ポレスター時津弐番館
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,660万 〜 2,790万円
6階、3LDK、約71㎡の場合
| 参考相場単価 | 36万円/㎡ 〜 38万円/㎡ | 更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,660万円 〜 2,790万円 | 6階, 3LDK, 約71㎡の例 |
| 売買履歴 | 5件 | 更新 |
資産評価 [長崎県]★★★★☆4.35
- 住所
- 長崎県西彼杵郡時津町野田郷
- 交通
- ＪＲ長崎本線（喜々津-浦上）「道ノ尾駅」徒歩36分
- 築年月
- 2013年7月
- 階建
- 12階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
ポレスター時津弐番館の部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
ポレスター時津弐番館の基本情報
建物・設備
| 名称 | ポレスタートギツニバンカン | 管理会社 | マリモコミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 長崎県 西彼杵郡時津町 野田郷 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒851-2104 | 管理員 | - |
| 築年月 | 2013年7月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 44戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 12階建 | 間取り | 3LDK、3SLDK |
| 交通 |
| 設備 | 宅配ボックス・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | マリモ | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 大末建設 | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
長崎県西彼杵郡時津町野田郷に位置する分譲マンションで、総戸数44戸で12階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ長崎本線（喜々津-浦上）の道ノ尾駅で徒歩36分、近隣の生活環境も良好です。また、2013年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行4件
- 長崎銀行 時津支店 (289 m)
- JA長崎西彼時津支店 (323 m)
- 親和銀行 時津支店 (409 m)
- 十八銀行 時津支店 (528 m)
- 公園2件
- 文化の森公園 (170 m)
- 南公園 (759 m)
- コンビニ3件
- セブンイレブン 時津野田郷店 (136 m)
- ローソン 西彼時津町店 (348 m)
- セブンイレブン 時津浜田郷店 (636 m)
- スーパー3件
- ママのセンター 時津店 (691 m)
- マルキョウ 時津店 (720 m)
- エレナ時津店 (902 m)
- 学校/教育施設7件
- 時津町立 時津中央児童館 (217 m)
- 時津町立時津小学校 (262 m)
- キッズハウス・クローバー (608 m)
- 時津町立 時津東児童館 (817 m)
- なづみ学童クラブ (888 m)
- 時津町立鳴鼓小学校 (920 m)
- 私立青雲高校 (999 m)
- 公共施設/機関6件
- 時津町公民館 (207 m)
- 野田郷ふれあい館 (216 m)
- 元村二公民館 (363 m)
- 時津町役場 (364 m)
- 時津警察署 (416 m)
- 時津町立時津図書館 (421 m)
- 病院/医療10件
- しらいし胃腸クリニック (69 m)
- 三浦産婦人科 (121 m)
- やまもと歯科クリニック (142 m)
- とぎつ歯科クリニック (158 m)
- さがら整形外科 (172 m)
- 長崎腎クリニック (285 m)
- うらの眼科クリニック (324 m)
- 安永脳神経外科 (335 m)
- デイサービス茶の間 (374 m)
- さとう歯科 (383 m)
- 幼稚園/保育園5件
- 時津ゆり保育園 (285 m)
- 時津野田保育園 (338 m)
- 時津保育所 (390 m)
- 認定こども園鳴鼓幼稚園 (605 m)
- 時津幼稚園 (652 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ポレスター時津弐番館の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ポレスター時津弐番館の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,079万～3,218万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2025年5月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2024年6月の相場単価より8万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2022年6月の相場単価より7万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 西彼杵郡時津町の平均より48.3% 高い↑ 長崎県の平均より47.0% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合 2,660万 〜 2,790万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ポレスター時津弐番館の相場
- ㎡単価
- 36.6万円
- 坪単価
- 121.1万円
西彼杵郡時津町の相場
- ㎡単価
- 24.7万円
- 坪単価
- 81.7万円
長崎県の相場
- ㎡単価
- 24.9万円
- 坪単価
- 82.4万円
売買価格相場の未来予想
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ポレスター時津弐番館の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2025年5月の参考価格 | 2025年6月の参考価格 | 2025年7月の参考価格 | 2025年8月の参考価格 | 2025年9月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,660万〜2,790万円対前年同月比↑ | 2,660万〜2,790万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
参考相場価格について
掲載している参考相場価格は、マンションマーケットが独自に収集・集計した実際の売買成約データ（400万件以上）をもとに算出しています。国土交通省「土地総合情報システム」の取引価格情報も参照しています。直近の市場動向により実際の売却・購入価格と異なる場合があります。
最終更新：
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ポレスター時津弐番館の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,780万〜2,800万円です。専有面積は約84㎡です。全部で5件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 2,800万円 | 6〜10 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約38万円 (約128万円) | 南 | - |
| 2025年1月 | 2,800万円 | 6〜10 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約38万円 (約128万円) | 南 | - |
| 2024年12月 | 2,800万円 | 6〜10 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約38万円 (約128万円) | 南 | - |
| 2018年8月 | 2,780万円 | 6〜10 | 3LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約33万円 (約109万円) | 南 | - |
| 2018年8月 | 2,780万円 | 6〜10 | 3SLDK | 約84㎡ (約25坪) | 約33万円 (約109万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で5件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は108万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ポレスター時津弐番館の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 81〜90㎡ | 2件 | 2,780万円（32.7万円） |
ポレスター時津弐番館の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,780万円（㎡単価32.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
ポレスター時津弐番館の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜10階 | 2,780万円 | 32.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 2,780万円 | 32.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,780万円 | 32.7万円 |
ポレスター時津弐番館の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ポレスター時津弐番館の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ポレスター時津弐番館には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 時津スカイマンション(A棟･B棟) | 2023年6月 | 7.0万円 | 4LDK | 14.0万円 | 7.0万円 |
| ポレスター時津 | 2023年6月 | 12.5万円 | 3LDK | 37.5万円 | - |
| ポレスター時津シーサイドテラス | 2019年6月 | 11.0万円 | 3LDK | 22.0万円 | - |
| サンヒルズみなみ公園 | 2017年6月 | 10.5万円 | 4LDK | 31.5万円 | - |
| サーパス時津第2 | 2016年8月 | 8.8万円 | 3LDK | 26.4万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ポレスター時津弐番館へのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
ポレスター時津弐番館周辺の中古マンション
ポレスター時津弐番館周辺の相場が近い中古マンション
マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。
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本ページの価格相場・売買履歴データは株式会社マンションマーケット（宅地建物取引業者免許：東京都知事（1）第106776号）が提供しています。