アルテシモディオ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,140万 〜 2,240万円
4階、1K、約25㎡の場合
| 参考相場単価 | 83万円/㎡ 〜 85万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,140万円 〜 2,240万円 | 4階, 1K, 約25㎡の例 |
| 売買履歴 | 9件 | 2023年03月03日更新 |
| 家賃相場 | 7.7万 〜 12万円 | |
| 表面利回り | 4.3％ 〜 5.2％ | 4階, 1K, 約25㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.78
2538人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都江東区亀戸5丁目7-1
- 交通
- 東武亀戸線「亀戸駅」徒歩4分
- 築年月
- 2012年8月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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アルテシモディオの基本情報
建物・設備
| 名称 | アルテシモディオ | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 江東区 亀戸5丁目7-1 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒136-0071 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2012年8月 | 管理費 | 1㎡あたり346円 |
| 総戸数 | 28戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり140円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 1K |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | グローバル･リンク･マネジメント | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 内野建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都江東区亀戸5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数28戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は東武亀戸線の亀戸駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、東武亀戸線も利用可能でアクセスは抜群です。亀戸水神駅から徒歩9分、西大島駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。また、2012年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- セブン銀行 アトレ亀戸 共同出張所 (185 m)
- 三井住友銀行 亀戸支店 (223 m)
- 小松川信用金庫亀戸支店 (263 m)
- 東京東信用金庫亀戸支店 (270 m)
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- レイクALSA 亀戸駅前自動契約コーナー (286 m)
- ゆうちょ銀行 本店 亀戸駅北口出張所(ATM) (287 m)
- 株式会社徳島銀行亀戸支店 (319 m)
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- りそな銀行 亀戸支店 (343 m)
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- コンビニ10件
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- セブンイレブン 亀戸駅東口店 (118 m)
- ローソン 亀戸駅北口店 (191 m)
- ローソン 江東亀戸六丁目店 (197 m)
- NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ)亀戸1号店 (213 m)
- NEWDAYS(ニューデイズ)亀戸4号店 (220 m)
- NEWDAYS(ニューデイズ)亀戸店 (248 m)
- セブンイレブン 江東亀戸駅北店 (249 m)
- ファミリーマート 亀戸駅前店 (278 m)
- ファミリーマート 江東亀戸五丁目店 (284 m)
- スーパー10件
- Maxvalu Express(マックスバリュエクスプレス) 亀戸センタープラザ店 (95 m)
- まいばすけっと 江東亀戸5丁目店 (183 m)
- 成城石井SELECT(セレクト)アトレ亀戸店 (226 m)
- 北野エース アトレ亀戸店 (226 m)
- まいばすけっと 亀戸駅東口店 (226 m)
- 肉のハナマサ 亀戸店 (312 m)
- まいばすけっと 亀戸2丁目店 (366 m)
- まいばすけっと 江東亀戸6丁目店 (436 m)
- 業務スーパー 亀戸店 (541 m)
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- 学校/教育施設10件
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- 江東区 亀戸第二児童館 (553 m)
- 江東区立第一亀戸小学校 (559 m)
- 東京都立江東商業高校 (561 m)
- 東京都立城東高校 (592 m)
- 江東区 亀戸児童館・学童クラブ (613 m)
- 江東区立第二亀戸中学校 (629 m)
- 大島6丁目共同学童クラブ (631 m)
- 公共施設/機関10件
- 城東警察署 亀戸駅前交番 (315 m)
- 江東年金事務所 (343 m)
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- 亀戸出張所 (364 m)
- 城東警察署 水神森地域安全センター (404 m)
- 亀戸北地区集会所 (530 m)
- ソフトパワー (538 m)
- 江東東税務署 (540 m)
- 第2こぴあクラブ (542 m)
- 病院/医療10件
- 梶山矯正歯科医院 (85 m)
- 亀戸駅前クリニック (103 m)
- イーフラット歯科 (123 m)
- 亀戸水神森クリニック (123 m)
- 土屋クリニック (125 m)
- オーデンタルケアクリニック (126 m)
- ひびきメンタルクリニック (130 m)
- メンタルオフィス亀戸 (137 m)
- 眼科亀戸クリニック (147 m)
- 亀戸中央通りクリニック (155 m)
- 幼稚園/保育園10件
- アスク亀戸保育園 (155 m)
- ミルキーホーム亀戸園 (170 m)
- すくすく亀戸保育園 (206 m)
- ワーカーズコープ亀戸のびっこ保育園 (284 m)
- アンジェリカ亀戸保育園 (315 m)
- グローバルキッズ亀戸園 (329 m)
- 江東区立 第二亀戸幼稚園 (330 m)
- 保育ルーム フェリーチェ 亀戸園 (357 m)
- ナーサリールームベリーベアー亀戸 (361 m)
- こころこうとう保育園 (373 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
アルテシモディオの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
アルテシモディオの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,091万～2,915万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より13万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 江東区の平均より13.5% 高い↑ 東京都の平均より9.6% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、1K、約25㎡のお部屋の場合 2,140万 〜 2,240万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
アルテシモディオの相場
- ㎡単価
- 83.6万円
- 坪単価
- 276.5万円
江東区の相場
- ㎡単価
- 73.6万円
- 坪単価
- 243.5万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
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アルテシモディオの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,140万〜2,240万円対前年同月比↓ | 2,140万〜2,240万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
アルテシモディオの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,150万〜3,150万円です。専有面積は約25㎡〜約34㎡です。全部で9件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年3月 | 3,150万円 | 6〜10 | 1K | 約34㎡ (約10坪) | 約92万円 (約306万円) | 南西 | - |
| 2023年2月 | 3,150万円 | 6〜10 | 1K | 約34㎡ (約10坪) | 約92万円 (約306万円) | 南西 | - |
| 2019年11月 | 2,150万円 | 6〜10 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約82万円 (約273万円) | 南 | - |
| 2019年10月 | 2,150万円 | 6〜10 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約82万円 (約273万円) | 南 | - |
| 2019年9月 | 2,150万円 | 6〜10 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約82万円 (約273万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で9件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は284.2万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は301.6万円となっております。以前の期間と比較して＋6.1％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
アルテシモディオの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜7階 | 2,192.9万円 | 86.1万円 |
| 8階 | 3,150万円 | 91.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 2,405.6万円 | 87.6万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 2,405.6万円 | 87.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,405.6万円 | 87.6万円 |
アルテシモディオの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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アルテシモディオの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,000 〜 3,700円坪単価1万100 〜 1万2,400円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、1K、約25㎡のお部屋の場合 7.6万 〜 9.3万円 (表面利回り：4.3％ 〜 5.2％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で52件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 8.5万円 | ワンルーム | 25.43㎡ | - | 8.5万円 | 1〜5 | - |
| 2024年1月 | 8.5万円 | ワンルーム | 25.43㎡ | - | 8.5万円 | 1〜5 | - |
| 2024年1月 | 8.8万円 | 1K | 26.04㎡ | - | - | 6〜10 | - |
| 2024年1月 | 8.8万円 | 1K | 26.04㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2023年12月 | 8.8万円 | 1K | 26.04㎡ | - | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
アルテシモディオの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 2階 | 8.6万〜9万円 26.04㎡ / - |
| 3階 | 8.6万〜9.1万円 25.46㎡ / 南 |
| 4階 | 8.7万〜9.1万円 25.46㎡ / 南 |
| 5階 | 8.7万〜9.2万円 25.46㎡ / 南 |
| 6階 | |
| 7階 | 8.8万〜9.3万円 25.46㎡ / 南 |
| 8階 | 8.8万〜9.3万円 26.04㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
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- りんかい線
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- 東急東横線
- 京王井の頭線
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- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
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- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
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- ＪＲ横浜線
- 京王高尾線
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