緑地公園ローズヴィラ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,880万 〜 3,020万円
2階、3LDK、約77㎡の場合
| 参考相場単価 | 39万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,880万円 〜 3,020万円 | 2階, 3LDK, 約77㎡の例 |
| 売買履歴 | 15件 | 2018年07月13日更新 |
資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.78
875人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 大阪府豊中市東寺内町5-18
- 交通
- 北大阪急行電鉄「緑地公園駅」徒歩5分
- 築年月
- 1982年3月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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緑地公園ローズヴィラの基本情報
建物・設備
| 名称 | リョクチコウエンローズヴィラ | 管理会社 | 日本住宅管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 大阪府 豊中市 東寺内町5-18 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒561-0871 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1982年3月 | 管理費 | 1㎡あたり135円 |
| 総戸数 | 12戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり155円 |
| 階建 | 3階建 | 間取り | 3LDK |
| 交通 | 設備 | ||
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | - | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 松村組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
大阪府豊中市東寺内町に位置する分譲マンションで、総戸数12戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は北大阪急行電鉄の緑地公園駅で徒歩5分、アクセス良好です。関大前駅から徒歩13分、千里山駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 池田泉州銀行 緑地公園支店 (143 m)
- 関西みらい銀行 緑地公園支店 (244 m)
- ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート吹田江坂五丁目店内出張所(ATM) (399 m)
- ゆうちょ銀行 大阪支店 阪急オアシス千里山竹園店内出張所(ATM) (579 m)
- ファミリーマート吹田垂水一丁目 共同出張所(イーネットATM) (584 m)
- ステーションATM-Patsat(パッとサッと) 阪急関大前駅 (887 m)
- 関西みらい銀行 千里山出張所(母店:豊津西支店)(旧近畿大阪銀行店舗) (941 m)
- ファミリーマート江坂二丁目 共同出張所(イーネットATM) (944 m)
- ファミリーマート豊中東寺内町 共同出張所(イーネットATM) (959 m)
- ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート阪急千里山駅前店内出張所(ATM) (961 m)
- 公園2件
- 服部緑地東中央広場 (545 m)
- 第2号服部緑地 (835 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 緑地公園駅東店 (180 m)
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- ローソン 緑地駅ビル店 (252 m)
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- ファミリーマート 吹田江坂五丁目店 (414 m)
- ローソン 江坂町四丁目店 (450 m)
- ファミリーマート 吹田千里山西店 (533 m)
- デイリーヤマザキ 関大前店 (875 m)
- セブンイレブン 吹田千里山西5丁目店 (907 m)
- セブンイレブン 吹田関大前店 (921 m)
- スーパー3件
- 阪急オアシス 服部緑地店 (132 m)
- FRESCO(フレスコ) 服部緑地店 (209 m)
- 阪急OASIS(阪急オアシス) 千里山竹園店 (600 m)
- 学校/教育施設8件
- 吹田市立千里第三小学校 (285 m)
- 駿台観光&外語ビジネス専門学校 (335 m)
- 豊中市立寺内小学校 (340 m)
- 吹田市立 千三留守家庭児童育成室 (354 m)
- 中央工学校OSAKA (513 m)
- 吹田市立第一中学校 (528 m)
- 吹田市立江坂大池小学校 (875 m)
- 吹田市立 江坂大池留守家庭児童育成室 (886 m)
- 公共施設/機関6件
- 豊中警察署 寺内交番 (205 m)
- 吹田市 千三地区公民館 (733 m)
- 吹田市 江坂大池地区公民館 (799 m)
- 西消防署千里出張所 (851 m)
- 江坂町公民館 (908 m)
- 吹田警察署 千里山交番 (950 m)
- 病院/医療10件
- 千里山病院 (55 m)
- 西田歯科医院 (59 m)
- るな歯科クリニック (69 m)
- 西浦歯科医院 (97 m)
- つしま内科クリニック (98 m)
- まみ眼科クリニック (107 m)
- ひろはら歯科 (109 m)
- 皮フ科シュウゾー (133 m)
- 野村レディース心療クリニック (133 m)
- 田辺耳鼻咽喉科 (142 m)
- 幼稚園/保育園9件
- あい保育園寺内 (363 m)
- 豊中市立てらうちこども園 (451 m)
- 吹田ポッポひかり保育園 (527 m)
- 吹田市立千三保育園 (715 m)
- 双葉保育園 (825 m)
- 吹田市立江坂大池幼稚園 (853 m)
- 吹田ポッポたけぞの保育園 (908 m)
- 千里山アゼリア保育園 (974 m)
- 吹田市立千里山保育園 (999 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
緑地公園ローズヴィラの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
緑地公園ローズヴィラの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,030万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より14万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 豊中市の平均より12.3% 高い↑ 大阪府の平均より4.8% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合 2,880万 〜 3,020万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
緑地公園ローズヴィラの相場
- ㎡単価
- 39.3万円
- 坪単価
- 130万円
豊中市の相場
- ㎡単価
- 35万円
- 坪単価
- 115.7万円
大阪府の相場
- ㎡単価
- 37.5万円
- 坪単価
- 124.1万円
売買価格相場の未来予想
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緑地公園ローズヴィラの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,170万〜3,320万円対前年同月比↓ | 2,880万〜3,020万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
緑地公園ローズヴィラの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,080万〜3,480万円です。専有面積は約77㎡です。全部で15件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年6月 | 3,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約40万円 (約134万円) | 東 | 済 |
| 2018年6月 | 3,080万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約39万円 (約130万円) | 東 | 済 |
| 2018年6月 | 3,080万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約39万円 (約130万円) | 東 | 済 |
| 2018年5月 | 3,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約40万円 (約134万円) | 東 | - |
| 2018年5月 | 3,080万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約39万円 (約130万円) | 東 | 済 |
会員登録すると、全部で15件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、25件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は125.4万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
緑地公園ローズヴィラの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,146.7万円 | 40.6万円 |
| 3階 | 3,275.8万円 | 42.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 2,946万円 | 38万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 東 | 2,925.7万円 | 37.7万円 |
| 北/北東/北西 | 3,180万円 | 41万円 |
緑地公園ローズヴィラの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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緑地公園ローズヴィラの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
緑地公園ローズヴィラには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 北大阪ハイツ(豊中市) | 2024年4月 | 11.0万円 | 3LDK | 10.0万円 | 35.0万円 |
| プチロイヤル緑地公園 | 2024年2月 | 15.0万円 | 4LDK | 16.0万円 | 40.0万円 |
| ライオンズマンション緑地公園 | 2023年6月 | 7.7万円 | 3DK | - | 8.5万円 |
| 日商岩井第8緑地公園マンション | 2020年12月 | 8.5万円 | 2LDK | 5.0万円 | 25.0万円 |
| マンションM&H第3 | 2017年3月 | 9.0万円 | 4LDK | 9.0万円 | 18.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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