千秋ビル
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,010万 〜 1,070万円
4階、2DK、約30㎡の場合
| 参考相場単価 | 36万円/㎡ 〜 41万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,010万円 〜 1,070万円 | 4階, 2DK, 約30㎡の例 |
| 売買履歴 | 46件 | 2023年11月15日更新 |
| 家賃相場 | 7万 〜 7.5万円 | |
| 表面利回り | 7.4％ 〜 9.1％ | 4階, 2DK, 約30㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.12
1472人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都葛飾区亀有4丁目34-2
- 交通
- ＪＲ常磐線「亀有駅」徒歩7分
- 築年月
- 1974年4月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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千秋ビルの基本情報
建物・設備
| 名称 | チアキビル | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 葛飾区 亀有4丁目34-2 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒125-0061 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 1974年4月 | 管理費 | 1㎡あたり292円 |
| 総戸数 | 26戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり195円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 1DK、1LDK、2DK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 15,000円 |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都葛飾区亀有4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数26戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ常磐線の亀有駅で徒歩7分、アクセス良好です。綾瀬駅から徒歩22分、お花茶屋駅から徒歩26分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- きらぼし銀行 亀有支店 (297 m)
- ファミリーマート白鳥四丁目 共同出張所(イーネットATM) (303 m)
- セブン銀行 ビーンズ亀有 共同出張所 (313 m)
- 亀有信用金庫本店 (331 m)
- 第一勧業信用組合 亀有支店 (366 m)
- 三菱UFJ銀行亀有支店 (367 m)
- 東京シティ信用金庫亀有支店 (369 m)
- みずほ銀行 亀有支店 (382 m)
- 三井住友銀行 亀有支店 (426 m)
- 亀有信用金庫亀有駅北口支店 (452 m)
- 公園4件
- 亀有公園 (540 m)
- 八か村落し親水緑道 (755 m)
- 上千葉砂原公園 (784 m)
- 下河原公園 (947 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 葛飾亀有4丁目店 (162 m)
- セブンイレブン 葛飾亀有駅北口店 (268 m)
- セブンイレブン 葛飾亀有駅南口店 (297 m)
- ファミリーマート 亀有三丁目店 (298 m)
- NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ)亀有1号店 (351 m)
- ミニストップ 東和2丁目店 (363 m)
- セブンイレブン 葛飾亀有5丁目店 (386 m)
- NEWDAYS(ニューデイズ)亀有店 (398 m)
- ローソン 葛飾亀有四丁目店 (429 m)
- セブンイレブン 葛飾亀有1丁目店 (443 m)
- スーパー10件
- 肉のハナマサ 亀有店 (226 m)
- まいばすけっと 亀有4丁目店 (334 m)
- ビッグ・エー 足立東和店 (368 m)
- Maxvalu(マックスバリュ)エクスプレス亀有店 (381 m)
- イトーヨーカドー 亀有駅前店 (424 m)
- まいばすけっと 亀有2丁目店 (425 m)
- マルエツ 亀有店 (435 m)
- アルカード亀有 (483 m)
- まいばすけっと 亀有駅南店 (516 m)
- 業務スーパー 亀有店 (542 m)
- 学校/教育施設10件
- 葛飾区立道上小学校 (69 m)
- 葛飾区 西亀有児童館 (115 m)
- すまいる中之台学童保育クラブ (213 m)
- 葛飾区立中之台小学校 (272 m)
- 東京自動車大学校 (463 m)
- Kids Duo(キッズデュオ) 亀有 (508 m)
- 葛飾区立亀有中学校 (520 m)
- 葛飾区 亀有児童館 (569 m)
- 葛飾区立一之台中学校 (589 m)
- 東京都立農産高校 (636 m)
- 公共施設/機関10件
- 葛飾区 高齢者総合相談センター亀有 (130 m)
- 金町消防署 亀有出張所 (292 m)
- 東京都赤十字血液センター葛飾出張所 (326 m)
- 亀有北集い交流館 (330 m)
- 亀有警察署 亀有駅南口交番 (413 m)
- 亀有区民事務所 (425 m)
- 亀有警察署 亀有駅北口交番 (447 m)
- 亀有地区センター (456 m)
- 亀有集い交流館 (494 m)
- 葛飾区立亀有図書館 (583 m)
- 病院/医療10件
- マリデンタルオフィス (121 m)
- 飯田歯科クリニック (124 m)
- さくら医院 (162 m)
- ジョイリハNEXT(ネクスト) 亀有店 (174 m)
- 鈴木医院 (198 m)
- 宇津宮歯科クリニック (200 m)
- 東部地域病院 (233 m)
- にいがた整骨院 (237 m)
- 奥瀬歯科医院 (285 m)
- 隆健スポーツ鍼灸整骨院 (289 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 森のなかま保育園亀有ルーム (239 m)
- 亀有プチ・クレイシュ (248 m)
- 道上保育園 (253 m)
- さくら学園保育所 (256 m)
- 東中川会 (343 m)
- 亀有りりおっこ保育園 (345 m)
- ぽけっとランド亀有 (440 m)
- 美松学園幼稚園 (483 m)
- にじいろ保育園西亀有 (487 m)
- 砂原保育園 (495 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
千秋ビルの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
千秋ビルの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,024万～1,398万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より11万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 葛飾区の平均より23.0% 低い↓ 東京都の平均より52.1% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、2DK、約30㎡のお部屋の場合 1,010万 〜 1,070万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
千秋ビルの相場
- ㎡単価
- 36.5万円
- 坪単価
- 120.8万円
葛飾区の相場
- ㎡単価
- 47.4万円
- 坪単価
- 156.8万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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千秋ビルの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,020万〜1,070万円対前年同月比↓ | 1,010万〜1,070万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
千秋ビルの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、980万〜1,780万円です。専有面積は約28㎡〜約34㎡です。全部で46件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 1,480万円 | 1〜5 | 1LDK | 約34㎡ (約10坪) | 約43万円 (約143万円) | 南西 | - |
| 2023年10月 | 1,480万円 | 1〜5 | 1LDK | 約34㎡ (約10坪) | 約43万円 (約143万円) | 南西 | - |
| 2023年1月 | 1,700万円 | 1〜5 | 1LDK | 約34㎡ (約10坪) | 約50万円 (約165万円) | 南 | 済 |
| 2022年12月 | 1,700万円 | 1〜5 | 1LDK | 約34㎡ (約10坪) | 約50万円 (約165万円) | 南 | 済 |
| 2022年11月 | 1,700万円 | 1〜5 | 1LDK | 約34㎡ (約10坪) | 約50万円 (約165万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で46件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、39件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は133.6万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は147万円となっております。以前の期間と比較して＋10.0％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
千秋ビルの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,536.7万円 | 44.4万円 |
| 3階〜4階 | 1,653.3万円 | 53万円 |
| 5階〜6階 | 1,004.4万円 | 32.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 1,666万円 | 52.9万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1,006.1万円 | 32.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,563.8万円 | 45.1万円 |
| 西 | 1,681.5万円 | 56.4万円 |
| 北/北東/北西 | 1,005.4万円 | 32.6万円 |
千秋ビルの売却のご相談
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千秋ビルの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,000 〜 2,500円坪単価6,900 〜 8,400円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、2DK、約30㎡のお部屋の場合 6.2万 〜 7.6万円 (表面利回り：7.4％ 〜 9.1％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で11件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 | 7.4万円 | 1DK | 34.72㎡ | - | 7.4万円 | 1〜5 | 南 |
| 2023年6月 | 7.5万円 | 2K | 30.82㎡ | 7.5万円 | - | 1〜5 | 東 |
| 2023年5月 | 7.5万円 | 2K | 30.82㎡ | 7.5万円 | - | 1〜5 | 東 |
| 2023年5月 | 7.4万円 | 1DK | 34.72㎡ | - | 7.4万円 | 1〜5 | 南 |
| 2023年4月 | 7.5万円 | 2K | 30.82㎡ | 7.5万円 | - | 1〜5 | 東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
千秋ビルの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 9.6万〜10.1万円 43.0㎡ / 南 | |
| 2階 | 7.6万〜7.9万円 34.65㎡ / 西 | 8.3万〜8.7万円 34.42㎡ / 南 |
| 3階 | 6.2万〜6.5万円 28.33㎡ / 西 | 6.8万〜7.1万円 30.82㎡ / 東 |
| 4階 | 8.1万〜8.5万円 34.72㎡ / 南 | |
| 5階 | ||
| 6階 | 6.5万〜6.8万円 30.82㎡ / 北 | |
| 7階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 小田急小田原線
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- 都営大江戸線（放射部）
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- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
- 京急空港線
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
- 東武大師線
- 京成金町線
- 京成成田空港線・北総鉄道線
- ＪＲ八高線（八王子-高麗川）
- ＪＲ横浜線
- 京王高尾線
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- 多摩都市モノレール線
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- 西武拝島線
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- ＪＲ五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線
