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エクセレントプレイス石神井公園

★★★☆☆3.62 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,440万円 〜 3,800万円
4階、3LDK、約70㎡の場合

住所
東京都練馬区三原台1丁目15-20
交通
築年数
2006年3月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

エクセレントプレイス石神井公園の販売中の中古物件

エクセレントプレイス石神井公園では2件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件2件)

条件が近いマンションの販売情報

ライオンズ石神井公園サザンゲート

ライオンズ石神井公園サザンゲート

  • 西武池袋線「石神井公園駅」
  • 東京都練馬区石神井町3丁目20-9
  • 売出し中

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ライオンズマンション石神井公園

ライオンズマンション石神井公園

  • 西武池袋線「石神井公園駅」
  • 東京都練馬区石神井町3丁目25-21
  • 売出し中

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ダイアパレス石神井公園

ダイアパレス石神井公園

  • 西武池袋線「石神井公園駅」
  • 東京都練馬区石神井町3丁目25-4
  • 2件 売出し中

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石神井SKコーポ

  • 西武池袋線「石神井公園駅」
  • 東京都練馬区石神井町3丁目18-5
  • 売出し中

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プラウドタワー石神井公園

プラウドタワー石神井公園

  • 西武池袋線「石神井公園駅」
  • 東京都練馬区石神井町3丁目25-12
  • 売出し中

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伊藤マンション

伊藤マンション

  • 西武池袋線「石神井公園駅」
  • 東京都練馬区石神井町7丁目1-2
  • 売出し中

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日興ロイヤルパレス石神井公園

日興ロイヤルパレス石神井公園

  • 西武池袋線「石神井公園駅」
  • 東京都練馬区石神井町3丁目9-12
  • 2件 売出し中

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ルーブル石神井公園

ルーブル石神井公園

  • 西武池袋線「石神井公園駅」
  • 東京都練馬区石神井町3丁目29-10
  • 売出し中

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ランドステージ石神井公園パラティウム

ランドステージ石神井公園パラティウム

  • 西武池袋線「石神井公園駅」
  • 東京都練馬区高野台5丁目23-6
  • 売出し中

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グレアーブル石神井公園

グレアーブル石神井公園

  • 西武池袋線「石神井公園駅」
  • 東京都練馬区石神井町3丁目30-11
  • 売出し中

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ライオンズマンション石神井公園第5

ライオンズマンション石神井公園第5

  • 西武池袋線「石神井公園駅」
  • 東京都練馬区石神井町7丁目3-31
  • 1件 売出し中

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石神井プリーツ

石神井プリーツ

  • 西武池袋線「石神井公園駅」
  • 東京都練馬区石神井町6丁目11-4
  • 1件 売出し中

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エクセレントプレイス石神井公園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
51万円
坪単価
168万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より15.0% 低い↓
練馬区の平均より0.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
3,440万円 〜 3,800万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 20374位
練馬区
1462棟中 647位
三原台
9棟中 2位
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の売買価格相場

  • エクセレントプレイス石神井公園の相場

    ㎡単価
    51.0万円
    坪単価
    168.8万円
  • 練馬区の相場

    ㎡単価
    50.8万円
    坪単価
    167.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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エクセレントプレイス石神井公園の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、70㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
3,440万円〜3,810万円対前年同月比3,440万円〜3,800万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

エクセレントプレイス石神井公園の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で32件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(32件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月4,180万円1〜54LDK約76㎡ (約23坪)約55万円 (約181万円)-
2017年10月4,750万円1〜54LDK約106㎡ (約32坪)約44万円 (約148万円)-
2017年9月4,390万円1〜54LDK約76㎡ (約23坪)約57万円 (約190万円)-
2017年9月4,750万円1〜54LDK約106㎡ (約32坪)約44万円 (約148万円)-
2017年8月4,980万円1〜54LDK約106㎡ (約32坪)約46万円 (約155万円)

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エクセレントプレイス石神井公園の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,800円 〜 2,200円
坪単価
6,000円 〜 7,300円

例えば…4階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
12.7万円 〜 15.5万円
(表面利回り:4.2% 〜 5.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 12 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月14.5万円3LDK70.64㎡14.5万円-1〜5
2017年3月15.4万円3LDK70.64㎡15.4万円-1〜5
2017年3月14.5万円3LDK70.64㎡14.5万円-1〜5
2017年2月14.5万円3LDK70.64㎡14.5万円-1〜5-
2017年2月15.4万円3LDK70.64㎡15.4万円-1〜5
2017年1月15.4万円3LDK70.64㎡15.4万円-1〜5
2016年12月15.4万円3LDK70.64㎡15.4万円-1〜5-
2016年11月15.4万円3LDK70.64㎡15.4万円-1〜5
2016年10月15.4万円3LDK70.64㎡15.4万円-1〜5
2016年9月15.4万円3LDK70.64㎡15.4万円-1〜5
2016年8月15.4万円3LDK70.64㎡15.4万円-1〜5
2016年7月15.4万円3LDK70.64㎡15.4万円-1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エクセレントプレイス石神井公園の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均10.9万円〜12.1万円
  • 3K〜3LDK平均12.6万円〜14.0万円
  • 4K〜4LDK平均15.2万円〜16.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階11.1万円〜12.3万円
63.26㎡ / 西
13.1万円〜14.5万円
70.64㎡ / 南
19.5万円〜21.6万円
105.04㎡ / 南
2階10.6万円〜11.7万円
58.45㎡ / 東
13.4万円〜14.9万円
70.64㎡ / 南
14.3万円〜15.8万円
75.27㎡ / 南
3階12.2万円〜13.5万円
67.12㎡ / 東
13.5万円〜14.9万円
70.64㎡ / 南
14.4万円〜15.9万円
79.34㎡ / 東
4階10.7万円〜11.8万円
58.45㎡ / 東
11.9万円〜13.2万円
65.22㎡ / 東
14.5万円〜16.0万円
79.34㎡ / 東
5階10.7万円〜11.9万円
58.45㎡ / 東
12.0万円〜13.2万円
65.22㎡ / 東
14.6万円〜16.1万円
79.34㎡ / 東
6階10.8万円〜11.9万円
58.45㎡ / 東
12.0万円〜13.3万円
65.22㎡ / 東
14.6万円〜16.2万円
79.34㎡ / 東
7階10.8万円〜12.0万円
58.45㎡ / 東
12.7万円〜14.0万円
68.43㎡ / 東
14.7万円〜16.3万円
79.34㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.62(東京都)

エクセレントプレイス石神井公園の基本情報

東京都練馬区三原台1丁目に位置するマンションで、総戸数66戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は西武池袋線の石神井公園駅で徒歩17分、近隣の生活環境も良好です。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称エクセレントプレイスシャクジイコウエン管理会社新日本コミュニティー
住所東京都 練馬区 三原台1丁目15-20管理形態委託
郵便番号〒177-0031管理員日勤
築年数2006年3月管理費1㎡あたり186円
総戸数66戸修繕積立金1㎡あたり150円
階建7階建間取り2LDK、3LDK、4LDK、5LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場-
事業主新日本建設バイク置き場-
施工会社新日本建設立地・環境-
ブランドエクセレント

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行9件
    • ファミリーマート関越練馬インター 共同出張所(イーネットATM) (215 m)
    • ファミリーマート練馬北原通り 共同出張所(イーネットATM) (418 m)
    • ファミリーマート練馬谷原六丁目 共同出張所(イーネットATM) (426 m)
    • ファミリーマート三原台一丁目 共同出張所(イーネットATM) (448 m)
    • ファミリーマート石神井町二丁目 共同出張所(イーネットATM) (599 m)
    • ファミリーマート高松六丁目 共同出張所(イーネットATM) (876 m)
    • 城北信用金庫谷原支店 (902 m)
    • ファミリーマート大泉インター 共同出張所(イーネットATM) (960 m)
    • ファミリーマート土支田二丁目 共同出張所(イーネットATM) (994 m)
  • 公園10件
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    • 三原緑地 (304 m)
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    • みのり緑地 (620 m)
    • 区立三原台もくれん緑地 (627 m)
    • 東大泉二丁目緑地 (753 m)
    • 土支田農業公園 (781 m)
    • 和田緑地 (790 m)
    • 土支田緑地 (847 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 練馬インター店 (143 m)
    • ファミリーマート 関越練馬インター店 (215 m)
    • セブンイレブン 練馬三原台1丁目店 (391 m)
    • ファミリーマート 練馬北原通り店 (419 m)
    • ファミリーマート 練馬谷原六丁目店 (424 m)
    • ファミリーマート 三原台一丁目店 (459 m)
    • セブンイレブン 練馬谷原4丁目店 (503 m)
    • セブンイレブン 練馬三原台店 (562 m)
    • ファミリーマート 石神井町二丁目店 (617 m)
    • BIGWAVEかとう (667 m)
  • スーパー3件
    • パワーラークス練馬インター店 (109 m)
    • コープみらい コープデリ石神井センター (493 m)
    • サミットストア石神井公園店 (936 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 練馬区 三原台児童館 (399 m)
    • 練馬区立北原小学校 (532 m)
    • 練馬区立 泉新小学童クラブ (538 m)
    • 練馬区立泉新小学校 (544 m)
    • 練馬区立 谷原あおぞら学童クラブ (571 m)
    • 練馬区立 北原小学童クラブ (634 m)
    • 練馬区立三原台中学校 (661 m)
    • 練馬区立 谷原小学童クラブ (679 m)
    • 練馬区立谷原中学校 (679 m)
    • 練馬区立谷原小学校 (690 m)
  • 公共施設/機関7件
    • 光が丘警察署 三原台交番 (93 m)
    • 谷原清掃事業所 (423 m)
    • 練馬区 地域集会所 谷原 (560 m)
    • 練馬年金事務所 (608 m)
    • 練馬区 地域集会所 三原台 (768 m)
    • 東京消防庁石神井消防署石神井公園出張所 (933 m)
    • 練馬区 地域集会所 高野台 (991 m)
  • 病院/医療10件
    • 三原台野口クリニック (35 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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