ピュアアクア大森
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,270万 〜 3,430万円
7階、1、約45㎡の場合
| 参考相場単価 | 73万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,270万円 〜 3,430万円 | 7階, 1, 約45㎡の例 |
| 売買履歴 | 40件 | 2023年10月03日更新 |
| 家賃相場 | 12.5万 〜 14.1万円 | |
| 表面利回り | 4.8％ 〜 5.9％ | 7階, 1, 約45㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.76
3984人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都大田区大森本町1丁目10-1
- 交通
- 京急本線「平和島駅」徒歩8分
- 築年月
- 2007年8月
- 階建
- 地上14階 地下1階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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ピュアアクア大森の基本情報
建物・設備
| 名称 | ピュアアクアオオモリ | 管理会社 | 快適空間 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 大田区 大森本町1丁目10-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒143-0011 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2007年8月 | 管理費 | 1㎡あたり261円 |
| 総戸数 | 26戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり466円 |
| 階建 | 地上14階 地下1階建 | 間取り | 1DK、1LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 28,000円 |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 醍醐建設 | 立地・環境 | 小学校まで5分・コンビニまで3分 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都大田区大森本町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数26戸で14階建ての小規模マンションです。最寄駅は京急本線の平和島駅で徒歩8分、アクセス良好です。大森海岸駅から徒歩9分、大森町駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 共立信用組合 平和島支店 (428 m)
- セブン銀行 BIGFUN平和島 共同出張所 (466 m)
- 芝信用金庫平和島支店 (482 m)
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- キュウズマート大森東 共同出張所(イーネットATM) (725 m)
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- 大井海岸公園 (796 m)
- コンビニ10件
- ローソン 大森北三丁目店 (89 m)
- ローソン 大森本町一丁目店 (158 m)
- ローソン 大森北八幡通店 (351 m)
- ローソン 大田平和島店 (395 m)
- セブンイレブン 京急ST平和島店 (401 m)
- ローソン 平和島駅前店 (419 m)
- セブンイレブン 大田区大森北2丁目店 (438 m)
- ファミリーマート 平和島旧東海道店 (457 m)
- デイリーヤマザキ 平和島店 (463 m)
- セブンイレブン 大田区美原通り店 (502 m)
- スーパー10件
- まいばすけっと 平和島駅北店 (336 m)
- 京急ストア 平和島店 (342 m)
- 業務スーパー BIG FUN 平和島店 (405 m)
- まいばすけっと 大森北6丁目店 (467 m)
- イトーヨーカドー 大森店 (630 m)
- まいばすけっと 大森北2丁目店 (633 m)
- 昭和荘 (764 m)
- オオゼキ 大森北店 (859 m)
- マルエツ 大森町店 (883 m)
- まいばすけっと 大森北5丁目店 (888 m)
- 学校/教育施設10件
- 大田区立大森第五小学校 (82 m)
- 大森本町児童館 (147 m)
- 大田区立入新井第五小学校 (307 m)
- 大森家政専門学校 (365 m)
- 大田区立大森第二中学校 (503 m)
- 大森北児童館 (525 m)
- 東京都立美原高校 (527 m)
- 大森東一丁目児童館 (650 m)
- 大森東放課後ひろば (713 m)
- 大田区立大森東小学校 (714 m)
- 公共施設/機関10件
- 大森警察署 大森海岸交番 (34 m)
- さわやかサポート平和島 (153 m)
- 大森消防署 (392 m)
- 大田区放置自転車等保管所 第3保管所 (393 m)
- 東京消防庁第二消防方面本部 (403 m)
- 大田区放置自転車等保管所 第2保管所 (498 m)
- 美原文化センター (527 m)
- ゆうゆうくらぶ入新井 (581 m)
- 大田区放置自転車等保管所 第1保管所 (599 m)
- ゆうゆうくらぶ大森東地域センター (643 m)
- 病院/医療10件
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- すずなり平和島 (268 m)
- 平和島整骨院 (270 m)
- 大恵クリニック (270 m)
- 斉藤歯科クリニック (299 m)
- 石川歯科クリニック (331 m)
- アプルビル歯科医院 (364 m)
- ミニデイおはようリハ (364 m)
- 介護老人保健施設 大森平和の里 (366 m)
- 名和医院 (378 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 社会福祉法人島田福祉会大森北六丁目保育園 (172 m)
- 島田保育園 (491 m)
- さくらさくみらい平和島 (509 m)
- ライフサポートゆらりん大森プロストシティ (517 m)
- 大森北保育園 (532 m)
- 大森聖マリア幼稚園 (544 m)
- 大森東一丁目保育園 (568 m)
- 美原保育園 (593 m)
- グローバルキッズ大森西園 (791 m)
- ローリスナーサリー大森 (817 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ピュアアクア大森の間取り例
![]()
11階／1LDK／45.66㎡
ピュアアクア大森の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ピュアアクア大森の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,954万～3,323万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より10万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 大田区の平均より6.0% 高い↑ 東京都の平均より3.2% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、1、約45㎡のお部屋の場合 3,270万 〜 3,430万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ピュアアクア大森の相場
- ㎡単価
- 73.8万円
- 坪単価
- 244.1万円
大田区の相場
- ㎡単価
- 69.6万円
- 坪単価
- 230.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ピュアアクア大森の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,250万〜3,410万円対前年同月比↑ | 3,270万〜3,430万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ピュアアクア大森の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,750万〜4,580万円です。専有面積は約40㎡〜約45㎡です。全部で40件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 4,380万円 | 6〜10 | 1LDK | 約46㎡ (約14坪) | 約95万円 (約314万円) | 東 | 済 |
| 2023年9月 | 4,380万円 | 6〜10 | 1LDK | 約46㎡ (約14坪) | 約95万円 (約314万円) | 東 | - |
| 2023年9月 | 3,710万円 | 11〜15 | 1LDK | 約46㎡ (約14坪) | 約80万円 (約266万円) | 西 | - |
| 2023年9月 | 4,580万円 | 6〜10 | 1LDK | 約46㎡ (約14坪) | 約99万円 (約329万円) | 東 | - |
| 2023年9月 | 4,500万円 | 6〜10 | 1LDK | 約46㎡ (約14坪) | 約97万円 (約323万円) | 東 | 済 |
会員登録すると、全部で40件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、21件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は232.1万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、20件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は308.8万円となっております。以前の期間と比較して＋33.01％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ピュアアクア大森の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 2,800万円 | 69.1万円 |
| 4階〜6階 | 2,750万円 | 67.9万円 |
| 7階〜9階 | 4,221.1万円 | 93.7万円 |
| 10階〜12階 | 3,374.7万円 | 73.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 3,658.5万円 | 81.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 東 | 3,703.8万円 | 85.6万円 |
| 西 | 3,637.5万円 | 80.3万円 |
ピュアアクア大森の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ピュアアクア大森の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,900 〜 3,500円坪単価9,700 〜 1万1,800円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、1、約45㎡のお部屋の場合 13.2万 〜 16.1万円 (表面利回り：4.8％ 〜 5.9％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で31件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 13.8万円 | 1LDK | 40.52㎡ | 13.8万円 | 13.8万円 | 6〜10 | - |
| 2024年2月 | 13.7万円 | 1LDK | 45.66㎡ | 13.7万円 | 13.7万円 | 11〜15 | - |
| 2024年1月 | 13.0万円 | 1LDK | 40.52㎡ | 13.0万円 | 13.0万円 | 1〜5 | - |
| 2024年1月 | 13.3万円 | 1LDK | 40.52㎡ | 13.3万円 | 13.3万円 | 1〜5 | - |
| 2023年12月 | 14.1万円 | 1LDK | 40.52㎡ | 14.1万円 | 14.1万円 | 11〜15 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ピュアアクア大森の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 1階 | 12.1万〜12.7万円 40.52㎡ / 東 |
| 2階 | 12.8万〜13.4万円 40.52㎡ / - |
| 3階 | |
| 4階 | 12.6万〜13.2万円 40.52㎡ / 東 |
| 5階 | |
| 6階 | 14.3万〜15万円 45.66㎡ / 東 |
| 7階 | 12.8万〜13.4万円 40.52㎡ / 東 |
| 8階 | 13.3万〜14万円 42.13㎡ / 西 |
| 9階 | 14.5万〜15.3万円 45.66㎡ / 西 |
| 10階 | |
| 11階 | 14.7万〜15.4万円 45.66㎡ / 西 |
| 12階 | 15.1万〜15.9万円 45.66㎡ / - |
| 13階 | 13.5万〜14.2万円 40.52㎡ / - |
| 14階 | 13.6万〜14.2万円 40.52㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- ゆりかもめ
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- 京王新線
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- 京成本線
- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
- 京急空港線
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
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- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
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- 京成成田空港線・北総鉄道線
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- 京王相模原線
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- ＪＲ横須賀武蔵野連絡線
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- 西武多摩湖線
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