プレミスト六番町
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3億5,760万 〜 3億7,550万円
8階、3LDK、約110㎡の場合
| 参考相場単価 | 323万円/㎡ 〜 387万円/㎡ | 2024年10月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3億5,760万円 〜 3億7,550万円 | 8階, 3LDK, 約110㎡の例 |
| 売買履歴 | 235件 | 2024年09月02日更新 |
| 家賃相場 | 26.9万 〜 98万円 | |
| 表面利回り | 2.1％ 〜 2.5％ | 8階, 3LDK, 約110㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★★☆4.16
1891人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都千代田区六番町6-6
- 交通
- 東京メトロ有楽町線「市ヶ谷駅」徒歩5分
- 築年月
- 2017年8月
- 階建
- 16階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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プレミスト六番町の販売中の中古物件
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プレミスト六番町の部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
プレミスト六番町の基本情報
建物・設備
| 名称 | プレミストロクバンチョウ | 管理会社 | 大和ライフネクスト |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 千代田区 六番町6-6 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒102-0085 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2017年8月 | 管理費 | 1㎡あたり621円 |
| 総戸数 | 47戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり173円 |
| 階建 | 16階建 | 間取り | 1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・2重オートロック・有人管理・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 45,000円 |
| 用途地域 | 第一種住居地域、商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 大和ハウス工業 | バイク置き場 | なし |
| 施工会社 | 三井住友建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都千代田区六番町に位置する分譲マンションで、総戸数47戸で16階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ有楽町線の市ヶ谷駅で徒歩5分、東京メトロ有楽町線、東京メトロ南北線、都営新宿線も利用可能でアクセス良好です。四ツ谷駅から徒歩5分、麹町駅から徒歩7分と複数の駅も利用できます。また、築年数も8年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
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- ファミリーマート 市谷本村町店 (316 m)
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- セブンイレブン 千代田二番町店 (343 m)
- NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ)四ツ谷2号店 (354 m)
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- マルエツプチ 四谷二丁目店 (618 m)
- min iピアゴ九段南4丁目店 (657 m)
- 成城石井 麹町店 (707 m)
- まいばすけっと 四谷2丁目店 (732 m)
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- ココスナカムラ麹町店 (751 m)
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- メグミデンタルクリニック (104 m)
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- 福島歯科医院 (182 m)
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- ポピンズナーサリースクール四ッ谷 (262 m)
- 四番町保育園 (292 m)
- 二番町ちとせ保育園 (386 m)
- アスク二番町保育園 (449 m)
- 保育園 ドルチェ (510 m)
- 四番町保育園 (591 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
プレミスト六番町の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
プレミスト六番町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1億7,468万～5億5,757万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年9月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年10月の相場単価より94万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年10月の相場単価より125万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 千代田区の平均より126.7% 高い↑ 東京都の平均より295.2% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、8階、3LDK、約110㎡のお部屋の場合 3億5,760万 〜 3億7,550万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
プレミスト六番町の相場
- ㎡単価
- 323.4万円
- 坪単価
- 1,069.3万円
千代田区の相場
- ㎡単価
- 142.7万円
- 坪単価
- 471.7万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 81.8万円
- 坪単価
- 270.5万円
売買価格相場の未来予想
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プレミスト六番町の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 | 2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3億5,640万〜3億7,430万円対前年同月比↑ | 3億5,760万〜3億7,550万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
プレミスト六番町の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1億〜7億2,800万円です。専有面積は約54㎡〜約144㎡です。全部で235件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 6億9,800万円 | 16〜20 | 2LDK | 約140㎡ (約42坪) | 約498万円 (約1648万円) | 南東 | - |
| 2024年8月 | 6億7,800万円 | 16〜20 | 2LDK | 約140㎡ (約42坪) | 約484万円 (約1600万円) | 南東 | - |
| 2024年8月 | 6億9,800万円 | 16〜20 | 2LDK | 約140㎡ (約42坪) | 約498万円 (約1648万円) | 南東 | - |
| 2024年7月 | 7億2,800万円 | 16〜20 | 2LDK | 約140㎡ (約42坪) | 約520万円 (約1719万円) | 南東 | - |
| 2024年7月 | 7億2,800万円 | 16〜20 | 2LDK | 約140㎡ (約42坪) | 約520万円 (約1719万円) | 南東 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、162件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は861.6万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、67件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は872万円となっております。以前の期間と比較して＋1.2％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
プレミスト六番町の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 61件 | 1億1,685.6万円（213.1万円） |
| 61〜70㎡ | 24件 | 1億4,357.9万円（239.1万円） |
| 81〜90㎡ | 16件 | 2億5,626.9万円（296.7万円） |
| 101㎡〜 | 130件 | 3億5,476.5万円（291.5万円） |
プレミスト六番町の中で最も多く販売実績のあるのは101㎡〜の物件となっており、その時の販売価格は3億5,476.5万円（㎡単価291.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
プレミスト六番町の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜4階 | 1億3,344.4万円 | 219.2万円 |
| 5階〜7階 | 1億5,908.1万円 | 250.3万円 |
| 8階〜10階 | 2億7,624.3万円 | 250.2万円 |
| 11階〜13階 | 2億6,738.1万円 | 257.7万円 |
| 14階〜16階 | 4億6,671.2万円 | 336万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 1億2,440.1万円 | 220.9万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 4億1,221.5万円 | 331.1万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3億1,054万円 | 270.9万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3億1,100万円 | 282.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2億7,166.4万円 | 277.4万円 |
| 西 | 1億500万円 | 192.8万円 |
| 北/北東/北西 | 3億1,100万円 | 282.7万円 |
プレミスト六番町の売却のご相談
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プレミスト六番町の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年10月の家賃相場㎡単価5,700 〜 7,000円坪単価1万8,900 〜 2万3,100円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 8階、3LDK、約110㎡のお部屋の場合 63.1万 〜 77.1万円 (表面利回り：2.1％ 〜 2.5％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で63件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 37.0万円 | 1LDK | 60.06㎡ | 37.0万円 | 74.0万円 | 11〜15 | - |
| 2024年9月 | 37.0万円 | 1LDK | 54.45㎡ | 37.0万円 | 74.0万円 | 11〜15 | - |
| 2024年9月 | 37.0万円 | 1LDK | 60.06㎡ | 37.0万円 | 74.0万円 | 11〜15 | - |
| 2024年9月 | 37.0万円 | 1LDK | 54.45㎡ | 37.0万円 | 74.0万円 | 11〜15 | - |
| 2024年8月 | 37.0万円 | 1LDK | 60.06㎡ | 37.0万円 | 74.0万円 | 11〜15 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
プレミスト六番町の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 1階 | 32.9万〜34.5万円 60.06㎡ / 南 | 61.5万〜64.6万円 112.3㎡ / 南 | 61.5万〜64.6万円 112.3㎡ / 南 | 61.5万〜64.6万円 112.3㎡ / 南 |
| 2階 | ||||
| 3階 | 30万〜31.5万円 54.45㎡ / - | 46.7万〜49万円 82.64㎡ / 南 | 60.9万〜63.9万円 110.02㎡ / 南東 | |
| 4階 | 30.1万〜31.6万円 54.45㎡ / - | |||
| 5階 | 30.4万〜31.9万円 54.45㎡ / 南東 | |||
| 6階 | 31.2万〜32.7万円 54.45㎡ / 南 | 48.8万〜51.3万円 86.91㎡ / 南東 | ||
| 7階 | 33.7万〜35.4万円 60.06㎡ / - | |||
| 8階 | 62.4万〜65.6万円 110.02㎡ / 南東 | |||
| 9階 | 64.1万〜67.3万円 112.3㎡ / 南東 | |||
| 10階 | ||||
| 11階 | 34.4万〜36.1万円 60.06㎡ / - | 34.4万〜36.1万円 60.06㎡ / - | ||
| 12階 | ||||
| 13階 | 64万〜67.2万円 110.02㎡ / 南東 | |||
| 14階 | 70.1万〜73.6万円 112.3㎡ / 南東 | 59.3万〜62.3万円 110.02㎡ / 北 | ||
| 15階 | 85万〜89.3万円 144.72㎡ / 南東 | |||
| 16階 | 85.4万〜89.7万円 144.72㎡ / 南東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
プレミスト六番町の動画コンテンツ
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プレミスト六番町へのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
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