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レジェンド石神井公園

★★★☆☆3.6 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,870万 〜 3,170万円
4階、3LDK、約60㎡の場合

住所
東京都練馬区三原台1丁目22-19
交通
築年月
1995年12月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

レジェンド石神井公園の販売中の中古物件

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ライオンズ石神井公園サザンゲート

ライオンズ石神井公園サザンゲート

  • 西武池袋線「石神井公園駅」
  • 東京都練馬区石神井町3丁目20-9
  • 売出し中

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ライオンズマンション石神井公園

ライオンズマンション石神井公園

  • 西武池袋線「石神井公園駅」
  • 東京都練馬区石神井町3丁目25-21
  • 売出し中

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ダイアパレス石神井公園

ダイアパレス石神井公園

  • 西武池袋線「石神井公園駅」
  • 東京都練馬区石神井町3丁目25-4
  • 2件 売出し中

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石神井SKコーポ

  • 西武池袋線「石神井公園駅」
  • 東京都練馬区石神井町3丁目18-5
  • 売出し中

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プラウドタワー石神井公園

プラウドタワー石神井公園

  • 西武池袋線「石神井公園駅」
  • 東京都練馬区石神井町3丁目25-12
  • 売出し中

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グローリア初穂石神井公園

グローリア初穂石神井公園

  • 西武池袋線「石神井公園駅」
  • 東京都練馬区石神井町3丁目16-15
  • 1件 売出し中

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伊藤マンション

伊藤マンション

  • 西武池袋線「石神井公園駅」
  • 東京都練馬区石神井町7丁目1-2
  • 売出し中

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日興ロイヤルパレス石神井公園

日興ロイヤルパレス石神井公園

  • 西武池袋線「石神井公園駅」
  • 東京都練馬区石神井町3丁目9-12
  • 1件 売出し中

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ルーブル石神井公園

ルーブル石神井公園

  • 西武池袋線「石神井公園駅」
  • 東京都練馬区石神井町3丁目29-10
  • 売出し中

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ランドステージ石神井公園パラティウム

ランドステージ石神井公園パラティウム

  • 西武池袋線「石神井公園駅」
  • 東京都練馬区高野台5丁目23-6
  • 1件 売出し中

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グレアーブル石神井公園

グレアーブル石神井公園

  • 西武池袋線「石神井公園駅」
  • 東京都練馬区石神井町3丁目30-11
  • 売出し中

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ライオンズマンション石神井公園第5

ライオンズマンション石神井公園第5

  • 西武池袋線「石神井公園駅」
  • 東京都練馬区石神井町7丁目3-31
  • 1件 売出し中

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レジェンド石神井公園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
50万円
坪単価
167万円
前月との比較2017年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より10万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より12万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より16.0% 低い↓
練馬区の平均より0.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約60㎡のお部屋の場合
2,870万 〜 3,170万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 20779位
練馬区
1464棟中 672位
三原台
9棟中 2位
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の売買価格相場

  • レジェンド石神井公園の相場

    ㎡単価
    50.6万円
    坪単価
    167.4万円
  • 練馬区の相場

    ㎡単価
    50.9万円
    坪単価
    168.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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レジェンド石神井公園の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、60㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
2,770万〜3,060万円対前年同月比2,870万〜3,170万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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レジェンド石神井公園の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で41件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(41件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年6月3,280万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約52万円 (約174万円)-
2016年5月3,280万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約52万円 (約174万円)-
2016年4月3,280万円1〜53LD約62㎡ (約19坪)約52万円 (約174万円)-
2016年1月2,380万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約38万円 (約126万円)-
2015年11月2,500万円6〜103LDK約62㎡ (約19坪)約40万円 (約133万円)-

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レジェンド石神井公園の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,700 〜 2,000円
坪単価
5,600 〜 6,800円

例えば…4階、3LDK、約60㎡のお部屋の場合
10.2万 〜 12.5万円
(表面利回り:4.0% 〜 4.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月11.5万円3LDK60.91㎡23.0万円11.5万円1〜5
2017年4月11.5万円3LDK60.91㎡23.0万円11.5万円1〜5
2017年3月11.5万円3LDK60.91㎡23.0万円11.5万円1〜5
2017年2月11.5万円3LDK60.91㎡23.0万円11.5万円1〜5
2015年6月11.5万円3LDK60.91㎡23.0万円11.5万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

レジェンド石神井公園の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均8.8万〜9.8万円
  • 3K〜3LDK平均10.8万〜11.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階8.7万〜9.7万円
51.57㎡ / -
10.5万〜11.6万円
61.82㎡ / -
2階8.7万〜9.7万円
51.57㎡ / 東
10.8万〜11.9万円
61.82㎡ / -
3階9万〜10万円
51.57㎡ / -
10.4万〜11.5万円
60.91㎡ / 東
4階10.9万〜12万円
61.82㎡ / -
5階10.8万〜11.9万円
60.91㎡ / -
6階11万〜12.1万円
61.82㎡ / -
7階10.9万〜12万円
60.91㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.6(東京都)

レジェンド石神井公園の基本情報

東京都練馬区三原台1丁目に位置するマンションで、総戸数35戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武池袋線の石神井公園駅で徒歩17分、近隣の生活環境も良好です。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称レジェンドシャクジイコウエン管理会社東亜住販
住所東京都 練馬区 三原台1丁目22-19管理形態-
郵便番号〒177-0031管理員-
築年月1995年12月管理費-
総戸数35戸修繕積立金-
階建7階建間取り2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティ-
土地権利-駐車場あり(自走式/平面)
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場あり
事業主小川建設バイク置き場あり
施工会社淺沼組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート練馬谷原六丁目 共同出張所(イーネットATM) (424 m)
    • ファミリーマート関越練馬インター 共同出張所(イーネットATM) (503 m)
    • ファミリーマート三原台一丁目 共同出張所(イーネットATM) (506 m)
    • ファミリーマート大泉インター 共同出張所(イーネットATM) (672 m)
    • ファミリーマート練馬北原通り 共同出張所(イーネットATM) (700 m)
    • ファミリーマート石神井町二丁目 共同出張所(イーネットATM) (784 m)
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    • セブンイレブン 練馬三原台店 (274 m)
    • ファミリーマート 練馬谷原六丁目店 (424 m)
    • ファミリーマート 関越練馬インター店 (502 m)
    • BIGWAVEかとう (503 m)
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    • セブンイレブン 練馬土支田3丁目店 (630 m)
    • セブンイレブン 練馬石神井町8丁目店 (658 m)
    • ファミリーマート 大泉インター店 (669 m)
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    • パワーラークス練馬インター店 (397 m)
    • コープみらい コープデリ石神井センター (749 m)
    • SuperValue(スーパーバリュー)練馬大泉店 (818 m)
    • LIVIN(リヴィン)オズ大泉店 (889 m)
    • サカガミ大泉店 (928 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 練馬区立泉新小学校 (293 m)
    • 練馬区立 泉新小学童クラブ (308 m)
    • 練馬区 三原台児童館 (309 m)
    • 練馬区立三原台中学校 (397 m)
    • 練馬区立橋戸小学校 (488 m)
    • 練馬区立北原小学校 (785 m)
    • 練馬区立 谷原あおぞら学童クラブ (859 m)
    • 練馬区立 北原小学童クラブ (868 m)
    • 練馬区立大泉北中学校 (895 m)
    • 練馬区立谷原中学校 (928 m)
  • 公共施設/機関7件
    • 光が丘警察署 三原台交番 (287 m)
    • 練馬区 地域集会所 三原台 (517 m)
    • 練馬年金事務所 (571 m)
    • 谷原清掃事業所 (708 m)
    • 練馬区 地域集会所 谷原 (848 m)
    • 北大泉児童館ぴよぴよ (960 m)
    • 石神井警察署 北大泉交番 (993 m)
  • 病院/医療10件
    • デイホームゆりの木 石神井 (200 m)
    • 田中医院 (278 m)
    • 三原台野口クリニック (301 m)
    • 野口クリニック (325 m)
    • 中村歯科医院 (437 m)
    • レーヴこどもクリニック (444 m)
    • おおはら歯科クリニック (451 m)
    • 藤成クリニック (484 m)
    • 二葉医院 (503 m)
    • 田辺胃腸科 (509 m)
  • 幼稚園/保育園8件
    • 練馬ひかり幼稚園 (265 m)
    • 練馬白菊幼稚園 (503 m)
    • にじいろ保育園大泉学園 (709 m)
    • アスク石神井まち保育園 (737 m)
    • 谷原保育園 (747 m)
    • 石神井幼稚園 (880 m)
    • 練馬区立北大泉幼稚園 (884 m)
    • 北大泉保育園 (977 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分、東銀座駅 徒歩5分、銀座駅 徒歩7分、汐留駅 徒歩5分

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