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エクセレントプレイス石神井公園

★★★☆☆3.56 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,260万 〜 3,600万円
4階、3LDK、約70㎡の場合

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住所
東京都練馬区三原台1丁目15-20
交通
築年月
2006年3月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

エクセレントプレイス石神井公園の販売中の中古物件

エクセレントプレイス石神井公園では2件のお部屋がご紹介可能です

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エクセレントプレイス石神井公園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
48万円
坪単価
160万円
前月との比較2018年4月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2017年5月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年5月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較練馬区の平均より4.5% 低い↓
東京都の平均より19.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
3,260万 〜 3,600万円

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坪単価によるランキング
東京都
34493棟中 22023位
練馬区
1485棟中 757位
三原台
9棟中 3位
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の売買価格相場

  • エクセレントプレイス石神井公園の相場

    ㎡単価
    48.4万円
    坪単価
    160万円
  • 練馬区の相場

    ㎡単価
    50.6万円
    坪単価
    167.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.5万円

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エクセレントプレイス石神井公園の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、70㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
3,170万〜3,500万円対前年同月比3,260万〜3,600万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

エクセレントプレイス石神井公園の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で43件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(43件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年4月3,880万円1〜54LDK約76㎡ (約23坪)約51万円 (約168万円)-
2018年4月4,490万円1〜54LDK約106㎡ (約32坪)約42万円 (約140万円)-
2018年3月3,880万円1〜54LDK約76㎡ (約23坪)約51万円 (約168万円)-
2018年3月4,490万円1〜54LDK約106㎡ (約32坪)約42万円 (約140万円)-
2018年2月4,490万円1〜54LDK約106㎡ (約32坪)約42万円 (約140万円)-

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エクセレントプレイス石神井公園の賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
1,800 〜 2,200円
坪単価
5,900 〜 7,300円

例えば…4階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
12.6万 〜 15.4万円
(表面利回り:4.4% 〜 5.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 12 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月14.5万円3LDK70.64㎡14.5万円-1〜5
2017年3月15.4万円3LDK70.64㎡15.4万円-1〜5
2017年3月14.5万円3LDK70.64㎡14.5万円-1〜5
2017年2月14.5万円3LDK70.64㎡14.5万円-1〜5-
2017年2月15.4万円3LDK70.64㎡15.4万円-1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エクセレントプレイス石神井公園の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均10.9万〜12.1万円
  • 3K〜3LDK平均12.6万〜13.9万円
  • 4K〜4LDK平均15.2万〜16.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階11.1万〜12.2万円
63.26㎡ / 西
13万〜14.4万円
70.64㎡ / 南
19.4万〜21.5万円
105.04㎡ / 南
2階10.5万〜11.6万円
58.45㎡ / 東
13.4万〜14.8万円
70.64㎡ / 南
14.3万〜15.8万円
75.27㎡ / 南
3階12.1万〜13.4万円
67.12㎡ / 東
13.4万〜14.9万円
70.64㎡ / 南
14.3万〜15.9万円
79.34㎡ / 東
4階10.6万〜11.7万円
58.45㎡ / 東
11.8万〜13.1万円
65.22㎡ / 東
14.4万〜15.9万円
79.34㎡ / 東
5階10.7万〜11.8万円
58.45㎡ / 東
11.9万〜13.2万円
65.22㎡ / 東
14.5万〜16万円
79.34㎡ / 東
6階10.7万〜11.9万円
58.45㎡ / 東
12万〜13.2万円
65.22㎡ / 東
14.6万〜16.1万円
79.34㎡ / 東
7階10.8万〜11.9万円
58.45㎡ / 東
12.6万〜14万円
68.43㎡ / 東
14.6万〜16.2万円
79.34㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.56(東京都)

エクセレントプレイス石神井公園の基本情報

東京都練馬区三原台1丁目に位置するマンションで、総戸数66戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は西武池袋線の石神井公園駅で徒歩17分、近隣の生活環境も良好です。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称エクセレントプレイスシャクジイコウエン管理会社新日本コミュニティー
住所東京都 練馬区 三原台1丁目15-20管理形態委託
郵便番号〒177-0031管理員日勤
築年月2006年3月管理費1㎡あたり182円
総戸数66戸修繕積立金1㎡あたり150円
階建7階建間取り2LDK、3LDK、4LDK、5LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場なし
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場-
分譲会社新日本建設バイク置き場-
施工会社新日本建設立地・環境-
ブランドエクセレント

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート関越練馬インター 共同出張所(イーネットATM) (215 m)
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    • ファミリーマート練馬谷原六丁目 共同出張所(イーネットATM) (426 m)
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    • ファミリーマート石神井町二丁目 共同出張所(イーネットATM) (599 m)
    • ファミリーマート高松六丁目 共同出張所(イーネットATM) (876 m)
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    • コープみらい コープデリ石神井センター (493 m)
    • サミットストア石神井公園店 (936 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 練馬区 三原台児童館 (399 m)
    • 練馬区立北原小学校 (532 m)
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    • 練馬区立泉新小学校 (544 m)
    • 練馬区立 谷原あおぞら学童クラブ (571 m)
    • 練馬区立 北原小学童クラブ (634 m)
    • 練馬区立三原台中学校 (661 m)
    • 練馬区立 谷原小学童クラブ (679 m)
    • 練馬区立谷原中学校 (679 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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  • マンションマーケット02

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