ウェリス萬代橋
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,710万 〜 3,900万円
7階、2、約96㎡の場合
| 参考相場単価 | 38万円/㎡ 〜 41万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,710万円 〜 3,900万円 | 7階, 2, 約96㎡の例 |
| 売買履歴 | 6件 | 2022年04月14日更新 |
資産評価 [新潟県]★★★★☆4.36
501人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 新潟県新潟市中央区下大川前通2ノ町2230-110
- 交通
- ＪＲ白新線「新潟駅」徒歩18分
- 築年月
- 2005年10月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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ウェリス萬代橋の基本情報
建物・設備
| 名称 | ウェリスバンダイバシ | 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 新潟県 新潟市中央区 下大川前通2ノ町2230-110 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒951-8052 | 管理員 | - |
| 築年月 | 2005年10月 | 管理費 | 1㎡あたり137円 |
| 総戸数 | 49戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり115円 |
| 階建 | 14階建 | 間取り | 2LDK |
| 交通 |
| 設備 | エレベーター |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | エヌ･ティ･ティ都市開発、北野建設 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 北野建設 | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
新潟県新潟市中央区下大川前通2ノ町に位置する分譲マンションで、総戸数49戸で14階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ白新線の新潟駅で徒歩18分、ＪＲ越後線、ＪＲ白新線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- ローソン 新潟万代テレコムビル店 (539 m)
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- スーパー7件
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- にいがた食育・保育専門学校えぷろん 第2校舎 (336 m)
- 新潟国際情報大学 新潟中央キャンパス (409 m)
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- 大栄コンピュータ学院 (604 m)
- 大栄教育システム (604 m)
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- 新潟市役所 中央公民館 (205 m)
- 新潟市立生涯学習センター図書館 (207 m)
- 新潟市消防局 新潟市消防団中央方面隊 礎分団 (298 m)
- 新潟中高年雇用福祉事業団(企業組合) (399 m)
- 新潟市役所 選挙管理委員会事務局 (450 m)
- 新潟市中央消防署礎出張所 (497 m)
- 株式会社三愛サービス ANAクラウンプラザホテル新潟事務所 (641 m)
- 新潟東警察署 万代交番 (643 m)
- 病院/医療10件
- 巻口歯科医院 (191 m)
- 松川歯科医院 (212 m)
- 岩永医院 (264 m)
- 訪問介護ステーションてーあん中央 (300 m)
- よしだ歯科医院 (312 m)
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- 宇佐美歯科医院 (401 m)
- 幼稚園/保育園7件
- ばとぅーるこども園 (95 m)
- キッズルームたけの子 (438 m)
- 赤沢保育園 (643 m)
- 宮浦乳児保育園 (798 m)
- 新潟中央幼稚園 (872 m)
- 新潟葵こども園 (959 m)
- 勝楽寺保育園 (967 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ウェリス萬代橋の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ウェリス萬代橋の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,706万～4,004万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 新潟市中央区の平均より89.7% 高い↑ 新潟県の平均より117.8% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、2、約96㎡のお部屋の場合 3,710万 〜 3,900万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ウェリス萬代橋の相場
- ㎡単価
- 38.6万円
- 坪単価
- 127.6万円
新潟市中央区の相場
- ㎡単価
- 20.3万円
- 坪単価
- 67.2万円
新潟県の相場
- ㎡単価
- 17.7万円
- 坪単価
- 58.6万円
売買価格相場の未来予想
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ウェリス萬代橋の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,710万〜3,900万円対前年同月比↓ | 3,710万〜3,900万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ウェリス萬代橋の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,880万〜3,980万円です。専有面積は約96㎡です。全部で6件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年2月 | 3,980万円 | 6〜10 | 2LDK | 約96㎡ (約29坪) | 約41万円 (約137万円) | 南東 | - |
| 2022年1月 | 3,980万円 | 6〜10 | 2LDK | 約96㎡ (約29坪) | 約41万円 (約137万円) | 南東 | - |
| 2021年12月 | 3,980万円 | 6〜10 | 2LDK | 約96㎡ (約29坪) | 約41万円 (約137万円) | 南東 | - |
| 2020年4月 | 3,880万円 | 6〜10 | 2LDK | 約96㎡ (約29坪) | 約40万円 (約133万円) | - | - |
| 2020年3月 | 3,880万円 | 6〜10 | 2LDK | 約96㎡ (約29坪) | 約40万円 (約133万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で6件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は133.1万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は136.5万円となっております。以前の期間と比較して＋2.58％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ウェリス萬代橋の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜9階 | 3,922.9万円 | 40.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,922.9万円 | 40.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,930万円 | 40.8万円 |
ウェリス萬代橋の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ウェリス萬代橋の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ウェリス萬代橋には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| サーパス萬代橋 | 2024年4月 | 11.0万円 | 2LDK | 22.0万円 | 11.0万円 |
| 陸王レジデンス | 2023年11月 | 5.6万円 | 1K | 5.6万円 | 5.6万円 |
| ダイアパレス大川前 | 2023年5月 | 8.5万円 | 2LDK | 17.0万円 | 8.5万円 |
| チサンマンション大川前 | 2023年4月 | 3.5万円 | ワンルーム | 3.5万円 | 3.5万円 |
| エスカイア大川前プラザ | 2019年5月 | 5.5万円 | 2K | 5.5万円 | 5.5万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 上大川前通5番町
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