根東町の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,980万〜4,280万円です。専有面積は約67㎡〜約74㎡です。全部で15件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年12月 | 3,080万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約41万円 (約137万円) | - | - |
| 2022年11月 | 3,080万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約41万円 (約137万円) | 東 | 済 |
| 2022年10月 | 3,080万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約41万円 (約137万円) | 東 | 済 |
| 2022年8月 | 3,080万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約41万円 (約137万円) | 東 | 済 |
| 2022年7月 | 3,200万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約43万円 (約142万円) | - | - |
会員登録すると、全部で15件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は131.7万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は159.9万円となっております。以前の期間と比較して＋21.43％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
プレサンスロジェ豊中曽根東町の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,550万円 | 52.2万円 |
| 3階〜5階 | 3,374.5万円 | 45.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 3,429.4万円 | 47.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 東 | 3,426.7万円 | 45.9万円 |
プレサンスロジェ豊中曽根東町の売却のご相談
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プレサンスロジェ豊中曽根東町の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
プレサンスロジェ豊中曽根東町には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| シティコート曽根東町第1 | 2024年4月 | 11.5万円 | 3DK | 23.1万円 | - |
| ワコーレ豊中曽根東町 | 2020年9月 | 16.9万円 | 4LDK | 16.9万円 | 33.8万円 |
| サンマンションアトレ豊中曽根 | 2018年12月 | 9.8万円 | 2LDK | - | 19.6万円 |
| ジオ曽根東町 | 2016年10月 | 10.8万円 | 3LDK | - | 16.2万円 |
| ステイツ豊中曽根東町 | 2015年10月 | 14.0万円 | 4LDK | 14.0万円 | 42.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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