田の湯プラザハイツ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
540万 〜 560万円
3階、3DK、約55㎡の場合
| 参考相場単価 | 10万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 540万円 〜 560万円 | 3階, 3DK, 約55㎡の例 |
| 売買履歴 | 5件 | 2022年04月14日更新 |
| 家賃相場 | 5.1万円 | |
| 表面利回り | 12.3％ 〜 15.1％ | 3階, 3DK, 約55㎡の例 |
資産評価 [大分県]★★★☆☆3.12
242人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 大分県別府市田の湯町2-5
- 交通
- ＪＲ日豊本線（西小倉-佐伯）「別府駅」徒歩5分
- 築年月
- 1981年2月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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田の湯プラザハイツの基本情報
建物・設備
| 名称 | タノユプラザハイツ | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 大分県 別府市 田の湯町2-5 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒874-0909 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 1981年2月 | 管理費 | 1㎡あたり109円 |
| 総戸数 | 25戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり60円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 3DK |
| 交通 | 設備 | ||
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | - | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 宮内住宅 | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
大分県別府市田の湯町に位置する分譲マンションで、総戸数25戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ日豊本線（西小倉-佐伯）の別府駅で徒歩5分、アクセス良好です。東別府駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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- 友岡歯科医院 (185 m)
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- 真愛幼稚園 (151 m)
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- くすのき保育園 (478 m)
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- 山の手保育園 (734 m)
- ナーサリーみにふう (736 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
田の湯プラザハイツの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
田の湯プラザハイツの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 554万～560万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 別府市の平均より43.2% 低い↓ 大分県の平均より49.2% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3DK、約55㎡のお部屋の場合 540万 〜 560万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
田の湯プラザハイツの相場
- ㎡単価
- 10万円
- 坪単価
- 33.3万円
別府市の相場
- ㎡単価
- 17.7万円
- 坪単価
- 58.6万円
大分県の相場
- ㎡単価
- 19.8万円
- 坪単価
- 65.5万円
売買価格相場の未来予想
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田の湯プラザハイツの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 540万〜560万円対前年同月比↓ | 540万〜560万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
田の湯プラザハイツの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、380万〜630万円です。専有面積は約55㎡です。全部で5件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年11月 | 630万円 | 1〜5 | 3DK | 約56㎡ (約17坪) | 約11万円 (約37万円) | 東 | - |
| 2021年10月 | 380万円 | 1〜5 | 3DK | 約56㎡ (約17坪) | 約6万円 (約22万円) | - | - |
| 2021年10月 | 630万円 | 1〜5 | 3DK | 約56㎡ (約17坪) | 約11万円 (約37万円) | 東 | - |
| 2021年9月 | 630万円 | 1〜5 | 3DK | 約56㎡ (約17坪) | 約11万円 (約37万円) | 東 | - |
| 2021年9月 | 500万円 | 1〜5 | 3DK | 約56㎡ (約17坪) | 約8万円 (約29万円) | - | - |
会員登録すると、全部で5件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2021年〜2024年（現在まで）は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は33.1万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
田の湯プラザハイツの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 630万円 | 11.4万円 |
| 4階〜5階 | 440万円 | 8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 554万円 | 10万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 東 | 630万円 | 11.4万円 |
田の湯プラザハイツの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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田の湯プラザハイツの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,200円坪単価3,300 〜 4,000円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、3DK、約55㎡のお部屋の場合 5.5万 〜 6.8万円 (表面利回り：12.3％ 〜 15.1％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 | 5.1万円 | 2DK | 48.76㎡ | 5.1万円 | - | 1〜5 | 東 |
| 2023年5月 | 5.1万円 | 2DK | 48.76㎡ | 5.1万円 | - | 1〜5 | 東 |
| 2023年4月 | 5.1万円 | 2DK | 48.76㎡ | 5.1万円 | - | 1〜5 | 東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
田の湯プラザハイツの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 5万〜5.3万円 48.76㎡ / 東 | |
| 2階 | ||
| 3階 | 5.9万〜6.2万円 55.2㎡ / 東 | |
| 4階 | ||
| 5階 | 6.1万〜6.4万円 55.2㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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