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メゾン久が原

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,760万 〜 1,850万円
2階、2DK、約30㎡の場合

参考相場単価57万円/㎡ 〜 58万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格1,760万円 〜 1,850万円2階, 2DK, 約30㎡の例
売買履歴92018年04月06日更新

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.44

7456人このエリアに興味を持っています

住所
東京都大田区南久が原2丁目1-23
交通
  • 東急池上線「久が原駅」徒歩1分
築年月
1976年12月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • メゾン久が原
  • メゾン久が原
  • メゾン久が原
  • メゾン久が原

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メゾン久が原の販売中の中古物件

メゾン久が原をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

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メゾン久が原の部屋別情報(参考価格)

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

メゾン久が原の基本情報

メゾン久が原は、1976年12月に竣工された総戸数18戸の4階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約30㎡、間取りが2DK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年10月現在の参考相場価格は1,731万~1,740万円、参考相場単価は57万円/㎡~58万円/㎡となっています。

建物・設備

名称メゾンクガハラ管理会社自主管理
住所東京都 大田区 南久が原2丁目1-23管理形態自主管理
郵便番号〒146-0084管理員なし
築年月1976年12月管理費1㎡あたり193円
総戸数18戸修繕積立金1㎡あたり13円
階建4階建間取り2DK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域-駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都大田区南久が原2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数18戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急池上線の久が原駅で徒歩1分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。御嶽山駅から徒歩9分、鵜の木駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 川崎信用金庫久が原支店 (69 m)
    • セブン銀行 Odakyu OX 久が原店 共同出張所 (87 m)
    • みずほ銀行 久が原支店 (87 m)
    • 城南信用金庫久が原支店 (138 m)
    • サンクス池上3丁目 共同出張所(イーネットATM) (522 m)
    • ファミリーマート武蔵新田駅前 共同出張所(イーネットATM) (564 m)
    • ミニストップ矢口 共同出張所(イーネットATM) (626 m)
    • 目黒信用金庫鵜の木支店 (665 m)
    • 芝信用金庫鵜の木支店 (668 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート鵜の木駅前店内出張所(ATM) (671 m)
  • 公園9件
    • 東嶺公園 (164 m)
    • 久が原公園 (502 m)
    • 鵜の木松山公園 (513 m)
    • 西嶺高砂公園 (737 m)
    • くさっぱら公園 (774 m)
    • 東原くすのき公園 (775 m)
    • かにくぼ公園 (806 m)
    • 水神公園 (907 m)
    • 下丸子余情公園 (952 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 久が原駅前店 (61 m)
    • セブンイレブン 大田区久が原駅前店 (101 m)
    • ローソン 大田西嶺町店 (296 m)
    • セブンイレブン 大田区久が原3丁目店 (552 m)
    • ファミリーマート 鵜の木多摩堤通り店 (656 m)
    • ファミリーマート 鵜の木駅前店 (676 m)
    • ローソン 鵜の木一丁目店 (676 m)
    • セブンイレブン 御嶽山駅前店 (682 m)
    • セブンイレブン 大田区鵜の木2丁目店 (757 m)
    • ローソン・スリーエフ 大田北嶺町店 (830 m)
  • スーパー10件
    • サミットストア 久が原店食品館 (23 m)
    • Odakyu OX(小田急OX) 久が原店 (85 m)
    • まいばすけっと 久が原3丁目店 (431 m)
    • オオゼキ 御嶽山店 (715 m)
    • マルエツ 鵜の木店 (718 m)
    • AEONSTYLE(イオンスタイル)御嶽山駅前店 (763 m)
    • ライフ 鵜の木店 (825 m)
    • まいばすけっと 鵜の木2丁目店 (878 m)
    • サミットストア 大田千鳥町店 (951 m)
    • 西友 下丸子店 (961 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 発達支援教室スマイル久が原プラス (185 m)
    • いばしょ (246 m)
    • 大田区立東調布第三小学校 (261 m)
    • 東嶺町児童館 (338 m)
    • 大田区立大森第七中学校 (399 m)
    • 大田区立東調布中学校 (728 m)
    • 大田区役所 児童館 フレンドリー久原 (733 m)
    • 大田区役所 松仙おおたっ子ひろば (740 m)
    • 大田区立久原小学校 (743 m)
    • 東京都立雪谷高校 (762 m)
  • 公共施設/機関10件
    • ゆうゆうくらぶ東嶺町 (338 m)
    • 池上警察署 久が原交番 (455 m)
    • 鵜の木特別出張所 (564 m)
    • 田園調布警察署 鵜の木駅前交番 (640 m)
    • 久が原特別出張所 (728 m)
    • 田園調布警察署 嶺駐在所 (782 m)
    • 東京法務局城南出張所 (796 m)
    • 久が原会館 (804 m)
    • さわやかサポートおんたけ山 (848 m)
    • 久が原図書館 (856 m)
  • 病院/医療10件
    • 金子歯科医院 (27 m)
    • 伊牟田接骨院 (31 m)
    • 島デンタルクリニック (50 m)
    • 久が原駅前歯科 (61 m)
    • 伴野内科クリニック (67 m)
    • うちやまこどもクリニック (67 m)
    • 久が原産婦人科 (74 m)
    • 老田歯科医院 (74 m)
    • 久が原整形外科 (88 m)
    • 堀越医院 (106 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ナーサリールーム ベリーベアー久が原 (68 m)
    • クオリスキッズくがはら保育園 (117 m)
    • ピノキオ幼児舎久が原園 (176 m)
    • テンダーラビング保育園久が原 (228 m)
    • 鵜ノ木幼稚園 (337 m)
    • くがはらさくらさくほいくえん (372 m)
    • キンダーキッズインターナショナルスクール東京本校 (433 m)
    • こひつじ幼稚園 (508 m)
    • 鵜の木いまいずみ保育園 (569 m)
    • アスクみなみ久が原保育園 (584 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

メゾン久が原の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

メゾン久が原の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,731万~1,740万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
57万円 〜 58万円
坪単価
190万円 〜 191万円
前月との比較2024年9月の相場単価より6万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2023年10月の相場単価より4万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年10月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較大田区の平均より21.9% 低い↓
東京都の平均より29.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、2DK、約30㎡のお部屋の場合
1,760万 〜 1,850万円
坪単価によるランキング
東京都
37103棟中 26244位
大田区
2264棟中 1721位
南久が原
23棟中 19位
価格相場の正確さ
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会員限定
公開中

の売買価格相場

  • メゾン久が原の相場

    ㎡単価
    57.7万円
    坪単価
    190.7万円
  • 大田区の相場

    ㎡単価
    73.9万円
    坪単価
    244.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    81.8万円
    坪単価
    270.5万円

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メゾン久が原の売買参考価格と将来の予想価格

2階、2DK、30㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
1,940万〜2,040万円対前年同月比1,760万〜1,850万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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メゾン久が原の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,590万〜1,990万円です。専有面積は約30㎡です。全部で9件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(9件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月1,590万円1〜52DK約30㎡ (約9坪)約53万円 (約175万円)南東-
2018年2月1,590万円1〜52DK約30㎡ (約9坪)約53万円 (約175万円)南東-
2018年1月1,590万円1〜52DK約30㎡ (約9坪)約53万円 (約175万円)
2017年12月1,590万円1〜52DK約30㎡ (約9坪)約53万円 (約175万円)-
2017年11月1,590万円1〜52DK約30㎡ (約9坪)約53万円 (約175万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2016年〜2020年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は184.6万円となっております。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

メゾン久が原の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格(㎡単価)
31〜40㎡9件1,723.3万円(56万円)

メゾン久が原の中で最も多く販売実績のあるのは31〜40㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,723.3万円(㎡単価56万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは31〜40㎡となっております。

メゾン久が原の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階1,723.3万円56万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等1,723.3万円56万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,723.3万円56万円

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メゾン久が原の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

メゾン久が原には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
ライオンズマンション久が原駅前2024年9月5.9万円1K5.9万円5.9万円
セザール久が原2024年4月5.9万円ワンルーム5.9万円-
セザールプラザ久が原2024年4月5.9万円ワンルーム-5.9万円
コペル久が原(大田区南久が原)2019年1月13.0万円2LDK13.0万円13.0万円
ライオンズプラザ久が原駅前2017年3月17.8万円3LDK17.8万円17.8万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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メゾン久が原へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事(1)第106776号
営業時間 10:00〜18:00(定休日:土日祝)

メゾン久が原周辺の中古マンション

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メゾン久が原の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した9件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価57万円 〜 58万円です。

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