茜サマリヤプラザ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,070万 〜 2,170万円
4階、1DK、約38㎡の場合
| 参考相場単価 | 54万円/㎡ 〜 60万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,070万円 〜 2,170万円 | 4階, 1DK, 約38㎡の例 |
| 売買履歴 | 18件 | 2023年03月03日更新 |
| 家賃相場 | 9万 〜 12万円 | |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.44
266人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都国立市中1丁目8-5
- 交通
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）「国立駅」徒歩2分
- 築年月
- 1980年11月
- 階建
- 地上7階 地下1階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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茜サマリヤプラザの基本情報
建物・設備
| 名称 | アカネサマリヤプラザ | 管理会社 | エード |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 国立市 中1丁目8-5 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒186-0004 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1980年11月 | 管理費 | 1㎡あたり281円 |
| 総戸数 | 25戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり80円 |
| 階建 | 地上7階 地下1階建 | 間取り | 1DK、1LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | サマリヤ社 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 松井建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都国立市中1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数25戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ中央本線（東京-塩尻）の国立駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。西国分寺駅から徒歩24分、谷保駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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- 和光保育園 (598 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
茜サマリヤプラザの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
茜サマリヤプラザの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,061万～3,290万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 国立市の平均より3.2% 低い↓ 東京都の平均より28.9% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、1DK、約38㎡のお部屋の場合 2,070万 〜 2,170万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
茜サマリヤプラザの相場
- ㎡単価
- 54.2万円
- 坪単価
- 179.3万円
国立市の相場
- ㎡単価
- 56万円
- 坪単価
- 185.2万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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茜サマリヤプラザの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,070万〜2,170万円対前年同月比↓ | 2,070万〜2,170万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
茜サマリヤプラザの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,350万〜3,000万円です。専有面積は約38㎡〜約54㎡です。全部で18件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年3月 | 3,000万円 | 6〜10 | 3LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約55万円 (約183万円) | 東 | - |
| 2023年2月 | 3,000万円 | 6〜10 | 3LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約55万円 (約183万円) | 東 | - |
| 2018年9月 | 2,350万円 | 6〜10 | 1DK | 約38㎡ (約11坪) | 約61万円 (約204万円) | 南 | - |
| 2018年9月 | 2,430万円 | 6〜10 | 1DK | 約38㎡ (約11坪) | 約63万円 (約211万円) | 南 | - |
| 2018年8月 | 2,430万円 | 6〜10 | 1DK | 約38㎡ (約11坪) | 約63万円 (約211万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で18件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、18件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は205.7万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は181.2万円となっております。以前の期間と比較して-11.93％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
茜サマリヤプラザの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 31〜40㎡ | 16件 | 2,446.9万円（63.1万円） |
| 51〜60㎡ | 4件 | 2,950万円（55.4万円） |
茜サマリヤプラザの中で最も多く販売実績のあるのは31〜40㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,446.9万円（㎡単価63.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは31〜40㎡となっております。
茜サマリヤプラザの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜6階 | 2,446.9万円 | 63.1万円 |
| 7階 | 2,950万円 | 55.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 2,497.2万円 | 62.1万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,000万円 | 54.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,497.2万円 | 62.1万円 |
| 東 | 3,000万円 | 54.9万円 |
茜サマリヤプラザの売却のご相談
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茜サマリヤプラザの賃貸情報
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 12.0万円 | ワンルーム | 40.03㎡ | 12.0万円 | - | 6〜10 | - |
| 2024年3月 | 12.0万円 | ワンルーム | 40.03㎡ | 12.0万円 | - | 6〜10 | - |
| 2024年2月 | 9.0万円 | 1DK | 38.76㎡ | 9.0万円 | 9.0万円 | 6〜10 | - |
| 2024年2月 | 12.0万円 | ワンルーム | 40.03㎡ | 12.0万円 | - | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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