オープンレジデンシア西日暮里4丁目
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
7,020万 〜 7,380万円
3階、2LDK、約64㎡の場合
| 参考相場単価 | 111万円/㎡ 〜 113万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 7,020万円 〜 7,380万円 | 3階, 2LDK, 約64㎡の例 |
| 売買履歴 | 20件 | 2023年02月01日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.84
1236人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都荒川区西日暮里4丁目5
- 交通
- 東京メトロ千代田線「西日暮里駅」徒歩6分
- 築年月
- 2018年8月
- 階建
- 地上5階 地下1階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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オープンレジデンシア西日暮里4丁目の基本情報
建物・設備
| 名称 | オープンレジデンシアニシニッポリヨンチョウメ | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 荒川区 西日暮里4丁目5 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒116-0013 | 管理員 | - |
| 築年月 | 2018年8月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 16戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 地上5階 地下1階建 | 間取り | 1LDK、2LDK |
| 交通 | 設備 | ||
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | - |
| 用途地域 | - | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | オープンハウス･ディベロップメント | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都荒川区西日暮里4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数16戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ千代田線の西日暮里駅で徒歩6分、ＪＲ京浜東北線、東京メトロ千代田線、都営日暮里・舎人ライナーも利用可能でアクセス良好です。田端駅から徒歩6分、千駄木駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。また、築年数も6年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 巣鴨信用金庫西日暮里支店 (330 m)
- セブン銀行 イトーヨーカドー ネットスーパー西日暮里店 共同出張所 (331 m)
- 瀧野川信用金庫田端支店 (425 m)
- 中央労働金庫 荒川支店 (447 m)
- 城北信用金庫動坂支店 (501 m)
- みずほ銀行 動坂支店 (514 m)
- スリーエフ台東谷中三丁目 共同出張所(イーネットATM) (575 m)
- スリーエフ台東谷中3丁目 共同出張所(イーネットATM) (577 m)
- ファミリーマート千駄木三丁目 共同出張所(イーネットATM) (617 m)
- みずほ銀行 尾久支店 (765 m)
- 公園7件
- 西日暮里公園 (364 m)
- 谷中児童遊園 (493 m)
- 日暮里台緑地 (557 m)
- 須藤公園 (859 m)
- 岡倉天心記念公園 (863 m)
- 初音児童遊園 (915 m)
- 天王寺公園 (951 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 西日暮里四丁目店 (256 m)
- NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ)西日暮里1号店 (326 m)
- ローソン 田端与楽寺前店 (327 m)
- ファミリーマート 谷中店 (358 m)
- セブンイレブン 荒川西日暮里5丁目店 (382 m)
- セブンイレブン 台東谷中3丁目店 (413 m)
- ヤマザキデイリーストアー 西日暮里店 (416 m)
- NEWDAYS(ニューデイズ)アトレヴィ田端店 (436 m)
- セブンイレブン 西日暮里道灌山通り店 (482 m)
- セブンイレブン 西日暮里六丁目店 (518 m)
- スーパー10件
- イトーヨーカドー ネットスーパー西日暮里店 (292 m)
- マルエツ 田端店 (415 m)
- まいばすけっと 西日暮里5丁目店 (417 m)
- まいばすけっと 千駄木3丁目店 (418 m)
- コープみらい コープ田端店 (447 m)
- まいばすけっと 西日暮里6丁目店 (456 m)
- サミットストア 千駄木店 (475 m)
- 肉のハナマサ 動坂店 (485 m)
- まいばすけっと 冠新道店 (675 m)
- のなかストアー (707 m)
- 学校/教育施設10件
- 私立開成中学校 (138 m)
- 私立開成高校 (174 m)
- 道灌山幼稚園 (198 m)
- 東京ニットファッションアカデミー (252 m)
- 荒川区立第一日暮里小学校 (401 m)
- NAS KIDS UNIVERSIUY BUNKYO (407 m)
- 社団法人太平洋美術会 (428 m)
- 中央動物専門学校 (487 m)
- 荒川区立第六日暮里小学校 (547 m)
- 荒川区立 第六日暮里小学校 校長室 (551 m)
- 公共施設/機関10件
- 田端東部自治会会館 (197 m)
- 荒川警察署 西日暮里駅前交番 (299 m)
- 諏訪台ひろば館 (571 m)
- 滝野川警察署 東田端交番 (618 m)
- 東田端地域振興室 (637 m)
- 滝野川区民事務所東田端分室 (638 m)
- 田端区民センター(田端ふれあい館) (648 m)
- 田端地域振興室 (649 m)
- 北区立田端図書館 (649 m)
- 滝野川消防署 田端出張所 (652 m)
- 病院/医療10件
- 小林医院 (143 m)
- マツモト歯科クリニック (220 m)
- しおばら歯科医院 (255 m)
- 倉岡クリニック (261 m)
- 小林皮膚科医院 (274 m)
- 平安整骨院 (284 m)
- 西日暮里駅前デンタルクリニック (285 m)
- 西日暮里在宅高齢者通所サービスセンター (315 m)
- 丹野歯科医院 (318 m)
- 鈴木医院 (322 m)
- 幼稚園/保育園10件
- キッズステーションのびのび保育室 (134 m)
- ひぐらし保育園 (312 m)
- 谷中幼稚園 (461 m)
- 田端聖華保育園 (473 m)
- たばた絆保育園 (528 m)
- こどもヶ丘保育園本駒込園 (539 m)
- 駒込保育園 (553 m)
- ポピンズナーサリースクール田端 (642 m)
- 西日暮里保育園 (678 m)
- グローバルキッズ日暮里駅前保育園 (750 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
オープンレジデンシア西日暮里4丁目の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
オープンレジデンシア西日暮里4丁目の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,591万～7,238万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 荒川区の平均より71.3% 高い↑ 東京都の平均より46.8% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2LDK、約64㎡のお部屋の場合 7,020万 〜 7,380万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
オープンレジデンシア西日暮里4丁目の相場
- ㎡単価
- 111.9万円
- 坪単価
- 370.1万円
荒川区の相場
- ㎡単価
- 65.3万円
- 坪単価
- 216.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
オープンレジデンシア西日暮里4丁目の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 7,030万〜7,380万円対前年同月比↓ | 7,020万〜7,380万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
オープンレジデンシア西日暮里4丁目の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,780万〜8,480万円です。専有面積は約41㎡〜約64㎡です。全部で20件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年1月 | 7,280万円 | 1〜5 | 2LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約113万円 (約376万円) | 南東 | - |
| 2022年12月 | 7,280万円 | 1〜5 | 2LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約113万円 (約376万円) | 南東 | - |
| 2022年11月 | 7,480万円 | 1〜5 | 2LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約116万円 (約386万円) | 南東 | - |
| 2022年10月 | 7,480万円 | 1〜5 | 2LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約116万円 (約386万円) | 南東 | - |
| 2022年9月 | 7,480万円 | 1〜5 | 2LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約116万円 (約386万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で20件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2021年〜2024年（現在まで）は、20件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は394.9万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
オープンレジデンシア西日暮里4丁目の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 41〜50㎡ | 4件 | 4,780万円（116.1万円） |
| 61〜70㎡ | 16件 | 7,723.1万円（120.6万円） |
オープンレジデンシア西日暮里4丁目の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は7,723.1万円（㎡単価120.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
オープンレジデンシア西日暮里4丁目の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 7,723.1万円 | 120.6万円 |
| 3階 | 4,780万円 | 116.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 4,780万円 | 116.1万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 7,723.1万円 | 120.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 7,363.8万円 | 120.3万円 |
オープンレジデンシア西日暮里4丁目の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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オープンレジデンシア西日暮里4丁目の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
オープンレジデンシア西日暮里4丁目には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| シャリエ西日暮里 | 2024年2月 | 18.0万円 | 2LDK | 18.0万円 | 18.0万円 |
| マンション道灌山 | 2023年12月 | 7.0万円 | ワンルーム | 7.0万円 | 7.0万円 |
| 道灌山レジデンシア | 2023年4月 | 12.0万円 | 2DK | 12.0万円 | 12.0万円 |
| フォルム道灌山 | 2023年3月 | 21.5万円 | 2LDK | 21.5万円 | 21.5万円 |
| 道灌山リハイム | 2020年10月 | 7.6万円 | 1DK | 15.2万円 | 7.6万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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