第1弓削ビル藤和三鷹
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
7,440万 〜 7,810万円
3階、3LDK、約79㎡の場合
| 参考相場単価 | 93万円/㎡ 〜 94万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 7,440万円 〜 7,810万円 | 3階, 3LDK, 約79㎡の例 |
| 売買履歴 | 12件 | 2022年12月22日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.8
473人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都三鷹市下連雀3丁目33-12
- 交通
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）「三鷹駅」徒歩6分
- 築年月
- 1992年2月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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第1弓削ビル藤和三鷹の基本情報
建物・設備
| 名称 | ダイイチユゲビルトウワミタカ | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 三鷹市 下連雀3丁目33-12 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒181-0013 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1992年2月 | 管理費 | 1㎡あたり347円 |
| 総戸数 | 11戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり182円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都三鷹市下連雀3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数11戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ中央本線（東京-塩尻）の三鷹駅で徒歩6分、アクセス良好です。武蔵境駅から徒歩22分、吉祥寺駅から徒歩27分と複数の駅も利用できます。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- ファミリーマート 三鷹南店 (148 m)
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- ファミリーマート 三鷹中央通り店 (205 m)
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- 三鷹 東急ストア (612 m)
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- 日商簿記三鷹福祉専門学校 (452 m)
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- 東海大学望星学塾 (753 m)
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- 三鷹市立 むらさき子どもひろば (840 m)
- 公共施設/機関10件
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- 三鷹市立 三鷹駅前コミュニティ・センター (236 m)
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- 三鷹警察署 下連雀地域安全センター (312 m)
- 三鷹市役所 子ども家庭支援センターすくすくひろば三鷹ファミリーサポート (375 m)
- 三鷹警察署 三鷹駅前交番 (379 m)
- 武蔵野警察署 三鷹駅北口交番 (428 m)
- 東京労働局 公共職業安定所ハローワーク 三鷹 (444 m)
- ハローワーク三鷹 (449 m)
- 三鷹消防署下連雀出張所 (480 m)
- 病院/医療10件
- ねま歯科クリニック (15 m)
- 上野歯科医院 (41 m)
- 鈴木眼科クリニック (66 m)
- パルモ三鷹整骨院 (67 m)
- みたかヘルスケアクリニック (78 m)
- 三鷹南口整骨鍼灸院 (87 m)
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- フレンド歯科クリニック (97 m)
- 三木クリニック (103 m)
- 五島歯科クリニック (103 m)
- 幼稚園/保育園10件
- エンゼル保育園三鷹駅前 (118 m)
- みたか中央通り保育室 (134 m)
- ビーフェアこども愛々保育園三鷹 (137 m)
- 三鷹市立 三鷹駅前保育園 (154 m)
- ペガサス保育園三鷹駅前 (170 m)
- 保育園トキ三鷹駅前園 (181 m)
- 三鷹プチ・クレイシュ (182 m)
- 三鷹すみれ保育園 (200 m)
- エトワール保育園三鷹駅前 (303 m)
- あきやま保育室 (333 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
第1弓削ビル藤和三鷹の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
第1弓削ビル藤和三鷹の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,497万～7,476万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より37万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 三鷹市の平均より40.4% 高い↑ 東京都の平均より22.8% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約79㎡のお部屋の場合 7,440万 〜 7,810万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
第1弓削ビル藤和三鷹の相場
- ㎡単価
- 93.6万円
- 坪単価
- 309.7万円
三鷹市の相場
- ㎡単価
- 66.7万円
- 坪単価
- 220.6万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
第1弓削ビル藤和三鷹の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 7,390万〜7,760万円対前年同月比↑ | 7,440万〜7,810万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
第1弓削ビル藤和三鷹の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,780万〜4,980万円です。専有面積は約48㎡〜約79㎡です。全部で12件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年12月 | 4,780万円 | 1〜5 | 2LDK | 約48㎡ (約15坪) | 約99万円 (約329万円) | 南 | - |
| 2022年11月 | 4,780万円 | 1〜5 | 2LDK | 約48㎡ (約15坪) | 約99万円 (約329万円) | - | - |
| 2022年10月 | 4,780万円 | 1〜5 | 2LDK | 約48㎡ (約15坪) | 約99万円 (約329万円) | - | - |
| 2022年9月 | 4,780万円 | 1〜5 | 2LDK | 約48㎡ (約15坪) | 約99万円 (約329万円) | - | - |
| 2018年2月 | 4,950万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約61万円 (約204万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で12件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は204.6万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は325.6万円となっております。以前の期間と比較して＋59.13％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
第1弓削ビル藤和三鷹の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 4,880.8万円 | 69.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 4,780万円 | 98.7万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,925.6万円 | 62万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,911万円 | 64.3万円 |
第1弓削ビル藤和三鷹の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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第1弓削ビル藤和三鷹の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
第1弓削ビル藤和三鷹には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| フェアロージュ三鷹 | 2024年4月 | 20.5万円 | 3LDK | 41.0万円 | 20.5万円 |
| ライオンズマンション三鷹駅前通り名取屋興産ビル | 2023年4月 | 15.0万円 | 3DK | 30.0万円 | 15.0万円 |
| コスモ三鷹ロイヤルフォルム | 2019年11月 | 21.5万円 | 3LDK | 43.0万円 | 21.5万円 |
| コスモ三鷹中央通り | 2017年6月 | 19.0万円 | 3LDK | 38.0万円 | 19.0万円 |
| セントラル三鷹 | 2013年12月 | 10.3万円 | 2DK | - | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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