ファストジュール練馬春日町
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
5,110万 〜 5,360万円
4階、3LDK、約75㎡の場合
| 参考相場単価 | 67万円/㎡ 〜 77万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 5,110万円 〜 5,360万円 | 4階, 3LDK, 約75㎡の例 |
| 売買履歴 | 48件 | 2024年02月11日更新 |
| 家賃相場 | 17万 〜 19.8万円 | |
| 表面利回り | 3.5％ 〜 4.3％ | 4階, 3LDK, 約75㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.69
2558人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都練馬区春日町3丁目29-15
- 交通
- 都営大江戸線（放射部）「練馬春日町駅」徒歩2分
- 築年月
- 2001年6月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造一部鉄筋コンクリート造
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ファストジュール練馬春日町の基本情報
建物・設備
| 名称 | ファストジュールネリマカスガチョウ | 管理会社 | 野村住宅管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 練馬区 春日町3丁目29-15 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒179-0074 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2001年6月 | 管理費 | 1㎡あたり176円 |
| 総戸数 | 55戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり346円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造一部鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 野村不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 飛島建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都練馬区春日町3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数55戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線（放射部）の練馬春日町駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。豊島園駅から徒歩18分、豊島園駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行8件
- セブン銀行 都営地下鉄 大江戸線 練馬春日町駅 共同出張所 (87 m)
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- セブンイレブン 練馬春日町1丁目店 (483 m)
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- セブンイレブン 練馬春日町6丁目店 (620 m)
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- ファミリーマート 練馬高松一丁目店 (864 m)
- セブンイレブン 練馬早宮4丁目店 (864 m)
- スーパー8件
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- 練馬区立練馬小学校 (447 m)
- 練馬区立 春日小学童クラブ (456 m)
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- ありんこぽてと (639 m)
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- 公共施設/機関10件
- 練馬区 地域集会所 春日町 (77 m)
- 第四出張所 (79 m)
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- 練馬区 地区区民館 春日町南 (356 m)
- 練馬区 地域集会所 向山 (791 m)
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- 文化交流ひろば (928 m)
- 病院/医療10件
- あきやま歯科 (63 m)
- 池内整形外科 (80 m)
- 春日町診療所 (85 m)
- マイスター春日歯科クリニック (99 m)
- しまむらファミリークリニック (99 m)
- アキュールはりきゅう整骨院 (125 m)
- 成田歯科医院 (152 m)
- くすみあきお歯科医院 (174 m)
- つつじ皮膚科クリニック (189 m)
- 栗田歯科医院 (191 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 春日町第三保育園 (146 m)
- グローバルキッズ練馬春日町園 (152 m)
- はなさき保育園練馬春日町 (218 m)
- 寿福寺幼稚園 (242 m)
- 寿福寺第一幼稚園 (243 m)
- 春アンミッコ保育園 (361 m)
- どんぐり山保育園 (477 m)
- 春日町保育園 (525 m)
- 春日町第二保育園 (578 m)
- 寿福寺第二幼稚園 (614 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ファストジュール練馬春日町の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ファストジュール練馬春日町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,189万～6,819万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より6万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 練馬区の平均より9.3% 高い↑ 東京都の平均より11.4% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 5,110万 〜 5,360万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ファストジュール練馬春日町の相場
- ㎡単価
- 67.5万円
- 坪単価
- 223.3万円
練馬区の相場
- ㎡単価
- 61.7万円
- 坪単価
- 204.2万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ファストジュール練馬春日町の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 5,110万〜5,370万円対前年同月比↓ | 5,110万〜5,360万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ファストジュール練馬春日町の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,780万〜6,480万円です。専有面積は約62㎡〜約88㎡です。全部で48件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 5,998万円 | 1〜5 | 3SLDK | 約82㎡ (約25坪) | 約73万円 (約241万円) | 西 | 済 |
| 2024年2月 | 5,998万円 | 1〜5 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約73万円 (約241万円) | 西 | - |
| 2024年1月 | 5,998万円 | 1〜5 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約73万円 (約241万円) | 西 | - |
| 2024年1月 | 5,998万円 | 1〜5 | 3SLDK | 約82㎡ (約25坪) | 約73万円 (約241万円) | 西 | - |
| 2023年12月 | 5,998万円 | 1〜5 | 3SLDK | 約82㎡ (約25坪) | 約73万円 (約241万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で48件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、61件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は210.6万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は193.3万円となっております。以前の期間と比較して-8.19％下落しています。
2016年〜2020年では、18件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は209.9万円となっております。以前の期間と比較して＋8.57％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、30件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は237.5万円となっております。以前の期間と比較して＋13.17％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ファストジュール練馬春日町の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 21件 | 4,079.5万円（65.6万円） |
| 71〜80㎡ | 7件 | 5,442.9万円（71.6万円） |
| 81〜90㎡ | 20件 | 5,848.7万円（71.3万円） |
ファストジュール練馬春日町の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,079.5万円（㎡単価65.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
ファストジュール練馬春日町の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 4,955.2万円 | 65.2万円 |
| 3階〜4階 | 4,557.9万円 | 65.3万円 |
| 5階〜6階 | 5,364.7万円 | 69.3万円 |
| 7階 | 4,814万円 | 66.6万円 |
| 8階 | 4,662万円 | 66万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 4,384万円 | 70.5万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 4,128.9万円 | 63.1万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 5,151.8万円 | 66.6万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 5,997.5万円 | 69.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,405.5万円 | 64.7万円 |
| 西 | 5,300.5万円 | 68.6万円 |
ファストジュール練馬春日町の売却のご相談
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ファストジュール練馬春日町の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年11月の家賃相場㎡単価2,000 〜 2,400円坪単価6,600 〜 8,100円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 15万 〜 18.4万円 (表面利回り：3.5％ 〜 4.3％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で6件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年10月 | 17.0万円 | 3LDK | 70.87㎡ | 34.0万円 | 17.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2016年5月 | 17.0万円 | 3LDK | 70.87㎡ | 34.0万円 | 17.0万円 | 1〜5 | 南西 |
| 2016年4月 | 17.0万円 | 3LDK | 70.87㎡ | 34.0万円 | 17.0万円 | 1〜5 | 南西 |
| 2015年10月 | 19.0万円 | 3LDK | 82.01㎡ | 19.0万円 | 19.0万円 | 6〜10 | 南西 |
| 2013年9月 | 17.5万円 | 4LDK | 84.24㎡ | 35.0万円 | 17.5万円 | 6〜10 | 西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ファストジュール練馬春日町の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 1階 | 14.9万〜15.7万円 70.92㎡ / - | 16.2万〜17万円 76.89㎡ / - | 18.6万〜19.5万円 88.07㎡ / - | |
| 2階 | 13.5万〜14.1万円 62.22㎡ / - | 15.3万〜16.1万円 70.92㎡ / - | 17.7万〜18.6万円 82.01㎡ / - | 19.1万〜20万円 88.07㎡ / - |
| 3階 | 13.5万〜14.2万円 62.22㎡ / - | 16.8万〜17.6万円 76.89㎡ / 南東 | 16.4万〜17.2万円 75.31㎡ / - | 19.2万〜20.1万円 88.07㎡ / - |
| 4階 | 13.9万〜14.6万円 62.22㎡ / 南 | 15.6万〜16.3万円 70.87㎡ / 南西 | 18.8万〜19.8万円 86.08㎡ / - | |
| 5階 | 13.7万〜14.3万円 62.22㎡ / - | 17.6万〜18.4万円 82.01㎡ / 西 | 19.5万〜20.4万円 88.55㎡ / - | |
| 6階 | 13.7万〜14.4万円 62.22㎡ / - | 16.8万〜17.6万円 76.0㎡ / - | ||
| 7階 | 13.8万〜14.5万円 62.22㎡ / - | 18.2万〜19.1万円 82.01㎡ / - | 18.2万〜19.1万円 84.24㎡ / 西 | |
| 8階 | 13.5万〜14.2万円 62.22㎡ / 西 | 18.3万〜19.2万円 82.01㎡ / - | 18.9万〜19.8万円 84.65㎡ / - |
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