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アーベイン赤塚

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

3,690万 〜 3,870万円
5階、2LDK、約57㎡の場合

参考相場単価66万円/㎡ 〜 68万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,690万円 〜 3,870万円5階, 2LDK, 約57㎡の例
売買履歴1102023年04月04日更新
家賃相場14.5万円
表面利回り4.5% 〜 5.55階, 2LDK, 約57㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.67

2429人このエリアに興味を持っています

住所
東京都練馬区北町8丁目28-8
交通
  • 東京メトロ有楽町線「地下鉄赤塚駅」徒歩5分
築年月
1990年12月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • アーベイン赤塚
  • アーベイン赤塚
  • アーベイン赤塚
  • アーベイン赤塚

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アーベイン赤塚の基本情報

アーベイン赤塚は、ウルテックによって1990年12月に竣工された総戸数18戸の10階建マンションです。施工は藤栄建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約55㎡~約75㎡、間取りが2LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は3,655万~5,159万円、参考相場単価は66万円/㎡~68万円/㎡となっています。

建物・設備

名称アーベインアカツカ管理会社三菱地所コミュニティ
住所東京都 練馬区 北町8丁目28-8管理形態委託
郵便番号〒179-0081管理員日勤
築年月1990年12月管理費1㎡あたり233円
総戸数18戸修繕積立金1㎡あたり150円
階建10階建間取り2LDK、3DK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社ウルテックバイク置き場-
施工会社藤栄建設立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都練馬区北町8丁目に位置する分譲マンションで、総戸数18戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ有楽町線の地下鉄赤塚駅で徒歩5分、アクセス良好です。下赤塚駅から徒歩8分、東武練馬駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • きらぼし銀行 赤塚支店 (145 m)
    • ファミリーマート平和台二丁目 共同出張所(イーネットATM) (377 m)
    • 三菱UFJ銀行下赤塚支店 (414 m)
    • JA東京あおば田柄支店 (430 m)
    • ミニストップ北町6丁目 共同出張所(イーネットATM) (455 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート下赤塚店内出張所(ATM) (469 m)
    • セブン銀行 東京メトロ 有楽町線 地下鉄赤塚駅 共同出張所 (484 m)
    • ファミリーマート平和台 共同出張所(イーネットATM) (484 m)
    • ゆうちょ銀行本店有楽町線地下鉄赤塚駅内出張所 (510 m)
    • ファミリーマート平和台四丁目 共同出張所(イーネットATM) (514 m)
  • 公園6件
    • みちのべ緑地 (478 m)
    • どんぐり山の森緑地 (587 m)
    • 田柄川緑道 (636 m)
    • 北町こぶし緑地 (703 m)
    • 南田柄緑地 (827 m)
    • 赤塚二丁目緑地 (993 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 練馬北町8丁目店 (308 m)
    • セブンイレブン 板橋赤塚1丁目店 (321 m)
    • ローソン 板橋赤塚新町一丁目店 (347 m)
    • ファミリーマート 下赤塚店 (454 m)
    • セブンイレブン 練馬北町3丁目店 (486 m)
    • ローソン 田柄二丁目店 (501 m)
    • セブンイレブン 板橋下赤塚駅北口店 (511 m)
    • ファミリーマート 練馬北町店 (578 m)
    • ローソン・スリーエフ 徳丸三丁目店 (605 m)
    • セブンイレブン 板橋赤塚新町店 (612 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 練馬北町8丁目店 (167 m)
    • ライフ 赤塚店 (287 m)
    • スーパーみらべる下赤塚店 (471 m)
    • まいばすけっと 下赤塚駅南口店 (479 m)
    • フレッシュスーパーおおき (532 m)
    • 株式会社大木久寿商店 (532 m)
    • 東武ストア 下赤塚店 (616 m)
    • まいばすけっと 下赤塚駅前店 (660 m)
    • まいばすけっと 地下鉄赤塚駅前店 (697 m)
    • まいばすけっと 練馬北町2丁目店 (737 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 練馬区立 田柄小学童クラブ (487 m)
    • 板橋区立赤塚第一中学校 (511 m)
    • 練馬区立田柄小学校 (535 m)
    • 板橋区立あいキッズ 北野小学校 (667 m)
    • 練馬区立北町中学校 (689 m)
    • 練馬区立北町西小学校 (794 m)
    • 練馬区立 北町西小学童クラブ (820 m)
    • 板橋区立北野小学校 (821 m)
    • 板橋区立あいキッズ 北野小学校 (839 m)
    • 板橋区立下赤塚小学校 (972 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 練馬区 地域集会所 北町 (17 m)
    • 東京消防庁光が丘消防署北町出張所 (386 m)
    • 練馬保健所北保健相談所 (417 m)
    • あいケアハウス練馬北町 (429 m)
    • 高島平警察署 下赤塚交番 (468 m)
    • 赤塚健康福祉センター (530 m)
    • 介護老人保健施設 橘苑 (601 m)
    • 第七出張所 (603 m)
    • 練馬区 地域集会所 田柄 (616 m)
    • 東京運輸支局練馬自動車検査登録事務所 (738 m)
  • 病院/医療10件
    • 北町整形外科医院 (83 m)
    • 松永クリニック (118 m)
    • デイサービスセンターさくらの苑 (156 m)
    • ケアサービス青空 (252 m)
    • 東京都看護協会(公益社団法人)城北訪問看護ステーション (257 m)
    • ソフィアビル歯科医院 (272 m)
    • 水野醫院 (274 m)
    • ハイジア鍼灸整骨院 (276 m)
    • 早川歯科医院 (278 m)
    • 高田歯科田柄診療所 (298 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 北町カトリック幼稚園 (177 m)
    • アンジェリカ北町保育園 (406 m)
    • 田柄幼稚園 (502 m)
    • 北町保育園 (575 m)
    • 赤塚幼稚園 (582 m)
    • エンゼル保育園 (589 m)
    • 田柄第二保育園 (614 m)
    • あさひが丘保育園 (664 m)
    • KidsRoom☆PapiMami (714 m)
    • ほっぺるランド板橋徳丸 (737 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

アーベイン赤塚の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

アーベイン赤塚の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,655万~5,159万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
66万円 〜 68万円
坪単価
219万円 〜 227万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より7万円/㎡上がっています︎
平均との比較練馬区の平均より7.6% 高い↑
東京都の平均より12.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、2LDK、約57㎡のお部屋の場合
3,690万 〜 3,870万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 20629位
練馬区
1565棟中 577位
北町
64棟中 21位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • アーベイン赤塚の相場

    ㎡単価
    66.4万円
    坪単価
    219.7万円
  • 練馬区の相場

    ㎡単価
    61.7万円
    坪単価
    204.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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アーベイン赤塚の売買参考価格と将来の予想価格

5階、2LDK、57㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,690万〜3,870万円対前年同月比3,690万〜3,870万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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アーベイン赤塚の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,040万〜4,280万円です。専有面積は約55㎡〜約75㎡です。全部で110件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(110件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年4月3,880万円6〜102LDK約56㎡ (約17坪)約69万円 (約229万円)-
2023年3月3,880万円6〜102LDK約56㎡ (約17坪)約69万円 (約229万円)-
2023年2月3,880万円6〜102LDK約56㎡ (約17坪)約69万円 (約229万円)-
2023年1月3,680万円6〜102LDK約56㎡ (約17坪)約65万円 (約217万円)
2022年12月3,880万円6〜102LDK約56㎡ (約17坪)約69万円 (約229万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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アーベイン赤塚の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,400 〜 2,900円坪単価8,100 〜 9,900円
物件の参考家賃5階、2LDK、約57㎡のお部屋の場合 13.9万 〜 17万円 (表面利回り:4.5% 〜 5.5%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 14.8万〜15.6万円
  • 3K〜3LDK平均 14.4万〜15.2万円
  • 4K〜4LDK平均 14.5万〜15.3万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2019年11月14.5万円2LDK52.67㎡29.0万円14.5万円6〜10
2019年10月14.5万円2LDK52.67㎡29.0万円14.5万円6〜10
2019年9月14.5万円2LDK52.67㎡29.0万円14.5万円6〜10

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アーベイン赤塚の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階14.3万〜15.1万円
55.62㎡ / 東
14.9万〜15.7万円
57.86㎡ / 東
4階15.4万〜16.2万円
57.86㎡ / -
14.2万〜14.9万円
57.86㎡ / 北
5階14.7万〜15.4万円
57.86㎡ / 北東
6階14.8万〜15.5万円
57.86㎡ / 北東
14.4万〜15.1万円
57.86㎡ / 北
7階14.3万〜15万円
55.62㎡ / 北東
8階15.3万〜16.1万円
57.86㎡ / 東
14万〜14.7万円
55.62㎡ / 北
14.5万〜15.3万円
57.86㎡ / 北
9階
10階15.1万〜15.8万円
57.86㎡ / 北東
14.7万〜15.4万円
57.86㎡ / 北

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