パークハイム国立学園通り
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,350万 〜 3,520万円
2階、3LDK、約77㎡の場合
| 参考相場単価 | 43万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,350万円 〜 3,520万円 | 2階, 3LDK, 約77㎡の例 |
| 売買履歴 | 91件 | 2024年04月05日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.25
282人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都国立市中3丁目2-5
- 交通
- ＪＲ南武線「矢川駅」徒歩16分
- 築年月
- 1996年6月
- 階建
- 地上3階 地下1階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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パークハイム国立学園通りの基本情報
建物・設備
| 名称 | パークハイムクニタチガクエンドオリ | 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 国立市 中3丁目2-5 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒186-0004 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1996年6月 | 管理費 | 1㎡あたり236円 |
| 総戸数 | 29戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり182円 |
| 階建 | 地上3階 地下1階建 | 間取り | 2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・有人管理・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） 月額 15,000円 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 三井不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 鹿島建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都国立市中3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数29戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ南武線の矢川駅で徒歩16分、近隣の生活環境も良好です。谷保駅から徒歩16分、国立駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 国立富士見台幼稚園 (817 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
パークハイム国立学園通りの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
パークハイム国立学園通りの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,267万～4,530万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 国立市の平均より22.3% 低い↓ 東京都の平均より42.9% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合 3,350万 〜 3,520万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
パークハイム国立学園通りの相場
- ㎡単価
- 43.5万円
- 坪単価
- 144万円
国立市の相場
- ㎡単価
- 56万円
- 坪単価
- 185.2万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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パークハイム国立学園通りの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,350万〜3,510万円対前年同月比↑ | 3,350万〜3,520万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
パークハイム国立学園通りの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,400万〜5,680万円です。専有面積は約75㎡〜約104㎡です。全部で91件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 6,180万円 | 1〜5 | 4SLDK＋2WIC | 約104㎡ (約31坪) | 約59万円 (約196万円) | 北 | - |
| 2024年3月 | 6,180万円 | 1〜5 | 4SLDK＋2WIC | 約104㎡ (約31坪) | 約59万円 (約196万円) | 北 | - |
| 2020年8月 | 3,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約48万円 (約160万円) | 南 | - |
| 2020年7月 | 3,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約48万円 (約160万円) | 南 | - |
| 2020年6月 | 3,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約48万円 (約160万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で91件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、90件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は171.8万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は195.7万円となっております。以前の期間と比較して＋13.89％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
パークハイム国立学園通りの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 4,772.4万円 | 47.7万円 |
| 2階 | 4,381.1万円 | 58.2万円 |
| 3階 | 4,030.5万円 | 52.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 4,290万円 | 56.9万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,119.7万円 | 53.7万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 4,772.4万円 | 47.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,267万円 | 51.6万円 |
| 北/北東/北西 | 6,180万円 | 59.3万円 |
パークハイム国立学園通りの売却のご相談
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パークハイム国立学園通りの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
パークハイム国立学園通りには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| クリオレミントンヴィレッジ国立 | 2024年4月 | 23.0万円 | 3LDK | 23.0万円 | 23.0万円 |
| ダイアパレス国立2 | 2023年9月 | 20.5万円 | 2LDK | 20.5万円 | - |
| ライオンズマンション国立さくら通り | 2018年12月 | 11.0万円 | 2LDK | 11.0万円 | - |
| ベルジュール国立中 | 2017年8月 | 16.3万円 | 3LDK | 32.6万円 | 16.3万円 |
| ライオンズマンション国立第7 | 2017年1月 | 11.5万円 | 2SLDK | 11.5万円 | 11.5万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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