ポレスター時津弐番館
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,460万 〜 2,590万円
6階、3LDK、約84㎡の場合
| 参考相場単価 | 28万円/㎡ 〜 29万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,460万円 〜 2,590万円 | 6階, 3LDK, 約84㎡の例 |
| 売買履歴 | 2件 | 2018年09月25日更新 |
資産評価 [長崎県]★★★☆☆3.96
- 住所
- 長崎県西彼杵郡時津町野田郷
- 交通
- ＪＲ長崎本線（喜々津-浦上）「道ノ尾駅」徒歩36分
- 築年月
- 2013年7月
- 階建
- 12階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ポレスター時津弐番館の基本情報
建物・設備
| 名称 | ポレスタートギツニバンカン | 管理会社 | マリモコミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 長崎県 西彼杵郡時津町 野田郷 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒851-2104 | 管理員 | - |
| 築年月 | 2013年7月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 44戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 12階建 | 間取り | 3LDK、3SLDK |
| 交通 |
| 設備 | 宅配ボックス・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | マリモ | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 大末建設 | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
長崎県西彼杵郡時津町野田郷に位置する分譲マンションで、総戸数44戸で12階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ長崎本線（喜々津-浦上）の道ノ尾駅で徒歩36分、近隣の生活環境も良好です。また、2013年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行4件
- 長崎銀行 時津支店 (289 m)
- JA長崎西彼時津支店 (323 m)
- 親和銀行 時津支店 (409 m)
- 十八銀行 時津支店 (528 m)
- 公園2件
- 文化の森公園 (170 m)
- 南公園 (759 m)
- コンビニ3件
- セブンイレブン 時津野田郷店 (136 m)
- ローソン 西彼時津町店 (348 m)
- セブンイレブン 時津浜田郷店 (636 m)
- スーパー3件
- ママのセンター 時津店 (691 m)
- マルキョウ 時津店 (720 m)
- エレナ時津店 (902 m)
- 学校/教育施設7件
- 時津町立 時津中央児童館 (217 m)
- 時津町立時津小学校 (262 m)
- キッズハウス・クローバー (608 m)
- 時津町立 時津東児童館 (817 m)
- なづみ学童クラブ (888 m)
- 時津町立鳴鼓小学校 (920 m)
- 私立青雲高校 (999 m)
- 公共施設/機関6件
- 時津町公民館 (207 m)
- 野田郷ふれあい館 (216 m)
- 元村二公民館 (363 m)
- 時津町役場 (364 m)
- 時津警察署 (416 m)
- 時津町立時津図書館 (421 m)
- 病院/医療10件
- しらいし胃腸クリニック (69 m)
- 三浦産婦人科 (121 m)
- やまもと歯科クリニック (142 m)
- とぎつ歯科クリニック (158 m)
- さがら整形外科 (172 m)
- 長崎腎クリニック (285 m)
- うらの眼科クリニック (324 m)
- 安永脳神経外科 (335 m)
- デイサービス茶の間 (374 m)
- さとう歯科 (383 m)
- 幼稚園/保育園5件
- 時津ゆり保育園 (285 m)
- 時津野田保育園 (338 m)
- 時津保育所 (390 m)
- 認定こども園鳴鼓幼稚園 (605 m)
- 時津幼稚園 (652 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ポレスター時津弐番館の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ポレスター時津弐番館の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,406万～2,514万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 西彼杵郡時津町の平均より22.2% 高い↑ 長崎県の平均より17.2% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、3LDK、約84㎡のお部屋の場合 2,460万 〜 2,590万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ポレスター時津弐番館の相場
- ㎡単価
- 28.6万円
- 坪単価
- 94.6万円
西彼杵郡時津町の相場
- ㎡単価
- 23.4万円
- 坪単価
- 77.4万円
長崎県の相場
- ㎡単価
- 24.4万円
- 坪単価
- 80.8万円
売買価格相場の未来予想
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ポレスター時津弐番館の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,470万〜2,590万円対前年同月比↓ | 2,460万〜2,590万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
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ポレスター時津弐番館の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,780万円です。専有面積は約84㎡です。全部で2件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年8月 | 2,780万円 | 6〜10 | 3LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約33万円 (約109万円) | 南 | - |
| 2018年8月 | 2,780万円 | 6〜10 | 3SLDK | 約84㎡ (約25坪) | 約33万円 (約109万円) | 南 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は108万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ポレスター時津弐番館の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜10階 | 2,780万円 | 32.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 2,780万円 | 32.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,780万円 | 32.7万円 |
ポレスター時津弐番館の売却のご相談
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ポレスター時津弐番館の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ポレスター時津弐番館には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 時津スカイマンション(A棟･B棟) | 2023年6月 | 7.0万円 | 4LDK | 14.0万円 | 7.0万円 |
| ポレスター時津 | 2023年6月 | 12.5万円 | 3LDK | 37.5万円 | - |
| ポレスター時津シーサイドテラス | 2019年6月 | 11.0万円 | 3LDK | 22.0万円 | - |
| サンヒルズみなみ公園 | 2017年6月 | 10.5万円 | 4LDK | 31.5万円 | - |
| サーパス時津第2 | 2016年8月 | 8.8万円 | 3LDK | 26.4万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
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