つつじヶ丘シティタワー
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,530万 〜 4,760万円
7階、2、約67㎡の場合
| 参考相場単価 | 62万円/㎡ 〜 73万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,530万円 〜 4,760万円 | 7階, 2, 約67㎡の例 |
| 売買履歴 | 37件 | 2024年03月03日更新 |
| 家賃相場 | 12.3万 〜 16.8万円 | |
| 表面利回り | 3.6％ 〜 4.5％ | 7階, 2, 約67㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.6
533人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都調布市西つつじケ丘3丁目31-8
- 交通
- 京王線「つつじヶ丘駅」徒歩2分
- 築年月
- 1997年12月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
ページを読み込んでいます...
つつじヶ丘シティタワーの基本情報
建物・設備
| 名称 | ツツジガオカシティタワー | 管理会社 | 住友不動産建物サービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 調布市 西つつじケ丘3丁目31-8 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒182-0006 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1997年12月 | 管理費 | 1㎡あたり163円 |
| 総戸数 | 67戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり216円 |
| 階建 | 14階建 | 間取り | 2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 住友不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 多田建設 | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都調布市西つつじケ丘3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数67戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅は京王線のつつじヶ丘駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。柴崎駅から徒歩13分、仙川駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 昭和信用金庫つつじが丘支店 (59 m)
- 三井住友銀行 つつじヶ丘支店 (60 m)
- ミニストップ東つつじヶ丘 共同出張所(イーネットATM) (263 m)
- JAマインズ神代支店 (463 m)
- ミニストップつつじヶ丘南口 共同出張所(イーネットATM) (582 m)
- セブン銀行 クロスガーデン調布 共同出張所 (595 m)
- きらぼし銀行 調布支店 (627 m)
- きらぼし銀行 武蔵境南支店 (627 m)
- きらぼし銀行 神代出張所 (765 m)
- 西武信用金庫柴崎駅前支店 (773 m)
- 公園1件
- 実篤公園 (674 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン つつじヶ丘店 (81 m)
- コミュニティ・ストア 京王ストアエクスプレス つつじヶ丘店 (89 m)
- ローソン 西つつじヶ丘三丁目店 (165 m)
- ローソンLMつつじヶ丘駅前店 (165 m)
- ファミリーマート 調布つつじヶ丘店 (259 m)
- セブンイレブン つつじヶ丘南口店 (293 m)
- ミニストップ 調布東つつじケ丘店 (310 m)
- セブンイレブン 調布柴崎2丁目店 (727 m)
- セブンイレブン 柴崎駅北店 (748 m)
- セブンイレブン 柴崎駅南口店 (777 m)
- スーパー6件
- オオゼキ つつじヶ丘店 (42 m)
- ライフクロスガーデン調布店 (628 m)
- 業務スーパー 柴崎店 (722 m)
- ビッグ・エー 調布菊野台店 (758 m)
- コープみらい コープ柴崎店 (926 m)
- 西友 仙川店 (971 m)
- 学校/教育施設10件
- 調布市立滝坂小学校 (213 m)
- 調布市立 つつじケ丘児童館・学童クラブ (308 m)
- 調布市立 東部児童館・学童クラブ (783 m)
- 私立桐朋小学校 (826 m)
- 桐朋学園大学・女子高等学校音楽科 (837 m)
- 私立桐朋学園大学 (838 m)
- 桐朋学園芸術短期大学 (848 m)
- 調布市立若葉小学校 (859 m)
- キートス (866 m)
- 私立桐朋女子高校 (895 m)
- 公共施設/機関10件
- 調布警察署 つつじが丘駅前交番 (70 m)
- 都市再生機構(独立行政法人) 東日本賃貸住宅本部 北多摩住宅管理センタ (435 m)
- 調布消防署つつじヶ丘出張所 (447 m)
- 調布市立図書館神代分館 (456 m)
- 調布警察署 菊野台交番 (506 m)
- 調布警察署 宮の上駐在所 (762 m)
- 調布市立図書館調和分館 (763 m)
- 調布市 東部公民館 (783 m)
- 桐朋学園芸術短期大学図書館 (944 m)
- 調布市役所 金子地域福祉センター (947 m)
- 病院/医療10件
- 澤歯科医院 (20 m)
- 岡本歯科医院 (37 m)
- 佐々木こどもクリニック (68 m)
- 井上博文クリニック (69 m)
- えぎ眼科クリニック (72 m)
- つつじヶ丘歯科室 (75 m)
- つつじヶ丘メンタルクリニック (79 m)
- 八木歯科医院 (83 m)
- やぎぬまこどもクリニック (85 m)
- あらさわ歯科医院 (87 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ポピンズナーサリー 京王つつじヶ丘 (62 m)
- ピノキオ幼児舎つつじヶ丘園 (87 m)
- ポピンズナーサリースクール調布分園 (107 m)
- トイボックスつつじヶ丘園 (232 m)
- つつじヶ丘どろんこ保育園 (252 m)
- 調布るんびに幼稚園 (284 m)
- パイオニアキッズつつじヶ丘園 (291 m)
- 太陽の子つつじヶ丘保育園 (363 m)
- 調布白菊幼稚園 (373 m)
- 金子保育園 (377 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
つつじヶ丘シティタワーの簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的につつじヶ丘シティタワーの相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
つつじヶ丘シティタワーの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,219万～5,482万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 調布市の平均より16.6% 高い↑ 東京都の平均より17.5% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、2、約67㎡のお部屋の場合 4,530万 〜 4,760万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
つつじヶ丘シティタワーの相場
- ㎡単価
- 62.9万円
- 坪単価
- 208.1万円
調布市の相場
- ㎡単価
- 54万円
- 坪単価
- 178.5万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
つつじヶ丘シティタワーの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,540万〜4,760万円対前年同月比↓ | 4,530万〜4,760万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
つつじヶ丘シティタワーの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,300万〜6,480万円です。専有面積は約67㎡〜約75㎡です。全部で37件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 5,780万円 | 11〜15 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約85万円 (約280万円) | 西 | - |
| 2024年2月 | 5,780万円 | 11〜15 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約85万円 (約280万円) | 西 | - |
| 2024年2月 | 5,980万円 | 11〜15 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約87万円 (約290万円) | 西 | - |
| 2024年1月 | 5,980万円 | 11〜15 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約87万円 (約290万円) | 西 | - |
| 2023年12月 | 5,980万円 | 11〜15 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約87万円 (約290万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で37件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、29件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は236.2万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は278.2万円となっております。以前の期間と比較して＋17.79％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
つつじヶ丘シティタワーの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜6階 | 4,735.8万円 | 70.3万円 |
| 7階〜9階 | 4,700万円 | 69.8万円 |
| 10階〜12階 | 5,251.1万円 | 74.8万円 |
| 13階〜14階 | 5,710.9万円 | 84.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 4,735.8万円 | 70.3万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 5,378.7万円 | 77.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 5,112.5万円 | 73.7万円 |
| 西 | 5,995万円 | 88万円 |
| 北/北東/北西 | 4,300万円 | 63.1万円 |
つつじヶ丘シティタワーの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
つつじヶ丘シティタワーの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,000 〜 2,500円坪単価6,800 〜 8,300円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、2、約67㎡のお部屋の場合 13.9万 〜 17万円 (表面利回り：3.6％ 〜 4.5％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で9件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年7月 | 16.8万円 | 2LDK | 67.36㎡ | 16.8万円 | 16.8万円 | 6〜10 | 南東 |
| 2020年2月 | 15.5万円 | 3LDK | 75.15㎡ | 31.0万円 | 15.5万円 | 1〜5 | 西 |
| 2020年1月 | 15.5万円 | 3LDK | 75.15㎡ | 31.0万円 | 15.5万円 | 1〜5 | 西 |
| 2019年1月 | 12.3万円 | 1K | 42.75㎡ | 12.3万円 | 12.3万円 | 1〜5 | 南 |
| 2018年12月 | 12.3万円 | 1K | 42.75㎡ | 12.3万円 | 12.3万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
つつじヶ丘シティタワーの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 15.9万〜16.7万円 75.15㎡ / 西 | ||
| 2階 | |||
| 3階 | |||
| 4階 | |||
| 5階 | 9.9万〜10.4万円 42.75㎡ / 南 | ||
| 6階 | 15.4万〜16.2万円 67.36㎡ / 南東 | ||
| 7階 | 15.5万〜16.3万円 67.36㎡ / 南東 | ||
| 8階 | |||
| 9階 | |||
| 10階 | |||
| 11階 | 15.9万〜16.7万円 68.15㎡ / - | ||
| 12階 | 15.9万〜16.7万円 67.36㎡ / 南東 | ||
| 13階 | 15.7万〜16.5万円 68.15㎡ / 西 | ||
| 14階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
東京都調布市の人気エリアから中古マンションを探す
東京都の市区町村からマンションを探す
東京都の路線から探す
- ＪＲ東海道本線
- ＪＲ総武本線
- ＪＲ横須賀線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- ＪＲ宇都宮線・ＪＲ上野東京ライン
- ＪＲ山手線
- ＪＲ京浜東北線
- ＪＲ京葉線
- 東京メトロ丸ノ内線
- 東京メトロ銀座線
- ＪＲ総武線各停
- 都営三田線
- 東京メトロ有楽町線
- 東京メトロ南北線
- 都営新宿線
- 東京メトロ日比谷線
- つくばエクスプレス
- 東京メトロ半蔵門線
- 東京メトロ東西線
- 東京メトロ千代田線
- 千代田有楽町連絡線
- 都営浅草線
- 都営大江戸線（環状部）
- ゆりかもめ
- 京急本線
- 東京モノレール
- ＪＲ埼京線
- 小田急小田原線
- 京王線
- 京王新線
- ＪＲ湘南新宿ライン
- 西武新宿線
- 都営大江戸線（放射部）
- 東京メトロ副都心線
- 都電荒川線
- ＪＲ常磐線
- 東武伊勢崎線
- 京成本線
- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
- 京急空港線
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
- 東武大師線
- 京成金町線
- 京成成田空港線・北総鉄道線
- ＪＲ八高線（八王子-高麗川）
- ＪＲ横浜線
- 京王高尾線
- 京王相模原線
- 多摩都市モノレール線
- ＪＲ青梅線
- ＪＲ南武線
- 西武拝島線
- 西武多摩川線
- 御岳登山ケーブル
- ＪＲ武蔵野線
- ＪＲ横須賀武蔵野連絡線
- 京王競馬場線
- ＪＲ五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線
