パークハウス赤坂氷川
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1億1,620万 〜 1億2,200万円
7階、1LDK、約70㎡の場合
| 参考相場単価 | 175万円/㎡ 〜 249万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1億1,620万円 〜 1億2,200万円 | 7階, 1LDK, 約70㎡の例 |
| 売買履歴 | 398件 | 2024年04月04日更新 |
| 家賃相場 | 22万 〜 62.5万円 | |
| 表面利回り | 3.2％ 〜 3.9％ | 7階, 1LDK, 約70㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.97
3315人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都港区赤坂6丁目7-14
- 交通
- 東京メトロ千代田線「赤坂駅」徒歩6分
- 築年月
- 2008年5月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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パークハウス赤坂氷川の基本情報
建物・設備
| 名称 | パークハウスアカサカヒカワ | 管理会社 | アポロビルサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 港区 赤坂6丁目7-14 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒107-0052 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2008年5月 | 管理費 | 1㎡あたり285円 |
| 総戸数 | 98戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり150円 |
| 階建 | 14階建 | 間取り | 1R、1K、1DK、1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第二種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 三菱地所 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 鹿島建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | パークハウス | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
パークハウス赤坂氷川は赤坂駅から徒歩5分の場所に立つ総戸数98戸の分譲マンションです。三菱地所が展開する高級ブランド『パークハウス』シリーズの一棟であり、氷川神社にほど近い赤坂の閑静な住宅地に位置します。赤坂駅・溜池山王駅が徒歩圏内という利便性に富んだ立地であることはもちろん、近隣は氷川神社やアメリカ大使館職員宿舎敷地の緑に富み、都心とは思えない程に静かで自然に溢れています。外観は有名建築家の手によってしつらえられた細かなタイル貼りの地上14階建て。色味の異なる小さなタイルを大変細かく貼り合わせている外壁が特徴で、繊細さと上品さを漂わせるその仕様は赤坂らしさを表現していると言えます。共用部・サービスとしては、「コンシェルジュサービス」、「24時間有人管理」、「セキュリティシステム」、「オートロック」、「内廊下設計」、「エレベータ2基」、「宅配BOX」、「敷地内ごみ置き場」、「防犯カメラ」があります。エントランスは大理石と花崗岩を使った贅沢な仕様になっており、パークハウスシリーズらしい質を追求した仕様と言えます。また、暖かみを感じさせる仕様のエントランスホールにはコンシェルジュサービス、セキュリティ面ではダブルオートロック・24時間有人管理など、高級マンションらしいサービス・機能が備わっています。
地図・周辺施設
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- 公共施設/機関10件
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- バーレーン王国大使館 (380 m)
- ジョージア大使館 (381 m)
- レバノン共和国大使館 (383 m)
- シリア・アラブ共和国大使館 (389 m)
- 病院/医療10件
- 港区立特別養護老人ホーム サン・サン赤坂 (66 m)
- 港区立高齢者在宅サービスセンターサン・サン赤坂 (85 m)
- とよくら産後ケアハウス (98 m)
- 茂松クリニック (108 m)
- ヒルサイド赤坂デンタルクリニック (147 m)
- 東京美容外科赤坂院 (154 m)
- ささやデンタルクリニック (162 m)
- キルシェクリニック (165 m)
- 東京アンバサダー歯科赤坂ヒルズ (175 m)
- 片山歯科医院 (182 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 赤坂保育園 (378 m)
- 霊南坂幼稚園 (458 m)
- 港区立中之町幼稚園 (566 m)
- 太陽の子 赤坂保育園 (639 m)
- まちの保育園六本木 (729 m)
- 赤坂ちとせ保育園 (772 m)
- まちの保育園六本木分園 (791 m)
- 港区立麻布幼稚園 (806 m)
- キッズスクウェア 永田町 (858 m)
- 港区立麻布保育園 (906 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
パークハウス赤坂氷川の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
パークハウス赤坂氷川の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 5,094万～3億5,119万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より27万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 港区の平均より31.7% 高い↑ 東京都の平均より130.2% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、1LDK、約70㎡のお部屋の場合 1億1,620万 〜 1億2,200万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
パークハウス赤坂氷川の相場
- ㎡単価
- 175.6万円
- 坪単価
- 580.6万円
港区の相場
- ㎡単価
- 133.3万円
- 坪単価
- 440.8万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
パークハウス赤坂氷川の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1億1,600万〜1億2,180万円対前年同月比↑ | 1億1,620万〜1億2,200万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
パークハウス赤坂氷川の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,500万〜3億6,000万円です。専有面積は約29㎡〜約141㎡です。全部で398件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1億3,000万円 | 6〜10 | 1LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約240万円 (約795万円) | 北西 | - |
| 2024年3月 | 1億3,000万円 | 6〜10 | 1LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約240万円 (約795万円) | 北西 | - |
| 2024年3月 | 3億4,500万円 | 11〜15 | 2LDK | 約114㎡ (約34坪) | 約302万円 (約1000万円) | 南東 | - |
| 2024年3月 | 3億4,500万円 | 11〜15 | 2LDK | 約118㎡ (約36坪) | 約292万円 (約966万円) | 南東 | - |
| 2024年3月 | 3億4,500万円 | 11〜15 | 2LDK+S | 約118㎡ (約36坪) | 約292万円 (約966万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で398件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、93件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は408万円となっております。
2011年〜2015年では、114件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は385.4万円となっております。以前の期間と比較して-5.52％下落しています。
2016年〜2020年では、209件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は498.6万円となっております。以前の期間と比較して＋29.37％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、57件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は846.7万円となっております。以前の期間と比較して＋69.81％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
パークハウス赤坂氷川の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 1億683.8万円 | 129.7万円 |
| 4階〜6階 | 9,657.5万円 | 158.3万円 |
| 7階〜9階 | 9,442万円 | 131万円 |
| 10階〜12階 | 1億8,363.9万円 | 180.4万円 |
| 13階〜14階 | 1億6,602.7万円 | 173.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 6,204.8万円 | 118.8万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 1億168.6万円 | 156.9万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1億4,886.1万円 | 155.7万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1億2,253.5万円 | 145.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1億3,721.2万円 | 159.1万円 |
| 北/北東/北西 | 8,878.2万円 | 138.3万円 |
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パークハウス赤坂氷川の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価4,400 〜 5,400円坪単価1万4,700 〜 1万7,900円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、1LDK、約70㎡のお部屋の場合 31.1万 〜 38万円 (表面利回り：3.2％ 〜 3.9％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で63件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 39.8万円 | 2LDK | 68.59㎡ | 39.8万円 | 39.8万円 | 6〜10 | - |
| 2023年10月 | 36.0万円 | 1LDK | 74.13㎡ | 72.0万円 | 72.0万円 | 1〜5 | - |
| 2023年10月 | 28.0万円 | 1LDK | 54.27㎡ | 28.0万円 | 28.0万円 | 6〜10 | - |
| 2023年10月 | 34.0万円 | 1SLDK | 74.13㎡ | 68.0万円 | 34.0万円 | 6〜10 | - |
| 2023年9月 | 28.0万円 | 1LDK | 54.27㎡ | 28.0万円 | 28.0万円 | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
パークハウス赤坂氷川の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 13万〜13.6万円 29.39㎡ / 北東 | 66.5万〜69.8万円 141.56㎡ / 南西 | |
| 2階 | 22.3万〜23.4万円 50.39㎡ / 北 | 41.4万〜43.4万円 85.9㎡ / 南西 | |
| 3階 | 26.1万〜27.4万円 54.27㎡ / - | 33.2万〜34.8万円 68.57㎡ / 南西 | |
| 4階 | 27.2万〜28.6万円 54.92㎡ / 南 | 33.3万〜35万円 68.57㎡ / 南西 | |
| 5階 | 38.8万〜40.7万円 74.13㎡ / 南西 | 38.8万〜40.7万円 74.13㎡ / 南西 | |
| 6階 | 24.5万〜25.7万円 54.27㎡ / 北 | 33.7万〜35.4万円 68.59㎡ / 南東 | |
| 7階 | 33.9万〜35.6万円 68.59㎡ / 南東 | 33.9万〜35.6万円 68.57㎡ / 南西 | |
| 8階 | 27.8万〜29.2万円 54.92㎡ / 南 | ||
| 9階 | 57万〜59.9万円 112.1㎡ / 南 | 39.8万〜41.8万円 84.46㎡ / 北西 | |
| 10階 | 33.2万〜34.8万円 70.01㎡ / 北西 | 57.5万〜60.3万円 114.59㎡ / 南西 | 40万〜42万円 84.46㎡ / 北西 |
| 11階 | 56.2万〜59万円 112.1㎡ / - | 45万〜47.2万円 87.58㎡ / 南 | 40.3万〜42.3万円 84.46㎡ / 北西 |
| 12階 | 56.8万〜59.6万円 112.1㎡ / 南東 | 40.5万〜42.5万円 84.46㎡ / 北西 | |
| 13階 | 33.7万〜35.4万円 70.01㎡ / 北西 | 44.6万〜46.8万円 87.58㎡ / 南西 | 42.8万〜44.9万円 84.46㎡ / - |
| 14階 | 60.4万〜63.4万円 118.16㎡ / 南東 | 58.4万〜61.4万円 112.1㎡ / 南 | 40.9万〜42.9万円 84.46㎡ / 北西 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 東京メトロ有楽町線
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