ジーベック東日暮里1
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,590万 〜 2,720万円
4階、1K、約26㎡の場合
| 参考相場単価 | 99万円/㎡ 〜 102万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,590万円 〜 2,720万円 | 4階, 1K, 約26㎡の例 |
| 売買履歴 | 20件 | 2022年04月14日更新 |
| 家賃相場 | 8万 〜 8.7万円 | |
| 表面利回り | 3.5％ 〜 4.3％ | 4階, 1K, 約26㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.81
1146人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都荒川区東日暮里1丁目11
- 交通
- 都電荒川線「荒川一中前駅」徒歩6分
- 築年月
- 2015年11月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ジーベック東日暮里1の基本情報
建物・設備
| 名称 | ジーベックヒガシニッポリイチ | 管理会社 | デュアルタップ合人社ビルマネジメント |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 荒川区 東日暮里1丁目11 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒116-0014 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2015年11月 | 管理費 | 1㎡あたり316円 |
| 総戸数 | 22戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり45円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 1K |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 近隣商業地域、準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | デュアルタップ | バイク置き場 | なし |
| 施工会社 | リンク建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・コンビニまで3分・公園まで3分 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都荒川区東日暮里1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数22戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は都電荒川線の荒川一中前駅で徒歩6分、アクセス良好です。三ノ輪橋駅から徒歩6分、荒川区役所前駅から徒歩7分と複数の駅も利用できます。また、築年数も9年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- サンクス吉原 共同出張所(イーネットATM) (213 m)
- セブン銀行 イトーヨーカドー 食品館三ノ輪店 共同出張所 (262 m)
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- ファミリーマート 三ノ輪店 (486 m)
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- セブンイレブン 荒川東日暮里2丁目店 (535 m)
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- セブンイレブン 台東三ノ輪1丁目店 (580 m)
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- まいばすけっと 台東下谷3丁目店 (519 m)
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- 学校/教育施設10件
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- 荒川区立第一中学校 (328 m)
- 放課後等デイサービスあんプラス三ノ輪 (329 m)
- 学校法人東京朝鮮学園 東京朝鮮第1幼初中級学校 初級部 (421 m)
- 学校法人東京朝鮮学園東京朝鮮第1幼初中級学校 (421 m)
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- 病院/医療10件
- 宮下歯科医院 (67 m)
- レオーネキッズデンタルクリニック (134 m)
- 石橋内科歯科医院・医科 (145 m)
- 中山医院 (147 m)
- 石橋内科歯科医院 (159 m)
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- フォービスライフ訪問看護ステーション英 (184 m)
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- 見目整骨院 (240 m)
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- 幼稚園/保育園10件
- なかよし保育園 (257 m)
- 真成幼稚園 (271 m)
- 第二東日暮里保育園 (274 m)
- 荒川区立 第二東日暮里保育園 (275 m)
- 荒川区立南千住第三幼稚園 (337 m)
- 学校法人東京朝鮮学園東京朝鮮第1幼初中級学校幼稚部 (421 m)
- ドン・ボスコ保育園 (431 m)
- かがや保育園 (436 m)
- キッズあおぞら保育園 (448 m)
- 愛隣保育園 (463 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ジーベック東日暮里1の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ジーベック東日暮里1の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,592万～2,657万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より6万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 荒川区の平均より52.5% 高い↑ 東京都の平均より30.7% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、1K、約26㎡のお部屋の場合 2,590万 〜 2,720万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ジーベック東日暮里1の相場
- ㎡単価
- 99.6万円
- 坪単価
- 329.5万円
荒川区の相場
- ㎡単価
- 65.3万円
- 坪単価
- 216.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ジーベック東日暮里1の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,600万〜2,730万円対前年同月比↓ | 2,590万〜2,720万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ジーベック東日暮里1の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,580万〜2,880万円です。専有面積は約26㎡です。全部で20件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年1月 | 2,580万円 | 6〜10 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約99万円 (約328万円) | 北 | - |
| 2021年12月 | 2,580万円 | 6〜10 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約99万円 (約328万円) | 北 | - |
| 2021年11月 | 2,580万円 | 6〜10 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約99万円 (約328万円) | 北 | - |
| 2021年2月 | 2,690万円 | 6〜10 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約103万円 (約342万円) | 北 | - |
| 2021年1月 | 2,690万円 | 6〜10 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約103万円 (約342万円) | 北 | - |
会員登録すると、全部で20件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は343.4万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は325.8万円となっております。以前の期間と比較して-5.13％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ジーベック東日暮里1の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,880万円 | 108.4万円 |
| 3階〜7階 | 2,666.4万円 | 100.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 2,730.5万円 | 102.7万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 2,730.5万円 | 102.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 北/北東/北西 | 2,747.9万円 | 103.4万円 |
ジーベック東日暮里1の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ジーベック東日暮里1の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,900 〜 3,600円坪単価9,700 〜 1万1,900円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、1K、約26㎡のお部屋の場合 7.6万 〜 9.3万円 (表面利回り：3.5％ 〜 4.3％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で22件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 8.7万円 | 1K | 25.66㎡ | - | 8.7万円 | 6〜10 | - |
| 2024年2月 | 8.5万円 | 1K | 25.66㎡ | - | 8.5万円 | 1〜5 | - |
| 2024年1月 | 8.4万円 | 1K | 25.66㎡ | - | 8.4万円 | 1〜5 | - |
| 2023年12月 | 8.4万円 | 1K | 25.66㎡ | - | 8.4万円 | 1〜5 | - |
| 2023年11月 | 7.9万円 | 1K | 26.97㎡ | - | 7.9万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ジーベック東日暮里1の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 2階 | 7.8万〜8.1万円 26.58㎡ / 北 |
| 3階 | |
| 4階 | 8万〜8.4万円 26.97㎡ / 北 |
| 5階 | 8万〜8.4万円 26.97㎡ / 北 |
| 6階 | |
| 7階 | 8万〜8.4万円 26.58㎡ / 北 |
| 8階 | 8.8万〜9.2万円 26.97㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
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- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
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- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
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