パークハイム南荻窪3丁目
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,890万 〜 4,080万円
3階、3SLDK、約96㎡の場合
| 参考相場単価 | 41万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,890万円 〜 4,080万円 | 3階, 3SLDK, 約96㎡の例 |
| 売買履歴 | 18件 | 2023年04月10日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.21
3008人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都杉並区南荻窪3丁目30-1
- 交通
- 東京メトロ丸ノ内線「荻窪駅」徒歩11分
- 築年月
- 1999年3月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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パークハイム南荻窪3丁目の基本情報
建物・設備
| 名称 | パークハイムミナミオギクボサンチョウメ | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 杉並区 南荻窪3丁目30-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒167-0052 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1999年3月 | 管理費 | 1㎡あたり210円 |
| 総戸数 | 14戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり115円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可 | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | 一般定期賃借権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | - | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 三井不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 佐藤工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都杉並区南荻窪3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数14戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ丸ノ内線の荻窪駅で徒歩11分、東京メトロ丸ノ内線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。西荻窪駅から徒歩14分、富士見ヶ丘駅から徒歩29分と複数の駅も利用できます。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 東京スター銀行ATMコープみらい ミニコープ西荻店 (370 m)
- ミニストップ荻窪5丁目 共同出張所(イーネットATM) (461 m)
- ファミリーマート荻窪一丁目 共同出張所(イーネットATM) (506 m)
- ファミリーマート南荻窪四丁目 共同出張所(イーネットATM) (540 m)
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- ローソン 上荻一丁目店 (632 m)
- セブンイレブン 荻窪天沼小南店 (680 m)
- セブンイレブン 荻窪桃二小南店 (681 m)
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- まいばすけっと 南荻窪4丁目店 (473 m)
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- マルエツ プチ 南荻窪二丁目店 (719 m)
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- 学校/教育施設10件
- 杉並区立 西荻北学童クラブ (244 m)
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- 杉並区立 宮前北学童クラブ (821 m)
- 杉並区立 荻窪北学童クラブ (840 m)
- 公共施設/機関10件
- 荻窪警察署 神明駐在所 (336 m)
- 東京都福祉保健局 杉並児童相談所 (440 m)
- 荻窪税務署 (475 m)
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- 杉並区立西荻図書館 (667 m)
- 荻窪警察署 荻窪駅南口交番 (698 m)
- 杉並区役所 西荻地域区民センター 西荻地域活動係 (833 m)
- 荻窪保健センター (837 m)
- 杉並区荻窪保健センター (840 m)
- 荻窪警察署 荻窪駅北口交番 (864 m)
- 病院/医療10件
- 短時間リハビリデイサービス柿ノ木 (24 m)
- 橋本医院 (226 m)
- カワイ歯科クリニック (244 m)
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- 河合内科クリニック (261 m)
- 杉並区視覚障害者福祉協会(特定非営利活動法人) (382 m)
- 近喰診療所 (384 m)
- 南荻窪歯科診療所 (434 m)
- エービーシーデンタルクリニック (446 m)
- おおきなき杉並 (469 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ピヨピヨおうちえん (157 m)
- にじいろ保育園南荻窪 (471 m)
- あい・あい保育園荻窪園 (495 m)
- ゆらりん荻窪保育園 (544 m)
- 荻窪保育園 (554 m)
- 上荻保育園 (592 m)
- 杉並区立西荻北子供園 (594 m)
- 頌栄保育園 (597 m)
- 富士幼稚園 (601 m)
- 荻窪北保育園 (624 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
パークハイム南荻窪3丁目の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
パークハイム南荻窪3丁目の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,977万～4,392万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 杉並区の平均より43.6% 低い↓ 東京都の平均より45.7% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3SLDK、約96㎡のお部屋の場合 3,890万 〜 4,080万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
パークハイム南荻窪3丁目の相場
- ㎡単価
- 41.4万円
- 坪単価
- 136.9万円
杉並区の相場
- ㎡単価
- 73.5万円
- 坪単価
- 242.9万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
パークハイム南荻窪3丁目の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,890万〜4,090万円対前年同月比↑ | 3,890万〜4,080万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
パークハイム南荻窪3丁目の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,287.4万〜4,650万円です。専有面積は約96㎡〜約106㎡です。全部で18件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年4月 | 4,650万円 | 1〜5 | 3SLDK | 約96㎡ (約29坪) | 約48万円 (約160万円) | - | - |
| 2020年10月 | 3,880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約96㎡ (約29坪) | 約40万円 (約133万円) | - | - |
| 2020年10月 | 3,880万円 | 1〜5 | 3SLDK | 約96㎡ (約29坪) | 約40万円 (約133万円) | - | - |
| 2020年9月 | 3,880万円 | 1〜5 | 3SLDK | 約96㎡ (約29坪) | 約40万円 (約133万円) | - | - |
| 2020年8月 | 3,880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約96㎡ (約29坪) | 約40万円 (約133万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で18件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、18件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は136.1万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は146.3万円となっております。以前の期間と比較して＋7.55％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
パークハイム南荻窪3丁目の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 4,059.4万円 | 42.1万円 |
| 2階〜3階 | 3,633.7万円 | 34.2万円 |
| 4階 | 4,275.5万円 | 44.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 4,083.4万円 | 42.4万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,633.7万円 | 34.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,633.7万円 | 34.2万円 |
| 東 | 3,978.2万円 | 41.3万円 |
パークハイム南荻窪3丁目の売却のご相談
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パークハイム南荻窪3丁目の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
パークハイム南荻窪3丁目には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| スカイコート荻窪第2 | 2024年4月 | 5.5万円 | ワンルーム | 5.5万円 | - |
| ライオンズマンション荻窪館 | 2024年3月 | 7.3万円 | 1K | 7.3万円 | 7.3万円 |
| マドレーヌ南荻窪 | 2024年2月 | 4.8万円 | 1K | - | - |
| ライオンズマンション荻窪第5 | 2023年11月 | 9.7万円 | 1LDK | 9.7万円 | 9.7万円 |
| ブランズ南荻窪 | 2019年2月 | 31.0万円 | 3LDK | 62.0万円 | 31.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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