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プレミスト六番町

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2億5,620万 〜 2億6,910万円
8階、3LDK、約110㎡の場合

参考相場単価231万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2億5,620万円 〜 2億6,910万円8階, 3LDK, 約110㎡の例
売買履歴2272024年01月06日更新
家賃相場26.9万 〜 98万円
表面利回り2.5% 〜 3.18階, 3LDK, 約110㎡の例

資産評価 [東京都]★★★★☆4.09

1172人このエリアに興味を持っています

住所
東京都千代田区六番町6-6
交通
  • 東京メトロ有楽町線「市ヶ谷駅」徒歩5分
築年月
2017年8月
階建
16階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • プレミスト六番町
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  • プレミスト六番町

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プレミスト六番町の基本情報

プレミスト六番町は、大和ハウス工業によって2017年08月に竣工された総戸数47戸の16階建マンションです。施工は三井住友建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約54㎡~約144㎡、間取りが2LDK、3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1億2,516万~3億3,377万円、参考相場単価は231万円/㎡となっています。

建物・設備

名称プレミストロクバンチョウ管理会社大和ライフネクスト
住所東京都 千代田区 六番町6-6管理形態委託
郵便番号〒102-0085管理員日勤
築年月2017年8月管理費1㎡あたり621円
総戸数47戸修繕積立金1㎡あたり173円
階建16階建間取り1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通
  • 東京メトロ有楽町線「市ヶ谷駅」徒歩5分
  • JR中央本線(東京-塩尻)「四ツ谷駅」徒歩5分
  • 東京メトロ有楽町線「麹町駅」徒歩7分
設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・2重オートロック・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
月額 45,000円
用途地域第一種住居地域、商業地域駐輪場あり
分譲会社大和ハウス工業バイク置き場なし
施工会社三井住友建設立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都千代田区六番町に位置する分譲マンションで、総戸数47戸で16階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ有楽町線の市ヶ谷駅で徒歩5分、東京メトロ有楽町線、東京メトロ南北線、都営新宿線も利用可能でアクセス良好です。四ツ谷駅から徒歩5分、麹町駅から徒歩7分と複数の駅も利用できます。また、築年数も7年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 生活彩家平河町1丁目 共同出張所(イーネットATM) (68 m)
    • ポプラ平河町 共同出張所(イーネットATM) (169 m)
    • 三菱UFJ銀行 番町分館 (205 m)
    • ファミリーマート麹町三丁目 共同出張所(イーネットATM) (220 m)
    • 生活彩家半蔵門駅ビル 共同出張所(イーネットATM) (228 m)
    • 興産信用金庫市ヶ谷支店 (285 m)
    • セブン銀行 イトーヨーカドー 本部店 共同出張所 (304 m)
    • 三井住友銀行麹町支店 (329 m)
    • みずほ銀行市ヶ谷支店 (330 m)
    • ビューカードATMビューアルッテ 市ヶ谷駅みどりの窓口前 (351 m)
  • 公園8件
    • 四ツ谷駅前広場 (345 m)
    • 麹町こどもの広場 (380 m)
    • 外濠公園 (558 m)
    • 東郷元帥記念公園 (649 m)
    • 四谷見附公園 (716 m)
    • 若葉東公園 (734 m)
    • 三栄公園 (774 m)
    • 清水谷公園 (837 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 六番町日テレ前店 (226 m)
    • ナチュラルローソン 千代田四番町店 (236 m)
    • セブンイレブン 市ヶ谷駅西店 (239 m)
    • セブンイレブン 7FS7&i本社ビル店 (294 m)
    • ファミリーマート 五番町店 (297 m)
    • ファミリーマート 市谷本村町店 (316 m)
    • セブンイレブン 市ヶ谷駅前店 (338 m)
    • セブンイレブン 千代田二番町店 (343 m)
    • NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ)四ツ谷2号店 (354 m)
    • ポプラ 麹町店 (362 m)
  • スーパー10件
    • スーパーマーケット成城石井 市ヶ谷店 (181 m)
    • マルエツ 市ヶ谷見附店 (455 m)
    • よしや 番町麹町店 (509 m)
    • まいばすけっと 新宿三栄町店 (616 m)
    • マルエツプチ 四谷二丁目店 (618 m)
    • min iピアゴ九段南4丁目店 (657 m)
    • 成城石井 麹町店 (707 m)
    • まいばすけっと 四谷2丁目店 (732 m)
    • マルエツ プチ 一番町店 (737 m)
    • ココスナカムラ麹町店 (751 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 千代田区立 番町小学校 (61 m)
    • 日本大学 広報部 入試センター (104 m)
    • 私立雙葉小学校 (125 m)
    • 雙葉中学校・高等学校 (211 m)
    • 高山美容専門学校 (279 m)
    • 私立上智大学市谷キャンパス (304 m)
    • 新宿区立 本塩町児童館 (364 m)
    • 日米会話学院 (406 m)
    • グロービス経営大学院大学 (425 m)
    • 山脇美術専門学校 市ヶ谷本校舎 (440 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 日本大学大学院総合科学研究科図書室 (102 m)
    • 財団法人 自治労会館 (195 m)
    • 牛込警察署 八幡前交番 (342 m)
    • 電設工業 健康保険組合 (電設健保会館) (348 m)
    • 本塩町地域交流館 (365 m)
    • 新宿区役所 四谷保健センター (382 m)
    • ルクセンブルク大公国大使館 (397 m)
    • 法テラス東京法律事務所 (418 m)
    • 科学技術振興機構(独立行政法人)東京本部 (420 m)
    • ベルギー・フランダース政府貿易投資局 (433 m)
  • 病院/医療10件
    • ナチュラルアートクリニック (25 m)
    • APC朝日パーソナリティ・センター (46 m)
    • メグミデンタルクリニック (104 m)
    • 常喜医院 (122 m)
    • 小川耳鼻咽喉科 (129 m)
    • 長島歯科医院 (147 m)
    • 六番町メンタルクリニック (148 m)
    • アーク歯科クリニック番町オフィス (163 m)
    • 福島歯科医院 (182 m)
    • 小林眼科医院 (189 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 千代田区立 番町幼稚園 (91 m)
    • グローバルキッズ六番町園 (204 m)
    • 雙葉小学校付属幼稚園 (207 m)
    • ピノキオ幼児舎番町園 (259 m)
    • ポピンズナーサリースクール四ッ谷 (262 m)
    • 四番町保育園 (292 m)
    • 二番町ちとせ保育園 (386 m)
    • アスク二番町保育園 (449 m)
    • 保育園 ドルチェ (510 m)
    • 四番町保育園 (591 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

プレミスト六番町の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

プレミスト六番町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1億2,516万~3億3,377万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
231万円
坪単価
766万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より30万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より32万円/㎡上がっています︎
平均との比較千代田区の平均より77.2% 高い↑
東京都の平均より203.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、3LDK、約110㎡のお部屋の場合
2億5,620万 〜 2億6,910万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 192位
千代田区
544棟中 18位
六番町
18棟中 3位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • プレミスト六番町の相場

    ㎡単価
    231.7万円
    坪単価
    766.2万円
  • 千代田区の相場

    ㎡単価
    130.8万円
    坪単価
    432.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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プレミスト六番町の売買参考価格と将来の予想価格

8階、3LDK、110㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2億5,570万〜2億6,850万円対前年同月比2億5,620万〜2億6,910万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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プレミスト六番町の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1億〜5億円です。専有面積は約54㎡〜約144㎡です。全部で227件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(227件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月2億4,990万円6〜102LDK約86㎡ (約26坪)約290万円 (約960万円)南東-
2023年12月3億9,800万円11〜153LDK約112㎡ (約34坪)約355万円 (約1174万円)南東-
2023年12月2億4,990万円6〜102LDK約86㎡ (約26坪)約290万円 (約960万円)南東-
2023年11月3億9,800万円11〜153LDK約112㎡ (約34坪)約355万円 (約1174万円)南東-
2023年11月2億4,990万円6〜102LDK約86㎡ (約26坪)約290万円 (約960万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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プレミスト六番町の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価4,900 〜 6,000円坪単価1万6,400 〜 2万100円
物件の参考家賃8階、3LDK、約110㎡のお部屋の場合 54.7万 〜 66.8万円 (表面利回り:2.5% 〜 3.1%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 31.3万〜32.8万円
  • 2K〜2LDK平均 54.2万〜56.9万円
  • 3K〜3LDK平均 65.4万〜68.7万円
  • 4K〜4LDK平均 59.2万〜62.1万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で58件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年9月34.0万円1LDK60.06㎡34.0万円68.0万円11〜15-
2023年9月33.5万円2LDK60.06㎡33.5万円67.0万円11〜15-
2023年8月34.0万円1LDK60.06㎡34.0万円68.0万円11〜15-
2023年7月34.0万円1LDK60.06㎡34.0万円68.0万円11〜15-
2021年1月58.0万円2LDK86.91㎡58.0万円58.0万円6〜10南東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プレミスト六番町の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階32.2万〜33.8万円
60.06㎡ / 南
60.2万〜63.2万円
112.3㎡ / 南
60.2万〜63.2万円
112.3㎡ / 南
60.2万〜63.2万円
112.3㎡ / 南
2階
3階29.3万〜30.8万円
54.45㎡ / -
45.7万〜48万円
82.64㎡ / 南
59.6万〜62.6万円
110.02㎡ / 南東
4階29.5万〜31万円
54.45㎡ / -
5階29.8万〜31.3万円
54.45㎡ / 南東
6階30.5万〜32.1万円
54.45㎡ / 南
47.8万〜50.2万円
86.91㎡ / 南東
7階33万〜34.7万円
60.06㎡ / -
8階61.1万〜64.2万円
110.02㎡ / 南東
9階62.7万〜65.8万円
112.3㎡ / 南東
10階
11階34.5万〜36.2万円
60.06㎡ / 南
33.7万〜35.4万円
60.06㎡ / -
12階
13階62.7万〜65.8万円
110.02㎡ / 南東
14階68.6万〜72万円
112.3㎡ / 南東
58.1万〜61万円
110.02㎡ / 北
15階83.2万〜87.4万円
144.72㎡ / 南東
16階83.6万〜87.8万円
144.72㎡ / 南東

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