サンクチュアリ横浜吉野町パークフロント
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,630万 〜 3,810万円
4階、3LDK、約75㎡の場合
| 参考相場単価 | 47万円/㎡ 〜 52万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,630万円 〜 3,810万円 | 4階, 3LDK, 約75㎡の例 |
| 売買履歴 | 18件 | 2023年12月04日更新 |
| 家賃相場 | 13.5万 〜 17.5万円 | |
| 表面利回り | 5.0％ 〜 6.1％ | 4階, 3LDK, 約75㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.81
889人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市南区睦町1丁目22-3
- 交通
- 横浜市営ブルーライン「吉野町駅」徒歩7分
- 築年月
- 2003年4月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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サンクチュアリ横浜吉野町パークフロントの基本情報
建物・設備
| 名称 | サンクチュアリヨコハマヨシノチョウパークフロント | 管理会社 | 住友不動産建物サービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市南区 睦町1丁目22-3 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒232-0041 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2003年4月 | 管理費 | 1㎡あたり160円 |
| 総戸数 | 21戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり260円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 23,000円 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 小俣組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・公園まで3分 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市南区睦町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数21戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は横浜市営ブルーラインの吉野町駅で徒歩7分、アクセス良好です。蒔田駅から徒歩11分、南太田駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- かながわ信用金庫中村橋支店 (206 m)
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- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート横浜吉野町駅前店内出張所(ATM) (442 m)
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- ミニストップ滝頭 共同出張所(イーネットATM) (660 m)
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- フードストアあおき 横浜天神橋店 (652 m)
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- まいばすけっと 蒔田駅前店 (672 m)
- まいばすけっと 南太田駅前店 (745 m)
- 学校/教育施設10件
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- 横浜市立中村特別支援学校 (782 m)
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- 公共施設/機関10件
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- 病院/医療10件
- 氣功整体うぐいす (112 m)
- たすけあいゆいデイサービスさくら (130 m)
- 横浜市睦地域ケアプラザ居宅介護支援センター (130 m)
- 弓削医院 (167 m)
- 富永医院 (188 m)
- 丸田歯科医院 (204 m)
- 吉田歯科医院 (214 m)
- 畑岡外科クリニック (215 m)
- 坂井歯科医院 (227 m)
- 西村歯科クリニック (232 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 睦町保育園 (102 m)
- 小学館アカデミーまいた保育園 (415 m)
- お三の宮日枝幼稚園 (462 m)
- ピースランド保育園 (484 m)
- 横浜みなみ薫保育園 (531 m)
- アスク吉野町保育園 (546 m)
- キッズハウス・チャビィ (593 m)
- 横浜市しろばら保育園 (649 m)
- 三星幼稚園 (688 m)
- ダーウィンこどもアカデミー花之木 (725 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
サンクチュアリ横浜吉野町パークフロントの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
サンクチュアリ横浜吉野町パークフロントの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,588万～4,485万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市南区の平均より10.9% 高い↑ 神奈川県の平均より12.0% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 3,630万 〜 3,810万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
サンクチュアリ横浜吉野町パークフロントの相場
- ㎡単価
- 47.9万円
- 坪単価
- 158.4万円
横浜市南区の相場
- ㎡単価
- 43.2万円
- 坪単価
- 142.9万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
サンクチュアリ横浜吉野町パークフロントの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,630万〜3,810万円対前年同月比↓ | 3,630万〜3,810万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
サンクチュアリ横浜吉野町パークフロントの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,790万〜4,480万円です。専有面積は約54㎡〜約85㎡です。全部で18件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 3,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約49万円 (約164万円) | 南 | - |
| 2023年11月 | 3,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約52万円 (約173万円) | 南 | - |
| 2023年10月 | 3,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約52万円 (約173万円) | 南 | - |
| 2022年7月 | 4,480万円 | 6〜10 | 3LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約52万円 (約172万円) | - | - |
| 2022年6月 | 4,480万円 | 6〜10 | 3LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約52万円 (約172万円) | - | - |
会員登録すると、全部で18件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は163.5万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は174.7万円となっております。以前の期間と比較して＋6.85％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
サンクチュアリ横浜吉野町パークフロントの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,617.1万円 | 50万円 |
| 3階〜6階 | 3,880万円 | 53.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,885万円 | 53.4万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,900万円 | 50.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,810.8万円 | 50万円 |
| 北/北東/北西 | 2,790万円 | 51.6万円 |
サンクチュアリ横浜吉野町パークフロントの売却のご相談
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サンクチュアリ横浜吉野町パークフロントの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,000 〜 2,400円坪単価6,700 〜 8,200円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 15.2万 〜 18.6万円 (表面利回り：5.0％ 〜 6.1％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で5件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 13.5万円 | 2LDK | 54.03㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年2月 | 13.5万円 | 2LDK | 54.03㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2023年9月 | 17.0万円 | 3LDK | 71.27㎡ | 17.0万円 | 17.0万円 | 6〜10 | - |
| 2023年8月 | 17.0万円 | 3LDK | 71.27㎡ | 17.0万円 | 17.0万円 | 6〜10 | - |
| 2023年1月 | 17.5万円 | 3LDK | 85.33㎡ | 17.5万円 | 17.5万円 | 6〜10 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
サンクチュアリ横浜吉野町パークフロントの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | 10.9万〜11.5万円 54.03㎡ / 北 | 17万〜17.8万円 75.45㎡ / 南 |
| 3階 | 11.9万〜12.5万円 54.03㎡ / - | |
| 4階 | ||
| 5階 | ||
| 6階 | 12.1万〜12.7万円 54.03㎡ / - | 20.5万〜21.6万円 85.33㎡ / 南 |
| 7階 | 16万〜16.8万円 71.27㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 小田急江ノ島線
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- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
