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ザレジデンス千歳船橋ノーブルエアレジデンス

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

7,670万 〜 8,050万円
5階、2SLDK、約73㎡の場合

参考相場単価103万円/㎡ 〜 116万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格7,670万円 〜 8,050万円5階, 2SLDK, 約73㎡の例
売買履歴262023年03月09日更新
家賃相場21.4万 〜 25万円
表面利回り3.1% 〜 3.85階, 2SLDK, 約73㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.82

4940人このエリアに興味を持っています

住所
東京都世田谷区船橋1丁目41-6
交通
  • 小田急小田原線「千歳船橋駅」徒歩8分
築年月
2011年1月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • ザレジデンス千歳船橋ノーブルエアレジデンス
  • ザレジデンス千歳船橋ノーブルエアレジデンス
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  • ザレジデンス千歳船橋ノーブルエアレジデンスのエントランス

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ザレジデンス千歳船橋ノーブルエアレジデンスの基本情報

ザレジデンス千歳船橋ノーブルエアレジデンスは、大和ハウス工業、三井不動産レジデンシャルによって2011年01月に竣工された総戸数97戸の9階建マンションです。施工は長谷工コーポレーションが手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約68㎡~約97㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は7,042万~1億1,319万円、参考相場単価は103万円/㎡~116万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ザレジデンスチトセフナバシノーブルエアレジデンス管理会社-
住所東京都 世田谷区 船橋1丁目41-6管理形態委託
郵便番号〒156-0055管理員日勤
築年月2011年1月管理費1㎡あたり210円
総戸数97戸修繕積立金1㎡あたり90円
階建9階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域-駐輪場あり
分譲会社大和ハウス工業、三井不動産レジデンシャルバイク置き場-
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都世田谷区船橋1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数97戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅は小田急小田原線の千歳船橋駅で徒歩8分、アクセス良好です。祖師ヶ谷大蔵駅から徒歩17分、経堂駅から徒歩24分と複数の駅も利用できます。また、2011年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 世田谷信用金庫船橋支店 (369 m)
    • JA東京中央船橋支店 (409 m)
    • みずほ銀行 千歳船橋支店 (480 m)
    • ファミリーマート大竹千歳船橋 共同出張所(イーネットATM) (504 m)
    • ファミリーマート経堂五丁目 共同出張所(イーネットATM) (645 m)
    • クイーンズ伊勢丹世田谷砧 共同出張所(イーネットATM) (682 m)
    • セブン銀行 サミット 砧環八通り店 共同出張所 (686 m)
    • スリーエフ世田谷船橋 共同出張所(イーネットATM) (735 m)
    • 城南信用金庫祖師谷支店 (968 m)
    • ミニストップ経堂 共同出張所(イーネットATM) (971 m)
  • 公園5件
    • 池田児童遊園 (475 m)
    • 船橋三丁目能勢公園 (499 m)
    • 桜丘四丁目公園 (924 m)
    • 経堂けやき公園 (928 m)
    • 葭根公園 (961 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 世田谷千歳通り店 (285 m)
    • セブンイレブン 世田谷千歳船橋駅北店 (384 m)
    • ローソン・スリーエフ 世田谷船橋店 (406 m)
    • ファミリーマート 千歳船橋駅北店 (414 m)
    • セブンイレブン 世田谷千歳台2丁目店 (420 m)
    • セブンイレブン 世田谷桜丘5丁目店 (435 m)
    • ファミリーマート 千歳船橋駅前店 (479 m)
    • OXショップ千歳船橋店 (522 m)
    • ファミリーマート 砧城山通り店 (562 m)
    • ファミリーマート 千歳船橋駅南店 (585 m)
  • スーパー7件
    • まいばすけっと 千歳船橋駅西店 (373 m)
    • オオゼキ 千歳船橋店 (489 m)
    • Odakyu OX千歳船橋店 (608 m)
    • まいばすけっと 経堂4丁目店 (662 m)
    • サミットストア 砧環八通り店 (673 m)
    • さえき 希望ヶ丘食品館 (909 m)
    • サミットストア 祖師谷店 (970 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 世田谷区立船橋小学校 (443 m)
    • 世田谷区立笹原小学校 (533 m)
    • 東京都立千歳丘高校 (549 m)
    • 桜丘児童館 (624 m)
    • 世田谷区立船橋希望中学校 (664 m)
    • TAKUMI (673 m)
    • 世田谷区立希望丘小学校 (772 m)
    • 船橋児童館 (787 m)
    • 世田谷福祉専門学校 (884 m)
    • 世田谷区立山野小学校 (901 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 成城警察署 (395 m)
    • 成城警察署 千歳船橋駅前交番 (472 m)
    • リサイクル千歳台 (506 m)
    • 船橋まちづくりセンター (529 m)
    • 世田谷警察署 桜丘交番 (564 m)
    • 世田谷区桜丘区民センター (615 m)
    • 世田谷区立桜丘図書館 (620 m)
    • 東京都 福祉保健局 児童相談所 世田谷 (701 m)
    • 船橋保管所 (703 m)
    • 成城警察署 船橋交番 (863 m)
  • 病院/医療10件
    • 有隣病院 (131 m)
    • 有隣介護保険サービス (168 m)
    • 有隣ケアセンター (168 m)
    • 木村歯科医院 (170 m)
    • 特別養護老人ホーム 第2有隣ホーム (178 m)
    • 特別養護老人ホーム 有隣ホーム (207 m)
    • オレンジホーム (211 m)
    • 竹本整形外科 (235 m)
    • ボンセジュール千歳船橋 (242 m)
    • 中江クリニック (263 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 春光幼稚園 (136 m)
    • すこやか園 (255 m)
    • ノックノックプリスクール 千歳船橋 (301 m)
    • フラヌール保育園分園 (367 m)
    • エクレール保育園 (394 m)
    • 千歳なないろ保育園 (435 m)
    • ABCキッズ千歳船橋保育園 (437 m)
    • すこやか園分園キリン (462 m)
    • バディスポーツ幼児園世田谷園舎 (501 m)
    • 双葉サークル幼稚部 (520 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ザレジデンス千歳船橋ノーブルエアレジデンスの簡易査定

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ザレジデンス千歳船橋ノーブルエアレジデンスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格7,042万~1億1,319万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
103万円 〜 116万円
坪単価
342万円 〜 385万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より11万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より21万円/㎡上がっています︎
平均との比較世田谷区の平均より29.6% 高い↑
東京都の平均より35.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、2SLDK、約73㎡のお部屋の場合
7,670万 〜 8,050万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 6513位
世田谷区
3018棟中 465位
船橋
71棟中 2位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ザレジデンス千歳船橋ノーブルエアレジデンスの相場

    ㎡単価
    103.5万円
    坪単価
    342.3万円
  • 世田谷区の相場

    ㎡単価
    79.8万円
    坪単価
    264.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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ザレジデンス千歳船橋ノーブルエアレジデンスの売買参考価格と将来の予想価格

5階、2SLDK、73㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
7,670万〜8,060万円対前年同月比7,670万〜8,050万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ザレジデンス千歳船橋ノーブルエアレジデンスの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、5,850万〜1億1,800万円です。専有面積は約68㎡〜約97㎡です。全部で26件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(26件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年3月1億1,800万円6〜104LDK約98㎡ (約30坪)約120万円 (約398万円)南東-
2023年3月7,480万円6〜102LDK約68㎡ (約21坪)約110万円 (約363万円)-
2023年2月7,480万円6〜102LDK約68㎡ (約21坪)約110万円 (約363万円)-
2021年9月7,080万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約93万円 (約307万円)-
2021年7月6,800万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約91万円 (約303万円)--

会員登録すると、全部で26件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ザレジデンス千歳船橋ノーブルエアレジデンスの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,700 〜 3,300円坪単価9,100 〜 1万1,100円
物件の参考家賃5階、2SLDK、約73㎡のお部屋の場合 20.1万 〜 24.6万円 (表面利回り:3.1% 〜 3.8%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 22.9万〜24.1万円
  • 3K〜3LDK平均 22.8万〜23.9万円
  • 4K〜4LDK平均 31.7万〜33.3万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で14件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年4月25.0万円3LDK77.81㎡50.0万円25.0万円1〜5
2023年3月25.0万円3LDK77.81㎡50.0万円25.0万円1〜5
2023年2月22.5万円3LDK75.42㎡22.5万円22.5万円1〜5
2023年1月22.5万円3LDK75.42㎡22.5万円22.5万円1〜5
2020年7月21.4万円3LDK75.89㎡42.8万円-1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ザレジデンス千歳船橋ノーブルエアレジデンスの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階24.5万〜25.7万円
82.34㎡ / 南
22万〜23.1万円
75.89㎡ / -
2階23万〜24.1万円
75.42㎡ / 南
3階21.2万〜22.3万円
73.03㎡ / 東
4階23.4万〜24.5万円
75.89㎡ / 南
5階
6階21.4万〜22.5万円
68.93㎡ / 南
24.2万〜25.4万円
77.81㎡ / 南
31.7万〜33.3万円
97.03㎡ / 南東
7階22.9万〜24.1万円
73.34㎡ / 南
8階
9階

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