ザグランツ代々木参宮橋
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
5,390万 〜 5,660万円
3階、1LDK、約40㎡の場合
| 参考相場単価 | 145万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 5,390万円 〜 5,660万円 | 3階, 1LDK, 約40㎡の例 |
| 売買履歴 | 24件 | 2024年03月03日更新 |
| 家賃相場 | 19.5万円 | |
| 表面利回り | 4.0％ 〜 4.8％ | 3階, 1LDK, 約40㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.91
2404人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都渋谷区代々木4丁目28
- 交通
- 京王新線「初台駅」徒歩5分
- 築年月
- 2017年2月
- 階建
- 地上5階 地下1階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ザグランツ代々木参宮橋の基本情報
建物・設備
| 名称 | ザグランツヨヨギサングウバシ | 管理会社 | 野村不動産パートナーズ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 渋谷区 代々木4丁目28 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒151-0053 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2017年2月 | 管理費 | 1㎡あたり266円 |
| 総戸数 | 26戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり144円 |
| 階建 | 地上5階 地下1階建 | 間取り | 1LDK、1SLDK、2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | 宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 相互住宅 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 新日本建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都渋谷区代々木4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数26戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は京王新線の初台駅で徒歩5分、アクセス良好です。参宮橋駅から徒歩9分、新宿駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。また、築年数も8年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
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- キッズハーモニー・よよぎの杜 (734 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ザグランツ代々木参宮橋の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ザグランツ代々木参宮橋の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 5,804万～1億157万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より8万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より17万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より32万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 渋谷区の平均より23.2% 高い↑ 東京都の平均より90.2% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、1LDK、約40㎡のお部屋の場合 5,390万 〜 5,660万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ザグランツ代々木参宮橋の相場
- ㎡単価
- 145万円
- 坪単価
- 479.6万円
渋谷区の相場
- ㎡単価
- 117.7万円
- 坪単価
- 389.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ザグランツ代々木参宮橋の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 5,070万〜5,320万円対前年同月比↑ | 5,390万〜5,660万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ザグランツ代々木参宮橋の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,230万〜9,390万円です。専有面積は約40㎡〜約70㎡です。全部で24件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 6,880万円 | 1〜5 | 1LDK | 約40㎡ (約12坪) | 約172万円 (約568万円) | 北西 | - |
| 2024年2月 | 6,880万円 | 1〜5 | 1LDK | 約40㎡ (約12坪) | 約172万円 (約568万円) | 北西 | - |
| 2024年1月 | 8,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約166万円 (約549万円) | 北西 | - |
| 2023年12月 | 8,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約166万円 (約549万円) | 北西 | - |
| 2021年10月 | 7,180万円 | 1〜5 | 1SLDK | 約54㎡ (約16坪) | 約132万円 (約439万円) | - | - |
会員登録すると、全部で24件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は386.4万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は482.2万円となっております。以前の期間と比較して＋24.76％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ザグランツ代々木参宮橋の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 7,110万円 | 140.1万円 |
| 3階 | 4,592.5万円 | 114.3万円 |
| 4階 | 9,185万円 | 148.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 5,736.8万円 | 127.5万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 8,980万円 | 168.3万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 9,390万円 | 134.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 9,390万円 | 134.1万円 |
| 北/北東/北西 | 5,700.8万円 | 134.5万円 |
ザグランツ代々木参宮橋の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ザグランツ代々木参宮橋の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価4,400 〜 5,400円坪単価1万4,800 〜 1万8,100円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、1LDK、約40㎡のお部屋の場合 17.9万 〜 21.9万円 (表面利回り：4.0％ 〜 4.8％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 19.5万円 | 1LDK | 40.19㎡ | 39.0万円 | 19.5万円 | 1〜5 | - |
| 2024年2月 | 19.5万円 | 1LDK | 40.19㎡ | 39.0万円 | 19.5万円 | 1〜5 | - |
| 2024年1月 | 19.5万円 | 1LDK | 40.19㎡ | 39.0万円 | 19.5万円 | 1〜5 | - |
| 2023年12月 | 19.5万円 | 1LDK | 40.19㎡ | 39.0万円 | 19.5万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ザグランツ代々木参宮橋の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 25.8万〜27.1万円 53.37㎡ / - | ||
| 3階 | 18.5万〜19.4万円 40.19㎡ / 北西 | ||
| 4階 | 24.7万〜26万円 53.37㎡ / 北西 | 34.4万〜36.1万円 70.01㎡ / 南東 | |
| 5階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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