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アルファスマート米原

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,160万 〜 2,270万円
5階、3LDK、約74㎡の場合

参考相場単価29万円/㎡ 〜 33万円/㎡更新
参考相場価格2,160万円 〜 2,270万円5階, 3LDK, 約74㎡の例
売買履歴153件更新
家賃相場14万 〜 16万円
表面利回り6.5％ 〜 8.0％5階, 3LDK, 約74㎡の例

資産評価 [鳥取県]★★★★☆4.61

206人がこのエリアに興味を持っています

住所
鳥取県米子市米原4丁目6-19
交通
  • ＪＲ境線「後藤駅」徒歩11分
築年月
2013年9月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

アルファスマート米原の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

アルファスマート米原の基本情報

アルファスマート米原は、穴吹興産によって2013年09月に竣工された総戸数54戸の10階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約65㎡～約82㎡、間取りが2LDK、3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2025年06月現在の参考相場価格は1,922万～2,741万円、参考相場単価は29万円/㎡～33万円/㎡となっています。

建物・設備

名称アルファスマートヨネハラ管理会社穴吹ハウジングサービス
住所鳥取県 米子市 米原4丁目6-19管理形態委託
郵便番号〒683-0804管理員日勤
築年月2013年9月管理費1㎡あたり111円
総戸数54戸修繕積立金1㎡あたり75円
階建10階建間取り2LDK、3LDK、3SLDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社穴吹興産バイク置き場-
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

鳥取県米子市米原4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数54戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ境線の後藤駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。富士見町駅から徒歩15分、三本松口駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。また、2013年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行8件
    • 島根銀行米子支店 (134 m)
    • ゆうちょ銀行 広島支店 ホープタウン内出張所(ATM) (221 m)
    • 米子信用金庫 各種相談業務・PBC出張所 (328 m)
    • 島根銀行角盤町支店 (579 m)
    • 山陰合同銀行 米子西支店 (619 m)
    • 中国銀行米子支店 (815 m)
    • 山陰合同銀行皆生通出張所 (886 m)
    • JA鳥取西部金融東支所 (992 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 米子米原入口店 (173 m)
    • セブンイレブン 米子米原5丁目店 (295 m)
    • ローソン 米子米原東店 (529 m)
    • ローソン 米子錦町店 (654 m)
    • ローソン 米子義方小前店 (766 m)
    • ローソン 米子角盤町店 (804 m)
    • ローソン 米子西福原店 (818 m)
    • セブンイレブン 米子角盤町2丁目店 (893 m)
    • セブンイレブン 米子西福原6丁目店 (941 m)
    • でいとす角盤店 (986 m)
  • スーパー3件
    • MARUI(マルイ) ホープタウンマルイ (225 m)
    • スーパーマルワ米子後藤店 (393 m)
    • Heart Market MARUI(ハートマーケットマルイ) 米子しんまち店 (738 m)
  • 学校/教育施設8件
    • よつば学童クラブ (246 m)
    • 私立米子北高校 (511 m)
    • 若葉学習会専修学校 (671 m)
    • クラーク記念国際高等学校米子キャンパス (683 m)
    • 米子文化服装専門学校 (833 m)
    • 米子市立啓成小学校 (910 m)
    • 米子市立義方小学校 (946 m)
    • 鳥取県立米子工業高校 (996 m)
  • 公共施設/機関6件
    • 米子市役所 福祉保健部 福祉政策課 地域福祉推進室 (723 m)
    • 米子市 啓成公民館 (831 m)
    • 米子年金事務所 (896 m)
    • 米子保健所 福祉保健局 健康支援課 健康長寿支援担当 (934 m)
    • 西部総合事務所福祉保健局 (936 m)
    • 米子市 福米東公民館 (992 m)
  • 病院/医療10件
    • 民本整骨院 (186 m)
    • ナガタ歯科 (197 m)
    • 吹野内科消化器科小児科クリニック (208 m)
    • デイサービスセンター暖だん倶楽部 (219 m)
    • やまもと整形外科クリニック (233 m)
    • あべ小児歯科 (289 m)
    • デイサービスユーアイ (393 m)
    • evergreen(NPO法人) (491 m)
    • すみれ訪問看護ステーション (513 m)
    • よう整骨院 (513 m)
  • 幼稚園/保育園4件
    • わんぱく保育園 (466 m)
    • 米子市ねむの木保育園 (503 m)
    • 米子市西保育園 (554 m)
    • ひなたぼっこ (829 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

アルファスマート米原の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

アルファスマート米原の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,922万～2,741万円
参考相場単価
2025年6月の相場単価
㎡単価
29万円 〜 33万円
坪単価
97万円 〜 110万円
前月との比較2025年5月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2024年6月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2022年6月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較米子市の平均より59.2% 高い↑
鳥取県の平均より52.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合
2,160万 〜 2,270万円
坪単価によるランキング
鳥取県
97棟中 6位
米子市
48棟中 3位
米原
12棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • アルファスマート米原の相場

    ㎡単価
    29.5万円
    坪単価
    97.7万円

  • 米子市の相場

    ㎡単価
    18.5万円
    坪単価
    61.4万円

  • 鳥取県の相場

    ㎡単価
    19.3万円
    坪単価
    63.9万円

売買価格相場の未来予想

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アルファスマート米原の売買参考価格と将来の予想価格※

5階、3LDK、74㎡の物件の場合
2025年5月の参考価格2025年6月の参考価格2025年7月の参考価格2025年8月の参考価格2025年9月の参考価格
2,170万〜2,280万円対前年同月比↑2,160万〜2,270万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

参考相場価格について

掲載している参考相場価格は、マンションマーケットが独自に収集・集計した実際の売買成約データ（400万件以上）をもとに算出しています。国土交通省「土地総合情報システム」の取引価格情報も参照しています。直近の市場動向により実際の売却・購入価格と異なる場合があります。

最終更新：

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アルファスマート米原の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,680万〜3,290万円です。専有面積は約65㎡〜約82㎡です。全部で153件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(153件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2025年2月2,500万円6〜102LDK約74㎡ (約22坪)約33万円 (約111万円)南西-
2025年2月2,300万円6〜103SLDK約70㎡ (約21坪)約32万円 (約108万円)南東-
2025年2月2,250万円-4〜03SLDK約70㎡ (約21坪)約32万円 (約106万円)南東-
2025年2月2,300万円-4〜02LDK約74㎡ (約22坪)約31万円 (約102万円)南西-
2025年2月2,100万円-4〜02LDK約70㎡ (約21坪)約30万円 (約99万円)南東-

会員登録すると、全部で153件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2016年〜2020年では、62件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は104.6万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、68件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は102万円となっております。以前の期間と比較して-2.49％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

アルファスマート米原の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡3件2,110万円（31.5万円）
71〜80㎡111件2,291.8万円（30.8万円）
81〜90㎡16件2,843.1万円（34.4万円）

アルファスマート米原の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,291.8万円（㎡単価30.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。

アルファスマート米原の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階2,136万円28.7万円
3階〜4階2,243.5万円30.2万円
5階〜6階2,321.7万円31.3万円
7階〜8階2,471.8万円32.1万円
9階〜10階2,702.9万円35.9万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等2,332.5万円32.7万円
3LDK/3SLDK等2,356.2万円31.3万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,331.7万円31.1万円

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アルファスマート米原の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2025年6月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,900円坪単価5,200 〜 6,400円
物件の参考家賃5階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合 11.8万 〜 14.4万円 (表面利回り：6.5％ 〜 8.0％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 12.6万〜13.3万円
  • 3K〜3LDK平均 13.3万〜13.9万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で18件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2019年11月14.0万円3LDK73.47㎡28.0万円28.0万円6〜10南東
2019年10月14.0万円3LDK73.47㎡28.0万円28.0万円6〜10南東
2019年9月14.0万円3LDK73.47㎡28.0万円28.0万円6〜10南東
2019年7月14.0万円3LDK73.47㎡28.0万円28.0万円6〜10南東
2019年6月14.0万円3LDK73.47㎡28.0万円28.0万円6〜10南東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アルファスマート米原の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階14.2万〜14.9万円
82.85㎡ / 南
2階12.8万〜13.5万円
74.49㎡ / 南東
3階13.2万〜13.8万円
74.49㎡ / 南
4階12.2万〜12.9万円
70.3㎡ / 南東		12.9万〜13.6万円
74.49㎡ / -
5階13万〜13.7万円
74.49㎡ / 南西
6階11.4万〜12万円
65.13㎡ / -		12.3万〜12.9万円
70.3㎡ / -
7階13.2万〜13.8万円
74.49㎡ / 南西		13.4万〜14.1万円
74.49㎡ / 南
8階14.7万〜15.4万円
82.85㎡ / -
9階13.1万〜13.8万円
73.47㎡ / 南東
10階13.6万〜14.3万円
70.89㎡ / 南東		12.9万〜13.5万円
70.3㎡ / 南

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アルファスマート米原へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

アルファスマート米原周辺の中古マンション

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アルファスマート米原2

ＪＲ境線「後藤駅」徒歩11分
米子市米原4丁目

1,720万〜2,840万円

62㎡〜73㎡
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アーバンビュー米原

ＪＲ境線「後藤駅」徒歩8分
米子市米原5丁目

1,750万〜2,580万円

73㎡〜84㎡
NO IMAGE

サーパス錦町通り

ＪＲ境線「後藤駅」徒歩4分
米子市米原1丁目

1,280万〜2,180万円

65㎡〜89㎡
NO IMAGE

第2青葉マンション

ＪＲ境線「後藤駅」徒歩8分
米子市米原2丁目

650万〜800万円

62㎡〜68㎡
NO IMAGE

青葉マンション

ＪＲ境線「後藤駅」徒歩3分
米子市米原1丁目

250万〜1,290万円

59㎡〜80㎡
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アーバンビュー錦町アベニュー

ＪＲ境線「後藤駅」徒歩5分
米子市米原1丁目

1,680万〜1,950万円

70㎡〜104㎡

アルファスマート米原周辺の相場が近い中古マンション

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サーパス東町(米子市)

ＪＲ山陰本線（米子-幡生）「米子駅」徒歩8分
米子市東町

1,470万〜2,980万円

63㎡〜90㎡
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アルファスマート東福原

ＪＲ境線「富士見町駅」徒歩20分
米子市東福原5丁目

1,450万〜2,400万円

63㎡〜73㎡
NO IMAGE

アルファスマート米原2

ＪＲ境線「後藤駅」徒歩11分
米子市米原4丁目

1,720万〜2,840万円

62㎡〜73㎡
NO IMAGE

アルファスマート米原北

ＪＲ境線「後藤駅」徒歩16分
米子市米原8丁目

1,990万〜2,800万円

70㎡〜80㎡
NO IMAGE

アルファスマート米原

ＪＲ境線「後藤駅」徒歩11分
米子市米原4丁目

1,680万〜3,290万円

65㎡〜82㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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本ページの価格相場・売買履歴データは株式会社マンションマーケット（宅地建物取引業者免許：東京都知事（1）第106776号）が提供しています。